社區特色
離R15捷運出入口.100公尺..離自由黄昏市場300公尺.近新民國小.紅色外觀漂亮.管理森嚴.住户品質好優質大摟
周邊交通
R15捷運旁.近高鉄總站.國道10號
公共設施
公共設施少.低公設比
博愛旭城
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.8萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,158 ~ 1,158 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區孟子路391號
- 坪數規劃 29~68 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 30 年
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博愛旭城 待售房屋
博愛旭城，共有 5 筆待售房屋
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3.3%1,198 萬 1,158 萬
R15生態園區⭕博愛旭城⭕...
高雄市左營區孟子路3房(室)2廳2衛 36.69坪單價31.6萬 -
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生態捷運自由黃昏市場旁....
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§博愛旭城§R15捷運宅·成家...
高雄市左營區孟子路3房(室)2廳2衛 36.70坪單價31.6萬
博愛旭城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 孟子路377號11樓之1 |
913萬 含車位價 |
38.86坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.82坪 | 11~11/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 孟子路379號15樓之1 |
800萬 含車位價 |
40.25坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 15~16/16 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 孟子路379號13樓之3 |
788萬 |
40.27坪 |
19.6萬 |
2.93坪 | 13~13/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 孟子路386號6樓之1 |
410萬 |
28.10坪 |
14.6萬 |
5.15坪 | 6~6/7 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 孟子路381號7樓之1 |
880萬 含車位價 |
42.56坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 7~7/16 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
孟子路379號12樓之1 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
45.05坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
3.08坪 | 12~12/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文自路363巷17號 |
1,050萬 |
48.51坪 |
21.7萬 |
8.97坪 | 1~2/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 孟子路386號2樓之2 |
585萬 |
28.57坪 |
20.5萬 |
5.26坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
孟子路386號2樓之2 看門牌 |
585萬 |
28.50坪 |
20.5萬 |
5.26坪 | 2~2/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 孟子路379號13樓之2 |
650萬 |
34.92坪 |
18.6萬 |
2.82坪 | 13~13/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 孟子路379號8樓之3 |
700萬 含車位價 |
40.27坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
2.93坪 | 8~8/16 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 孟子路381號15樓之1 |
635萬 |
40.51坪 |
15.7萬 |
3.27坪 | 15~15/16 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
孟子路379號4樓之2 看門牌 |
550萬 |
34.92坪 |
15.8萬 |
2.82坪 | 4~4/16 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 孟子路379號15樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
71.85坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.23坪 | 15~15/16 | 25.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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博愛旭城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛旭城 與周遭實價登錄價格走勢
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--博愛旭城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
