社區特色
24小時保全管理 安全有保障
三鐵共構商圈旁 交通便利 近福山學區 就學便利
住戶單純 近東西向快速道路 可接國道一號及國道三號高速公路
周邊交通
左營高鐵站 R16捷運左營站 步行約五至十分鐘
從大樓往鼎金交流道連接國道一號及三號快速道路車程約五分鐘內
往省道台一線車程約二至三分鐘
建築設計
每戶幾乎都是南北座向 陽台進出前後採光通風佳
進出大廳有保全人員24小時管控 居家安全性佳
公共設施
本棟大樓為單一牌大樓 僅單一面向朝北的長條型花園
維多利亞鎮大樓
-
成交
近1年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 798 ~ 1,550 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文學路339巷356號
- 坪數規劃 21.66~41.41 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 31 年
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維多利亞鎮大樓 待售及鄰近房屋推薦
維多利亞鎮大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷37號5樓 |
750萬 含車位價 |
31.81坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.78坪 | 5~5/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷41號9樓 |
780萬 |
27.51坪 |
28.4萬 |
4.78坪 | 9~9/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文學路399巷33號8樓 |
850萬 含車位價 |
33.01坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 8~8/11 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文學路399巷41號9樓 看門牌 |
660萬 |
27.51坪 |
24.0萬 |
4.78坪 | 9~9/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文學路399巷39號7樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文學路399巷33號10樓 |
620萬 含車位價 |
32.49坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.82坪 | 10~10/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文學路399巷33號9樓 |
550萬 |
27.76坪 |
19.8萬 |
4.82坪 | 9~9/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文學路399巷43號8樓 |
350萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 8~8/11 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文府路356號2樓之1 |
888萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.53坪 | 2~2/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文學路399巷33號3樓 |
300萬 含車位價 |
31.99坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 3~3/11 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文學路399巷41號3樓 |
420萬 |
27.51坪 |
15.3萬 |
4.78坪 | 3~3/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文學路399巷43號10樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文府路356號4樓之2 |
660萬 含車位價 |
41.34坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.43坪 | 4~4/11 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文府路356號4樓之3 看門牌 |
550萬 含車位價 |
32.92坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.87坪 | 4~4/11 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文學路399巷43號10樓 |
505萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
5.15坪 | 10~10/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文學路399巷41號4樓 |
380萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.78坪 | 4~4/11 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文學路399巷39號7樓 |
600萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/11 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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維多利亞鎮大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
維多利亞鎮大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--維多利亞鎮大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
