社區特色
本案基地1164坪，位於榮耀街、近民族一路口，大樓主要分成三棟，面向民族一路的那棟一樓規劃有兩間店面。二樓以上一層四戶，格局方正。
周邊交通
民族一路往南可接鼎金交流道與大中快速道路，民族路往北可達左營高鐵，交通十分便利。
建築設計
本案基地1164坪，主要分為三棟，一層四戶，建設公司為鼎宇建設，由蔡敏文建築師建築設計，住家主要規劃3到5房，面向民族一路的一樓規劃為店面。
公共設施
大樓門廳及車道出入口面向榮耀街，公設有游泳池、遊戲室、健身房等，公設非常完善。
鼎宇陽光
-
成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,995 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區民族一路1012號
- 坪數規劃 41.5~75.97 坪
- 總戶數約 250 戶
- 屋齡約 26 年
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鼎宇陽光 待售及鄰近房屋推薦
鼎宇陽光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 榮耀街57號9樓 |
1,570萬 含車位價 |
56.54坪 含車位7.42坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：契稅，印花稅，移轉地政規費，買賣地政士服務費，履約保證費，土地增值稅，其他與買賣相關費用由賣方支出。設定抵押權地政規費，設定地政士服務費，銀行貸款開辦費由買方支出。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.42坪 | 9~9/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 榮耀街53號 |
1,800萬 |
52.94坪 |
34.0萬 |
3.96坪 | 1~2/22 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
榮耀街51號 看門牌 |
1,280萬 |
49.40坪 |
25.9萬 |
3.73坪 | 1~2/22 | 24.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 榮耀街57之1號18樓 |
1,290萬 含車位價 |
48.92坪 含車位7.43坪 |
26.4萬
含車位計算
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3.84坪 | 18~18/22 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
榮耀街57之1號21樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
48.92坪 含車位7.43坪 |
29.1萬
含車位計算
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3.84坪 | 21~21/22 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 榮耀街47號4樓 |
1,630萬 含車位價 |
66.09坪 含車位13.14坪 |
24.7萬
含車位計算
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5.12坪 | 4~4/22 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
民族一路1012號4樓之3 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
60.05坪 含車位7.43坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.66坪 | 4~4/22 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
民族一路1012號21樓之1 看門牌 |
1,790萬 含車位價 |
75.97坪 含車位7.43坪 |
23.6萬
含車位計算
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5.82坪 | 21~21/22 | 24.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民族一路1012號21樓之1 |
1,790萬 含車位價 |
75.97坪 含車位7.43坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
榮耀街57之1號13樓 看門牌 |
1,055萬 含車位價 |
41.50坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
3.14坪 | 13~13/22 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 榮耀街57之1號13樓 |
1,055萬 含車位80萬 |
45.21坪 含車位3.71坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
3.49坪 | 13~13/22 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
榮耀街57號13樓 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
56.54坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.42坪 | 13~13/22 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
榮耀街53之1號19樓 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
59.11坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.54坪 | 19~19/22 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 榮耀街53號19樓 |
920萬 含車位價 |
59.11坪 含車位7.43坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.54坪 | 19~19/22 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 榮耀街47號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
66.09坪 含車位7.42坪 |
18.9萬
含車位計算
|
5.12坪 | 9~9/22 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 榮耀街57號19樓 |
1,100萬 含車位價 |
56.54坪 含車位7.43坪 |
19.5萬
含車位計算
|
4.42坪 | 19~19/22 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 榮耀街47之1號15樓 |
950萬 含車位價 |
66.09坪 含車位7.43坪 |
14.4萬
含車位計算
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5.12坪 | 15~15/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民族一路1012號15樓之1 |
1,188萬 含車位價 |
75.97坪 含車位7.43坪 |
15.6萬
含車位計算
|
5.82坪 | 15~15/22 | 21.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 榮耀街53之1號12樓 |
545萬 含車位價 |
59.11坪 含車位7.42坪 |
9.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.54坪 | 12~12/22 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鼎宇陽光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎宇陽光 與周遭實價登錄價格走勢
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--鼎宇陽光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
