社區特色
24小時保全管理 安全有保障
三鐵共構商圈旁 交通便利 近福山學區 就學便利
住戶單純 近東西向快速道路 可接國道一號及國道三號高速公路
周邊交通
左營高鐵站 R16捷運左營站 步行約五至十分鐘
從大樓往鼎金交流道連接國道一號及三號快速道路車程約五分鐘內
往省道台一線車程約二至三分鐘
建築設計
每戶幾乎都是南北座向 陽台進出前後採光通風佳
進出大廳有保全人員24小時管控 居家安全性佳
公共設施
本棟大樓為單一牌大樓 僅單一面向朝北的長條型花園
維多利亞鎮大樓
-
成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 828 ~ 1,550 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文學路339巷356號
- 坪數規劃 21.66~41.41 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 30 年
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維多利亞鎮大樓 待售房屋
維多利亞鎮大樓，共有 4 筆待售房屋
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維多利亞鎮大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷37號5樓 |
750萬 含車位價 |
31.81坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.78坪 | 5~5/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷41號9樓 |
780萬 |
27.51坪 |
28.4萬 |
4.78坪 | 9~9/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷33號8樓 |
850萬 含車位價 |
33.01坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 8~8/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文學路399巷41號9樓 看門牌 |
660萬 |
27.51坪 |
24.0萬 |
4.78坪 | 9~9/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文學路399巷39號7樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文學路399巷33號10樓 |
620萬 含車位價 |
32.49坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文學路399巷33號9樓 |
550萬 |
27.76坪 |
19.8萬 |
4.82坪 | 9~9/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文學路399巷43號8樓 |
350萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 8~8/11 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文府路356號2樓之1 |
888萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.53坪 | 2~2/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文學路399巷33號3樓 |
300萬 含車位價 |
31.99坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 3~3/11 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文學路399巷41號3樓 |
420萬 |
27.51坪 |
15.3萬 |
4.78坪 | 3~3/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文學路399巷43號10樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文府路356號4樓之2 |
660萬 含車位價 |
41.34坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/11 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文府路356號4樓之3 看門牌 |
550萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 4~4/11 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文學路399巷43號10樓 |
505萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文學路399巷41號4樓 |
380萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.78坪 | 4~4/11 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文學路399巷39號7樓 |
600萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/11 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文學路399巷39號5樓 |
380萬 |
27.59坪 |
13.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。； |
4.78坪 | 5~5/11 | 25.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
維多利亞鎮大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維多利亞鎮大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--維多利亞鎮大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
維多利亞鎮大樓 社區資料
維多利亞鎮大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 615 公尺 |
| 捷運左營站出口1 | 約 670 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文府國小附幼 | 約 186 公尺 |
| 彼得魚幼兒園 | 約 140 公尺 | |
| 高雄市文府非營利幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 愛上學幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 彼得魚幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 小學 | 文府國小 | 約 186 公尺 |
| 中高級校 | 文府國中 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 六必居中醫診所 | 約 234 公尺 |
| 德滿堂中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 漢丞中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 順和中醫診所 | 約 807 公尺 | |
| 福山診所 | 約 473 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 611 公尺 | |
| 家陽診所 | 約 122 公尺 | |
| 文愛診所 | 約 362 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 520 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 561 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 618 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 682 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新光門市 | 約 388 公尺 |
| 康是美彩虹門市 | 約 608 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 469 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 505 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 505 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 618 公尺 | |
| 明禾藥局 | 約 630 公尺 | |
| 元大藥師健保藥局 | 約 764 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 766 公尺 | |
| 安養看護 | 長群老人長期照顧中心(養護型) | 約 74 公尺 |
| 偉恩老人長期照顧中心 | 約 585 公尺 | |
| 新吉祥養護之家 | 約 687 公尺 | |
| 新如意養護之家 | 約 687 公尺 | |
| 崇仁居家護理所 | 約 218 公尺 | |
| 維佳居家護理所 | 約 365 公尺 | |
| 動物醫院 | 梅西動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 波可動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福高 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN夏義門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN欣重文門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN文恩 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN左運門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN華民門市 | 約 694 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 769 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 485 公尺 |
| 全家高雄華山店 | 約 497 公尺 |
| 全家高雄市集店 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越左營店 | 約 445 公尺 |
| 新光三越彩虹市集 | 約 566 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營文學 | 約 221 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C重義 | 約 510 公尺 |
| 法雅客高雄左營店 | 約 379 公尺 | |
| 寵物店 | 家賀世界育犬中心 | 約 85 公尺 |
| 以勒貓園 | 約 85 公尺 | |
| 哈哈澡堂 | 約 414 公尺 | |
| 璇犬舍 | 約 440 公尺 | |
| 朕賀企業社 | 約 440 公尺 | |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 457 公尺 | |
| 自遊自宅寵物住宿 | 約 487 公尺 | |
| 誰的貓貓舍 | 約 741 公尺 | |
| 誰的貓企業社 | 約 741 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 重忠大型P(公有路外收費) | 約 315 公尺 |
| 嘟嘟房左營文學站 | 約 221 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重愛停車場 | 約 300 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 406 公尺 |
| Times 停車場高雄文學路停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 480 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 重仁兒童遊戲場 | 約 259 公尺 |
| 幸福公園 | 約 263 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 356 公尺 | |
| 文學公園 | 約 385 公尺 | |
| 榮華公園 | 約 442 公尺 | |
| 福山廣場 | 約 453 公尺 |
