社區特色
１．稀有物件．４大房．超大坪數
２．最適二代同堂或辦公室
３．省道旁．位置好
４．本棟採笩式基礎．安全堅固
５．市中心．生活機能超便利
６．本大樓共５３戶，每層樓２戶，建築外觀採二丁掛式建築
周邊交通
位岡山客運總站旁，２０米岡山省道上，車站１０分鐘，交通四通八達！
公共設施
管理室出入口、地下停車場、中庭花園、中庭機車停車場
幸福大樓
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成交
近2年平均 13.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 13.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市岡山區岡山路371號
- 坪數規劃 32.68~51.37 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 30 年
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幸福大樓 鄰近房屋推薦
幸福大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 岡山路371號2樓之2 |
658萬 |
48.06坪 |
13.7萬 |
5.72坪 | 2~2/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 岡山路371號3樓之3 |
660萬 |
50.29坪 |
13.1萬 |
5.15坪 | 3~3/6 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 岡山路371號4樓之5 |
570萬 |
44.56坪 |
12.8萬 |
4.92坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 岡山路371號3樓之3 |
650萬 |
50.29坪 |
12.9萬 |
5.15坪 | 3~3/6 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 岡山路371號2樓 |
530萬 |
40.49坪 |
13.1萬 |
16.75坪 | 2~2/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 岡山路371號1樓之5 |
400萬 含車位價 |
44.55坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
|
4.03坪 | 1~1/6 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝/店面 | 岡山路390號 |
3,200萬 |
45.93坪 |
69.7萬 備註：未登記建物； |
51.12坪 | 1~2/2 | 56.0年 | 11房(室)6廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 岡山路371號6樓之5 |
350萬 |
37.43坪 |
9.4萬 |
7.08坪 | 6~6/6 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 岡山路371號5樓之3 |
420萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
|
3.53坪 | 5~5/6 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 岡山路371號5樓之4 |
420萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：向政府機關承購之案件。; |
4.80坪 | 5~5/6 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福大樓 社區資料
幸福大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 岡山農工站(施工中) | 約 669 公尺 |
| 岡山車站(施工中) | 約 867 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 欣園幼兒園 | 約 702 公尺 |
| 小學 | 壽天國小 | 約 264 公尺 |
| 中高級校 | 岡山高中 | 約 526 公尺 |
| 岡山農工 | 約 752 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 岡山醫院 | 約 169 公尺 |
| 劉嘉修醫院 | 約 309 公尺 | |
| 劉光雄醫院 | 約 476 公尺 | |
| 診所 | 蘇俊明小兒科診所 | 約 428 公尺 |
| 莊進益中醫診所 | 約 62 公尺 | |
| 聖祐中醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 陳振忠內兒科診所 | 約 254 公尺 | |
| 安泰診所 | 約 282 公尺 | |
| 第一牙醫診所 | 約 86 公尺 | |
| 康健牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 科技牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 岡山晨光牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 鄭牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 同寶牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 黃昇哲牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 黃子育診所 | 約 745 公尺 | |
| 李漢傑皮膚科診所 | 約 377 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 86 公尺 | |
| 簡耳鼻喉科診所 | 約 163 公尺 | |
| 新博愛診所 | 約 324 公尺 | |
| 平和婦產科診所 | 約 522 公尺 | |
| 許弘志眼科診所 | 約 86 公尺 | |
| 鄧明壽診所 | 約 167 公尺 | |
| 太原診所 | 約 468 公尺 | |
| 安可診所 | 約 584 公尺 | |
| 吳宗慶診所 | 約 644 公尺 | |
| 呂朝英診所 | 約 757 公尺 | |
| 得安診所 | 約 770 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新岡山門市 | 約 571 公尺 |
| 屈臣氏岡山KA | 約 553 公尺 | |
| 維康醫療用品岡山店 | 約 234 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄岡山店 | 約 415 公尺 | |
| 柏康藥局 | 約 210 公尺 | |
| 千千藥局 | 約 440 公尺 | |
| 惠光西藥局 | 約 449 公尺 | |
| 欣康立健保藥局 | 約 582 公尺 | |
| 鴻興大藥局 | 約 772 公尺 | |
| 建元藥局 | 約 772 公尺 | |
| 安養看護 | 岡山醫院附設居家護理所 | 約 176 公尺 |
| 劉嘉修醫院附設居家護理所 | 約 311 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN肯娣 | 約 210 公尺 |
| 7-ELEVEN岡農門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫省岡門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN利明 | 約 751 公尺 |
| 全家岡山新樂店 | 約 280 公尺 |
| 全家岡山竹圍店 | 約 341 公尺 |
| 全家岡山平和店 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新岡山黃昏市場 | 約 415 公尺 |
| 岡山魚市場 | 約 418 公尺 | |
| 平安市場 | 約 461 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心岡山壽華 | 約 358 公尺 |
| 全聯福利中心岡山平和 | 約 490 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊岡山岡山店 | 約 516 公尺 |
| 寵物店 | 藍馨貓園 | 約 61 公尺 |
| 創御國際 | 約 143 公尺 | |
| 金熊貓專業貓舍 | 約 276 公尺 | |
| 寵物王朝岡山店 | 約 276 公尺 | |
| 毛驢貓旅店 | 約 508 公尺 | |
| 毛驢貓旅店 | 約 508 公尺 | |
| 三六九貓舍 | 約 589 公尺 | |
| 嘴邊肉寵物沙龍 | 約 799 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通高雄壽華場 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 344 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館岡山分館 | 約 267 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄岡山 | 約 282 公尺 |
| 岡山高中體育館 | 約 477 公尺 |
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