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新光國小.左營國中優質學區.近高鐵交通便利.臨崇德商圈
森林海
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成交
近2年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.4萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,658 ~ 1,658 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區政德路436號
- 坪數規劃 37.28~48.91 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 27 年
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森林海 待售及鄰近房屋推薦
森林海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 政德路432號7樓 |
1,085萬 含車位價 |
47.83坪 含車位6.59坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 7~7/9 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
政德路432號6樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
48.79坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 6~6/9 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 政德路432號6樓 |
1,240萬 含車位價 |
48.91坪 含車位7.67坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 6~6/9 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 政德路438號6樓 |
990萬 含車位價 |
41.32坪 含車位3.79坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.03坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 政德路432號7樓 |
1,050萬 含車位170萬 |
47.83坪 含車位6.64坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 7~7/9 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 重光路28號 |
880萬 |
37.33坪 |
23.6萬 備註：夾層; |
5.43坪 | 1~2/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 |
重光路28號 看門牌 |
880萬 |
37.28坪 |
23.6萬 |
5.43坪 | 1~2/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
重光路28號5樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
43.10坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
4.78坪 | 5~5/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 重光路28號5樓 |
800萬 含車位價 |
43.21坪 含車位7.67坪 |
18.5萬
含車位計算
|
4.78坪 | 5~5/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
重光路22號5樓 看門牌 |
645萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.59坪 | 5~5/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 重光路22號5樓 |
645萬 含車位價 |
38.79坪 含車位3.79坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.59坪 | 5~5/9 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森林海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森林海 與周遭實價登錄價格走勢
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--森林海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
