社區特色
管理嚴謹,大樓外觀乾淨新穎
管理人員素質高
周邊交通
R14捷運站
建築設計
全誠建設品質有口碑,建材實在
公共設施
中庭花園,會議休閒室,遊樂設施
公設比24.00%~26.00%
遠見臻品
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成交
近2年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 31.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,580 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區南屏路362號
- 坪數規劃 41~70 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 26 年
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遠見臻品 待售及鄰近房屋推薦
遠見臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 南屏路376號3樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
46.47坪 含車位8.22坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 3~3/14 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 |
南屏路408號 看門牌 |
2,910萬 含車位價 |
41.08坪 含車位8.22坪 |
70.8萬
含車位計算
|
6.31坪 | 1~2/14 | 24.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南屏路370號10樓 |
1,415萬 含車位價 |
47.24坪 含車位7.59坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.55坪 | 10~10/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南屏路368號10樓 |
1,860萬 含車位200萬 |
61.34坪 含車位7.59坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 10~10/14 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 | 南屏路378號 |
2,600萬 |
33.29坪 |
78.1萬 備註：陽臺外推；含租約； |
4.85坪 | 1~2/14 | 23.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 南屏路370號13樓 |
960萬 |
39.69坪 |
24.2萬 |
5.34坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南屏路370號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
54.83坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
6.55坪 | 9~9/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南屏路402號10樓 |
1,535萬 含車位價 |
49.10坪 含車位7.59坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.79坪 | 10~10/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 南屏路380號 |
2,588萬 |
33.42坪 |
77.4萬 備註：陽臺外推； |
4.85坪 | 1~2/14 | 22.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南屏路376號6樓之2 |
82萬 |
3.93坪 |
20.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.51坪 | 6~6/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南屏路376號12樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
61.23坪 含車位8.22坪 |
26.5萬
含車位計算
|
8.49坪 | 12~12/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 南屏路362號等151戶公共設施 |
135萬 |
8.22坪 |
備註：僅車位交易； |
1.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南屏路396號12樓 |
700萬 含車位價 |
60.26坪 含車位7.58坪 |
11.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 12~12/14 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南屏路376號6樓之2 |
832萬 |
39.30坪 |
21.2萬 |
5.09坪 | 6~6/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 南屏路362號等151戶公共設施 |
100萬 |
7.59坪 |
備註：僅車位交易； |
1.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 南屏路386號14樓 |
1,385萬 |
68.01坪 |
20.4萬 |
8.97坪 | 14~14/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
南屏路386號5樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
60.26坪 含車位7.59坪 |
22.1萬
含車位計算
|
8.12坪 | 5~5/14 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南屏路376號6樓之3 |
920萬 含車位價 |
46.47坪 含車位8.22坪 |
19.8萬
含車位計算
|
6.55坪 | 6~6/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠見臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見臻品 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠見臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
