社區特色
大樓位處榮總醫院與榮總商圈旁，生活機能完善，雖然鄰近熱鬧的榮總路，但因為隔了榮耀兒童公園，讓人有離塵不離城的感覺。一樓為店面與公共設施，二樓以上為3~4房的住家。
周邊交通
榮總路往南可接鼎金交流道與大中快速道路，榮總路往北可達左營高鐵，交通十分方便。
建築設計
本案建設公司為鼎宇建設，張弘憲建築師建築設計，外觀壁磚以二丁掛為主。
公共設施
大樓門廳面向榮總路141巷，地下室車位出入口也是面向榮總路141巷，公設有健身房，交誼廳，環保室，中庭花園可由側門通向榮耀兒童公園。
鼎宇花園
-
成交
近2年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 1,368 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區榮總路141巷15號
- 坪數規劃 33.86~65.76 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 26 年
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鼎宇花園 待售房屋
鼎宇花園，共有 12 筆待售房屋
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3.7%1,420 萬 1,368 萬
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鼎宇花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
榮總路141巷23號8樓 看門牌 |
860萬 |
33.55坪 |
25.6萬 |
4.01坪 | 8~8/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 榮總路141巷29號13樓之2 |
770萬 |
33.87坪 |
22.7萬 |
4.01坪 | 13~13/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
榮總路141巷29號4樓之5 看門牌 |
950萬 含車位價 |
41.20坪 含車位7.21坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 榮總路141巷29號6樓之1 |
900萬 含車位價 |
45.32坪 含車位7.21坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.46坪 | 6~6/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 榮總路141巷19號 |
1,180萬 含車位價 |
45.20坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
5.46坪 | 1~2/14 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 榮總路141巷29號4樓之5 |
580萬 含車位價 |
41.20坪 含車位7.21坪 |
14.1萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 榮耀街38號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
54.86坪 含車位10.82坪 |
18.8萬
含車位計算
|
6.68坪 | 5~5/14 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 榮耀街46號12樓 |
680萬 含車位價 |
51.26坪 含車位7.21坪 |
13.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮耀街38號13樓 |
860萬 |
44.04坪 |
19.5萬 |
5.35坪 | 13~13/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮總路141巷15號7樓之2 |
773萬 含車位價 |
50.42坪 含車位7.21坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.01坪 | 7~7/14 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 榮總路141巷15號9樓之2 |
882萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.02坪 | 9~9/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 榮總路141巷29號13樓之5 |
668萬 含車位價 |
41.20坪 含車位7.21坪 |
16.2萬
含車位計算
|
4.90坪 | 13~13/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 榮耀街48號5樓 |
730萬 含車位價 |
41.85坪 含車位7.21坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.01坪 | 5~5/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 榮耀街36號13樓 |
790萬 含車位價 |
54.48坪 含車位7.21坪 |
14.5萬
含車位計算
|
6.57坪 | 13~13/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 |
榮總路141巷17號 看門牌 |
817萬 含車位120萬 |
45.13坪 含車位7.21坪 |
18.4萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 1~2/14 | 22.6年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 榮總路141巷15號7樓之2 |
750萬 含車位價 |
50.42坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.01坪 | 7~7/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 榮總路141巷15號13樓之2 |
720萬 含車位價 |
50.42坪 含車位7.21坪 |
14.3萬
含車位計算
|
6.01坪 | 13~13/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
榮總路141巷29號5樓之2 看門牌 |
530萬 |
33.87坪 |
15.7萬 |
4.01坪 | 5~5/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 榮耀街38號7樓 |
828萬 含車位價 |
51.25坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.24坪 | 7~7/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
鼎宇花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎宇花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鼎宇花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎宇花園 社區資料
鼎宇花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日大幼兒園 | 約 361 公尺 |
| 榮華幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 米倫幼兒園 | 約 554 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 686 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 522 公尺 |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 593 公尺 |
| 新莊高中 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 308 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 196 公尺 |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 363 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 179 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 332 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 719 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 310 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 340 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 701 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 188 公尺 | |
| 德安診所 | 約 261 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 336 公尺 | |
| 親子診所 | 約 392 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 404 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高榮門市 | 約 158 公尺 |
| 維康醫療用品高榮 | 約 135 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 310 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 350 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 | 約 139 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 196 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 183 公尺 | |
| 人尚大藥局 | 約 111 公尺 | |
| 杏一高榮二店藥局 | 約 139 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 141 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 159 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 218 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 276 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 383 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 387 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 658 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 204 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 350 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 350 公尺 | |
| 庭宓居家護理所 | 約 656 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛思動物醫院 | 約 260 公尺 |
| 仁集動物醫院 | 約 276 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN新高榮門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總一 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN榮山 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 698 公尺 |
| 全家高雄福榮店 | 約 380 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營榮佑 | 約 182 公尺 |
| 全聯福利中心仁武霞海 | 約 375 公尺 | |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 522 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄重信店 | 約 638 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 675 公尺 |
| 寵物店 | 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 37 公尺 |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 37 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 50 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 50 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 88 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 88 公尺 | |
| 超級愛狗寵物沙龍 | 約 184 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 310 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 690 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山國小 | 約 589 公尺 |
| 福山 | 約 605 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 榮耀公園 | 約 72 公尺 |
| 福山公園 | 約 254 公尺 | |
| 重愛公園 | 約 449 公尺 | |
| 運動健身 | 高群高爾夫練習場 | 約 569 公尺 |
