社區特色
未於結合健康休憩與購物三合一的巨蛋休閒園區第一排位置,享有極佳地段優勢
產品採大房設計原則單單2房就有33坪
ㄧ字型排列規劃,南北座向,戶戶採光通風極佳
立面外觀造型燈光計畫與中庭水階石瀑牆,均採原創性設計產品獨一無二
店面共4戶
周邊交通
捷運R14
公共設施
中庭景觀石階水瀑牆
平面車位共75位
領市館
-
成交
近2年平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新榮街53號
- 坪數規劃 27.95~69.89 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 19 年
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領市館 待售及鄰近房屋推薦
領市館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
新榮街51巷6號9樓之1 看門牌 |
1,460萬 |
38.10坪 |
38.3萬 |
4.18坪 | 9~9/15 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新榮街51巷8號9樓之2 |
1,540萬 含車位價 |
45.84坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.63坪 | 9~9/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新勝街32號11樓 |
2,200萬 含車位價 |
64.20坪 含車位8.49坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.67坪 | 11~11/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新榮街51巷8號2樓之1 |
1,380萬 |
39.00坪 |
35.4萬 |
4.17坪 | 2~2/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新榮街51巷6號5樓之1 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
46.10坪 含車位8.00坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 5~5/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新榮街51巷8號11樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
47.20坪 含車位8.00坪 |
35.0萬
含車位計算
|
5.54坪 | 11~11/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新榮街51巷6號12樓之1 |
1,300萬 |
38.10坪 |
34.1萬 備註：含傢俱設備費； |
4.18坪 | 12~12/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新榮街51巷8號12樓之1 |
1,550萬 含車位200萬 |
47.20坪 含車位8.00坪 |
34.4萬
已扣除車位
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5.54坪 | 12~12/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新榮街51巷8號6樓之2 看門牌 |
1,332萬 |
37.35坪 |
35.7萬 |
4.18坪 | 6~6/15 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新榮街51巷6號4樓之2 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
47.20坪 含車位8.00坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 4~4/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新榮街51巷8號9樓之2 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
45.84坪 含車位8.49坪 |
32.9萬
含車位計算
|
5.63坪 | 9~9/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
新勝街32號4樓 看門牌 |
1,476萬 含車位價 |
64.20坪 含車位8.49坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.67坪 | 4~4/15 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
新榮街51巷6號14樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
74.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
8.69坪 | 14~15/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新榮街51巷8號2樓之2 |
865萬 |
37.35坪 |
23.2萬 |
4.18坪 | 2~2/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新榮街51巷6號5樓之1 |
1,060萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.54坪 | 5~5/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 新勝街36號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
50.37坪 含車位8.49坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.09坪 | 11~11/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
新榮街51巷8號9樓之1 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
47.20坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
5.54坪 | 9~9/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新榮街51巷6號8樓之1 |
880萬 |
38.10坪 |
23.1萬 |
4.18坪 | 8~8/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
新榮街51巷8號14樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
74.45坪 含車位8.00坪 |
21.1萬
含車位計算
|
8.61坪 | 14~14/15 | 14.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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領市館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
領市館 與周遭實價登錄價格走勢
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--領市館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
