現代親家
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成交
近1年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 26.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市左營區文育路215號
- 坪數規劃 24~55 坪
- 總戶數約 215 戶
- 屋齡約 28 年
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現代親家 待售房屋
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現代親家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 文育路201號10樓之1 |
650萬 |
24.43坪 |
26.6萬 |
3.10坪 | 10~10/13 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文育路215號3樓 看門牌 |
1,160萬 |
45.56坪 |
25.5萬 |
5.60坪 | 3~3/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 菜公一路39號 |
1,480萬 |
48.01坪 |
30.8萬 |
7.44坪 | 1~3/13 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文育路193號4樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
45.12坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.59坪 | 4~4/13 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文育路201號4樓之2 |
670萬 |
26.59坪 |
25.2萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.11坪 | 4~4/13 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文育路201號13樓之1 看門牌 |
650萬 含車位價 |
26.44坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.10坪 | 13~13/13 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文育路193號4樓 |
980萬 含車位價 |
45.12坪 含車位1.98坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.63坪 | 4~4/13 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文育路201號4樓之2 |
545萬 |
26.59坪 |
20.5萬 備註：含傢俱設備費； |
3.11坪 | 4~4/13 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文育路201號13樓之3 |
543萬 |
26.96坪 |
20.1萬 |
3.44坪 | 13~13/13 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文育路199號5樓之2 |
820萬 含車位價 |
44.82坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 5~5/13 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文育路201號3樓 看門牌 |
585萬 |
27.35坪 |
21.4萬 |
3.01坪 | 3~3/13 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 文育路211號 |
1,030萬 |
42.19坪 |
24.4萬 備註：冷氣三臺以固定物交付.本標的物現況二樓前臥室左上方有壁癌之屋況問題甲方同意自行修復並負擔修繕所需費用與乙方無涉.若因買方施工裝潢後或增改建及公設共有部分所產生之滲漏水則不在此限概與乙方無涉.陽臺外推； |
6.47坪 | 1~2/13 | 24.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文育路207號5樓之1 |
552萬 |
34.94坪 |
15.8萬 |
4.42坪 | 5~5/13 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文育路201號10樓之3 |
608萬 含車位價 |
28.94坪 含車位1.98坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.44坪 | 10~10/13 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 菜公一路35號 |
990萬 |
48.01坪 |
20.6萬 |
7.44坪 | 1~3/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文育路199號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
47.54坪 含車位1.98坪 |
15.8萬
含車位計算
|
5.60坪 | 3~3/13 | 23.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文育路203號7樓之1 |
448萬 |
28.13坪 |
15.9萬 |
3.55坪 | 7~7/13 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 菜公一路43號 |
1,000萬 |
54.78坪 |
18.3萬 |
8.00坪 | 1~3/13 | 23.3年 | 2房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文育路193號10樓 |
730萬 含車位價 |
45.12坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.63坪 | 10~10/13 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
文育路201號13樓之1 看門牌 |
397萬 含車位價 |
26.43坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.10坪 | 13~13/13 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
現代親家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代親家 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代親家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
