歡庭100
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成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,288 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區忠言路189號
- 坪數規劃 36.9~101.79 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 32 年
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歡庭100 待售及鄰近房屋推薦
歡庭100
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 忠言路195號12樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
50.15坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
6.25坪 | 12~12/14 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠言路195號12樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.25坪 | 12~12/14 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠言路195號8樓之3 |
970萬 |
35.81坪 |
27.1萬 |
4.72坪 | 8~8/14 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 忠言路193號11樓之2 |
930萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.87坪 | 11~11/14 | 31.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 忠言路193號11樓之2 |
930萬 含車位價 |
39.25坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 11~11/14 | 31.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠言路195號6樓 |
730萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.30坪 | 6~6/14 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠言路195號8樓之3 |
622萬 |
35.81坪 |
17.4萬 備註：本案屋況差須大整理並以土地法34條之一出售 |
4.72坪 | 8~8/14 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 忠言路193號9樓 |
600萬 |
82.01坪 |
7.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.25坪 | 9~9/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 忠言路193號5樓之2 |
643萬 |
36.94坪 |
17.4萬 備註：陽台外推； |
4.87坪 | 5~5/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
忠言路193號5樓之2 看門牌 |
643萬 |
36.90坪 |
17.4萬 |
4.87坪 | 5~5/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 忠言路193號7樓之2 |
400萬 |
36.94坪 |
10.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.87坪 | 7~7/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 忠言路195號10樓之1 |
825萬 |
47.67坪 |
17.3萬 |
6.25坪 | 10~10/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠言路193號6樓 |
670萬 含車位價 |
40.28坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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5.01坪 | 6~6/14 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 忠言路195號12樓之1 |
868萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.25坪 | 12~12/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
忠言路195號12樓之1 看門牌 |
868萬 含車位價 |
49.97坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.25坪 | 12~12/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 忠言路193號13樓 |
1,600萬 含車位價 |
115.10坪 含車位13.31坪 |
13.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.46坪 | 13~14/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 忠言路189號11樓 |
1,088萬 含車位130萬 |
66.65坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
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8.14坪 | 11~11/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 忠言路189號等95戶公共設施 |
80萬 |
2.42坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 12~12/14 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 忠言路193號11樓之2 |
670萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
4.87坪 | 11~11/14 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡庭100 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡庭100 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歡庭100 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡庭100 社區資料
歡庭100 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運凹子底站 | 約 181 公尺 |
| 輕軌愛河之心站 | 約 254 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 535 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 1016 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 115 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 132 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 202 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 664 公尺 |
| 喜悅幼兒園 | 約 48 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 198 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 658 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 479 公尺 |
| 龍華國中 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博田國際醫院 | 約 102 公尺 |
| 博愛蕙馨醫院 | 約 169 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 310 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 188 公尺 |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 正大左營中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 29 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 217 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 435 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 49 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 521 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 681 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 沈診所 | 約 624 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 505 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 516 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 443 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 517 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 15 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 196 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 268 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 286 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 334 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 455 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 483 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 519 公尺 | |
| 大道診所 | 約 582 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 629 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 646 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 466 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 656 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 632 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 281 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 29 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 69 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 278 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 304 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 381 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 466 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 506 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 547 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 656 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 437 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 437 公尺 | |
| 動物醫院 | 窩心動物醫院 | 約 111 公尺 |
| 馬汀動物醫院 | 約 210 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 224 公尺 | |
| 柏正動物醫院 | 約 448 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 47 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 568 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 96 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 246 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 599 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 655 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 255 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 281 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 331 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 304 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 208 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 421 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子自由門市 | 約 640 公尺 |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 352 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 597 公尺 | |
| 寵物店 | 飛舞貓舍 | 約 50 公尺 |
| 維緹寵物分店 | 約 265 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 539 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 768 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 768 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 209 公尺 |
| 富國P(公有路外收費) | 約 215 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 326 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 273 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 304 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 304 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新上兒童遊戲場 | 約 178 公尺 |
| 凹仔底森林公園 | 約 302 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 601 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 707 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 433 公尺 |
