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學院建設打造氣質書香文化.精心造畫.展現力與美的新博愛特區
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建築設計
學院建設打造氣質書香文化
公共設施
中庭花園
學院書香園
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成交
近2年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區曾子路525號
- 坪數規劃 25.49~79.83 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 29 年
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學院書香園 待售及鄰近房屋推薦
學院書香園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 曾子路535號13樓之2 |
304萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
5.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.03坪 | 13~13/22 | 27.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 曾子路525號5樓之1 |
750萬 含車位價 |
28.05坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.08坪 | 5~5/22 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
曾子路525號5樓之3 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
3.51坪 | 5~5/22 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
曾子路527號20樓之2 看門牌 |
820萬 |
32.73坪 |
25.1萬 |
2.47坪 | 20~20/22 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 曾子路527號20樓之2 |
610萬 |
32.73坪 |
18.6萬 備註：陽臺外推； |
2.47坪 | 20~20/22 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
曾子路527號21樓之1 看門牌 |
1,275萬 含車位價 |
63.20坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.16坪 | 21~22/22 | 26.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 曾子路525號20樓之3 |
950萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.51坪 | 20~20/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 曾子路535號16樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.03坪 | 16~16/22 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
曾子路527號10樓之1 看門牌 |
840萬 含車位價 |
37.10坪 含車位2.56坪 |
22.6萬
含車位計算
|
2.73坪 | 10~10/22 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
曾子路525號12樓之1 看門牌 |
625萬 |
25.49坪 |
24.5萬 |
1.88坪 | 12~12/22 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 曾子路525號5樓之3 |
850萬 |
46.35坪 |
18.3萬 |
3.51坪 | 5~5/22 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 |
曾子路535號 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
62.03坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.74坪 | 1~3/22 | 24.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 曾子路527號5樓之2 |
580萬 含車位60萬 |
35.30坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
2.67坪 | 5~5/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 曾子路535號13樓之3 |
460萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
2.73坪 | 13~13/22 | 24.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 曾子路531號17樓之2 |
608萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
2.67坪 | 17~17/22 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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學院書香園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學院書香園 與周遭實價登錄價格走勢
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--學院書香園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
