社區特色
戶數少單純
大坪數居多
住戶素質高
周邊交通
R14漢神巨蛋捷運站
博愛路上<<公車路線廣
往北有高鐵,快速道路 往南有高雄火車站
公共設施
中庭花園
健身房 圖書室 會議室 前後花園
華爾道夫
-
成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,288 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新莊一路397號
- 坪數規劃 55~105.53 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 27 年
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華爾道夫 待售房屋
華爾道夫
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路401號10樓 |
2,115萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.15坪 | 10~10/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新莊一路401號6樓 |
1,880萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新莊一路397號7樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
104.52坪 含車位18.00坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.87坪 | 7~7/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
新莊一路401號10樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
64.02坪 含車位9.00坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.42坪 | 10~10/15 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
新莊一路397號6樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
95.52坪 含車位9.00坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.87坪 | 6~6/15 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新莊一路405號10樓 |
880萬 含車位價 |
29.34坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新莊一路405號10樓 |
1,761萬 含車位價 |
58.69坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
備註：土地買賣價金：新台幣16615000元房屋買賣價金：新台幣991000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新莊一路397號9樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
108.54坪 含車位22.01坪 |
21.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 9~9/15 | 13.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 新莊一路397號 |
6,100萬 含車位價 |
127.02坪 含車位16.00坪 |
48.0萬
含車位計算
備註：抵銷102年5月23日債務 |
14.45坪 | -1~2/15 | 11.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華爾道夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華爾道夫 與周遭實價登錄價格走勢
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--華爾道夫 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華爾道夫 社區資料
華爾道夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 479 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 798 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 424 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 433 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 484 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 515 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 546 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 721 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 845 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 452 公尺 |
| 真愛國際幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 明懿幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 常春藤崇德幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 加州幼稚園 | 約 660 公尺 | |
| 小學 | 新莊國小 | 約 604 公尺 |
| 中高級校 | 三民家商 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維馨乳房外科醫院 | 約 366 公尺 |
| 診所 | 詠宏中醫診所 | 約 129 公尺 |
| 嘉安中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 至謙中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 天蘊中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 興高牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 浩宜牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 止鼾王國牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 337 公尺 | |
| 宏宇骨外科診所 | 約 540 公尺 | |
| 健志耳鼻喉科診所 | 約 229 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 752 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 630 公尺 | |
| 吳虹婦產科診所 | 約 455 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 133 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 296 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 316 公尺 | |
| 養全診所 | 約 355 公尺 | |
| 博林診所 | 約 438 公尺 | |
| 聖博診所 | 約 440 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 493 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 509 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 509 公尺 | |
| 法易診所 | 約 513 公尺 | |
| 金仁福診所 | 約 619 公尺 | |
| 精華診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 271 公尺 |
| 富元聯合健康藥局 | 約 154 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 556 公尺 | |
| 左營藥局 | 約 579 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 645 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 752 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 784 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 297 公尺 |
| 詠靜居家護理所 | 約 356 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 356 公尺 | |
| 動物醫院 | 米恩動物醫院 | 約 272 公尺 |
| 維康動物醫院 | 約 340 公尺 | |
| 奕良家畜醫院 | 約 427 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN南屏門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN德昌門市 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN重化 | 約 751 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 404 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄孟文店 | 約 803 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 633 公尺 |
| 百貨公司 | 漢神巨蛋 | 約 67 公尺 |
| 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 79 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營文康 | 約 296 公尺 |
| 全聯福利中心左營博愛三 | 約 606 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子博愛店 | 約 205 公尺 |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 192 公尺 | |
| 寵物店 | 達菲寵物沙龍 | 約 116 公尺 |
| 秀燕寵物生活館 | 約 272 公尺 | |
| 貓奴貓旅館 | 約 488 公尺 | |
| 魚中魚樂活巨蛋店 | 約 522 公尺 | |
| 歐若拉寵物沙龍 | 約 539 公尺 | |
| 台灣寵物世界高雄博愛 | 約 606 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 640 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 671 公尺 | |
| 絕色寵物 | 約 684 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路、太原街口停車場 | 約 423 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 117 公尺 |
| Times 高雄新庄博愛停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 300 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 361 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 375 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 402 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 583 公尺 |
| Times 停車場高雄崇德路停車場 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富民兒童遊戲場 | 約 402 公尺 |
| 微笑公園 | 約 555 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄博愛 | 約 433 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場博愛館 | 約 606 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 235 公尺 |
