社區特色
１．稀有物件．４大房．超大坪數
２．最適二代同堂或辦公室
３．省道旁．位置好
４．本棟採笩式基礎．安全堅固
５．市中心．生活機能超便利
６．本大樓共５３戶，每層樓２戶，建築外觀採二丁掛式建築
周邊交通
位岡山客運總站旁，２０米岡山省道上，車站１０分鐘，交通四通八達！
公共設施
管理室出入口、地下停車場、中庭花園、中庭機車停車場
幸福大樓
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成交
近2年平均 13.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 13.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市岡山區岡山路371號
- 坪數規劃 32.68~51.37 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 31 年
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幸福大樓 待售及鄰近房屋推薦
幸福大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 岡山路371號2樓之2 |
658萬 |
48.06坪 |
13.7萬 |
5.72坪 | 2~2/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 岡山路371號3樓之3 |
660萬 |
50.29坪 |
13.1萬 |
5.15坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 岡山路371號4樓之5 |
570萬 |
44.56坪 |
12.8萬 |
4.92坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 岡山路371號3樓之3 |
650萬 |
50.29坪 |
12.9萬 |
5.15坪 | 3~3/6 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 岡山路371號2樓 |
530萬 |
40.49坪 |
13.1萬 |
16.75坪 | 2~2/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 岡山路371號1樓之5 |
400萬 含車位價 |
44.55坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
|
4.03坪 | 1~1/6 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝/店面 | 岡山路390號 |
3,200萬 |
45.93坪 |
69.7萬 備註：未登記建物； |
51.12坪 | 1~2/2 | 56.0年 | 11房(室)6廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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幸福大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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