社區特色
戶數少單純
大坪數居多
住戶素質高
周邊交通
R14漢神巨蛋捷運站
博愛路上<<公車路線廣
往北有高鐵,快速道路 往南有高雄火車站
公共設施
中庭花園
健身房 圖書室 會議室 前後花園
華爾道夫
-
成交
近2年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,288 ~ 4,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新莊一路397號
- 坪數規劃 55~105.53 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 28 年
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華爾道夫 待售房屋
華爾道夫，共有 4 筆待售房屋
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華爾道夫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路401號10樓 |
2,115萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 10~10/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新莊一路401號6樓 |
1,880萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新莊一路397號7樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
104.52坪 含車位18.00坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.87坪 | 7~7/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新莊一路401號10樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.42坪 | 10~10/15 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
新莊一路397號6樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
95.52坪 含車位9.00坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.87坪 | 6~6/15 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新莊一路405號10樓 |
880萬 含車位價 |
29.34坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新莊一路405號10樓 |
1,761萬 含車位價 |
58.69坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：土地買賣價金：新台幣16615000元房屋買賣價金：新台幣991000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新莊一路397號9樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
108.54坪 含車位22.01坪 |
21.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 9~9/15 | 13.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
華爾道夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華爾道夫 與周遭實價登錄價格走勢
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--華爾道夫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
