諾曼第大樓
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區明誠二路222號
- 坪數規劃 39.44~45.71 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 32 年
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諾曼第大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】A3棟12樓 看門牌 |
985萬 含車位價 |
40.44坪 含車位4.65坪 |
24.4萬
含車位計算
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0.00坪 | 12~12/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 明仁路【河堤世界】D3棟11樓 |
598萬 含車位價 |
25.88坪 含車位4.65坪 |
23.1萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 裕誠路62號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.21坪 含車位5.53坪 |
22.7萬
含車位計算
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5.92坪 | 10~10/14 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓/套房 | 明華一路214號6樓之2 |
268萬 |
8.65坪 |
31.0萬 |
0.81坪 | 6~6/16 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】B3棟9樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
34.08坪 含車位4.65坪 |
21.6萬
含車位計算
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0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大順一路238號10樓 |
980萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 10~10/17 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 光興街217號2樓之1 |
850萬 |
50.18坪 |
16.9萬 |
7.75坪 | 2~2/18 | 34.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
富國路292號19樓之9 看門牌 |
330萬 |
10.73坪 |
30.8萬 |
0.70坪 | 19~19/21 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明華一路111號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.53坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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4.72坪 | 11~11/14 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明華一路111號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
49.56坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.72坪 | 11~11/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大順一路262號11樓之1 |
700萬 |
25.54坪 |
27.4萬 備註：陽臺外推； |
3.31坪 | 11~11/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 河堤路530之8號6樓 |
730萬 |
31.65坪 |
23.1萬 備註：另附一格機車車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 6~6/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 辛亥路250號19樓之5 |
3,300萬 含車位價 |
84.20坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
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5.52坪 | 19~19/24 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 辛亥路62巷7號5樓 |
990萬 含車位價 |
35.06坪 含車位4.75坪 |
28.2萬
含車位計算
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8.39坪 | 5~5/6 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 自由二路83號5樓 |
1,288萬 |
51.26坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.87坪 | 5~5/11 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 辛亥路250號4樓之7 |
2,380萬 含車位價 |
68.05坪 含車位6.92坪 |
35.0萬
含車位計算
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4.48坪 | 4~4/24 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 裕誠路192巷26號4樓 |
910萬 |
36.93坪 |
24.6萬 |
5.67坪 | 4~4/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】B8棟7樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
28.45坪 含車位4.65坪 |
23.6萬
含車位計算
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0.00坪 | 7~7/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
明仁路【河堤世界】A7棟10樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
49.04坪 含車位4.65坪 |
25.0萬
含車位計算
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0.00坪 | 10~10/15 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 明華一路222號6樓之2 |
800萬 |
31.90坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.64坪 | 6~6/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
諾曼第大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
諾曼第大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--諾曼第大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
