社區特色
1.8年新屋 2.飯店式管理 3.社區住戶單純 4.環境清優
5.送典雅裝潢 6.格局方正 7.採光通風超優
周邊交通
靠近台鐵地下化後內惟站
公共設施
飯店式管理~中庭花園~環境清優
麗晶最上景
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成交
近6個月平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,258 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區介壽路217號
- 坪數規劃 23~40 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 18 年
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麗晶最上景，共有 4 筆待售房屋
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麗晶最上景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
介壽路213號2樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
45.92坪 含車位2.79坪 |
27.4萬
含車位計算
|
5.04坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
介壽路201號3樓 看門牌 |
899萬 |
33.98坪 |
26.5萬 |
3.73坪 | 3~3/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 介壽路201號8樓 |
1,020萬 含車位價 |
36.77坪 含車位2.79坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.04坪 | 8~8/15 | 17.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 介壽路211號2樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
42.83坪 含車位5.58坪 |
26.9萬
含車位計算
|
4.70坪 | 2~2/15 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 介壽路211號13樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
44.04坪 含車位4.99坪 |
31.8萬
含車位計算
|
4.83坪 | 13~13/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 介壽路219號14樓之2 |
950萬 含車位價 |
33.91坪 含車位2.79坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.72坪 | 14~14/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 介壽路217號4樓之1 |
650萬 含車位價 |
25.69坪 含車位2.79坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 4~4/15 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 介壽路201號10樓 |
850萬 |
33.98坪 |
25.0萬 備註：陽台內縮部分室內推出去為陽台 |
3.73坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 介壽路203號10樓 |
1,025萬 含車位價 |
40.55坪 含車位4.00坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽台內縮部分室內推出去為陽台 |
4.45坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 介壽路201號10樓 |
1,875萬 含車位價 |
74.53坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 介壽路211號5樓之2 |
858萬 |
34.84坪 |
24.6萬 |
3.82坪 | 5~5/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 介壽路207號14樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
39.76坪 含車位4.99坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.36坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 介壽路211號4樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
43.05坪 含車位4.00坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：買方已知悉屋況，賣方亦折讓價金，雙方協議賣方對全屋不負瑕疵擔保責任，惟如凶宅等重大瑕疵仍不得排除。含傢俱設備費； |
4.72坪 | 4~4/15 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
介壽路219號5樓之2 看門牌 |
620萬 |
31.12坪 |
19.9萬 |
3.41坪 | 5~5/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 介壽路217號14樓之2 |
720萬 含車位價 |
27.21坪 含車位2.79坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.99坪 | 14~14/15 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 介壽路211號5樓之2 |
650萬 |
34.84坪 |
18.7萬 |
3.82坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 介壽路207號12樓之2 |
829萬 |
33.01坪 |
25.1萬 |
3.62坪 | 12~12/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 介壽路211號14樓之2 |
830萬 |
34.84坪 |
23.8萬 |
3.82坪 | 14~14/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 介壽路207號11樓之2 |
838萬 |
33.01坪 |
25.4萬 |
3.62坪 | 11~11/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 介壽路217號12樓之2 |
580萬 |
24.42坪 |
23.8萬 |
2.68坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
麗晶最上景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晶最上景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗晶最上景 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗晶最上景 社區資料
麗晶最上景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 海光員工子女非營利幼兒園 | 約 498 公尺 |
| 左營幼兒園 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 胡義祥內兒科診所 | 約 626 公尺 |
| 百祐中醫聯合診所 | 約 572 公尺 | |
| 健誠中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 杜小兒科診所 | 約 575 公尺 | |
| 新齒度牙醫診所 | 約 88 公尺 | |
| 和家牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 陳建勳牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 天健牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 弘明牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 彭賢禮皮膚科診所 | 約 680 公尺 | |
| 加安耳鼻喉科診所 | 約 649 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 651 公尺 | |
| 佑榮復健科診所 | 約 698 公尺 | |
| 怡廷婦產科診所 | 約 711 公尺 | |
| 陽明眼科診所 | 約 571 公尺 | |
| 易康左營診所 | 約 570 公尺 | |
| 董永豪診所 | 約 698 公尺 | |
| 良生診所 | 約 711 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局左營部後店[佳寧峰藥局] | 約 706 公尺 |
| 吉辰藥局 | 約 543 公尺 | |
| 大路藥局 | 約 554 公尺 | |
| 佳寧峰藥局 | 約 699 公尺 | |
| 安養看護 | 大福心老人長期照顧中心(養護型) | 約 591 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN先鋒門市 | 約 138 公尺 |
| 萊爾富左營碼頭店 | 約 86 公尺 |
| 萊爾富高市康定店 | 約 476 公尺 |
| 萊爾富高市新艦隊店 | 約 476 公尺 |
| 萊爾富左營軍艦店 | 約 476 公尺 |
| 義美左營站門市 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 左營第二市場 | 約 659 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社左營介壽店 | 約 112 公尺 |
| 農會超市高雄市農會 | 約 545 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C高雄南左營門市 | 約 618 公尺 |
| 神腦國際特約高雄舊城 | 約 572 公尺 | |
| 寵物店 | 扭扭貓屋 | 約 139 公尺 |
| 寵悠活鮮食宿 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 左營三角公園 | 約 645 公尺 |
