現代親家
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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高雄市左營區文育路215號
- 坪數規劃 24~55 坪
- 總戶數約 215 戶
- 屋齡約 28 年
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現代親家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 新民段5地號(大中二路、文自路524巷 D3棟-3F |
913萬 |
20.39坪 |
44.8萬 |
2.18坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 榮耀街35號14樓 |
2,980萬 含車位價 |
75.21坪 含車位14.87坪 |
39.6萬
含車位計算
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6.64坪 | 14~14/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 孟子路189巷62號 |
246萬 |
6.02坪 |
40.9萬 備註：建物坐落地號：新福段十小段160-5地號； |
0.00坪 | 1~4/4 | 20.9年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 孟子路189巷62號 |
1,042萬 |
42.11坪 |
24.8萬 |
26.43坪 | 1~4/4 | 20.9年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 榮耀街57號9樓 |
1,570萬 含車位價 |
56.54坪 含車位7.42坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：契稅，印花稅，移轉地政規費，買賣地政士服務費，履約保證費，土地增值稅，其他與買賣相關費用由賣方支出。設定抵押權地政規費，設定地政士服務費，銀行貸款開辦費由買方支出。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.42坪 | 9~9/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 大中二路231巷8號 |
1,100萬 |
31.32坪 |
35.1萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
23.60坪 | 1~2/2 | 39.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 菜公一路121號3樓之1 |
950萬 含車位價 |
37.53坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
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7.59坪 | 3~3/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 菜公一路121號7樓之1 |
516萬 含車位價 |
34.47坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
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7.59坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 菜公段二小段703地號 |
903萬 |
0.00坪 |
9.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
93.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 文才街219號 |
2,350萬 |
60.07坪 |
39.1萬 |
25.16坪 | 1~4/4 | 21.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 榮德街3號6樓之1 |
1,390萬 含車位價 |
54.71坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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4.12坪 | 6~6/22 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 新民段5地號(大中二路、文自路524巷 B3棟-5F |
984萬 |
21.87坪 |
45.0萬 |
2.35坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 菜公段五小段746地號 |
373萬 |
0.00坪 |
13.5萬 |
27.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 菜公段二小段208地號 |
146萬 |
0.00坪 |
26.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 孟子路189巷62號 |
246萬 |
6.02坪 |
40.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~4/4 | 20.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 鼎中路711巷37號2樓 |
520萬 |
23.82坪 |
21.8萬 |
7.74坪 | 2~2/5 | 38.1年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 重立路232巷21號4樓 |
758萬 含車位價 |
25.22坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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4.54坪 | 4~4/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 榮耀街26號等184戶公共設施 |
115萬 |
7.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 自由三路322號5樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
37.01坪 含車位2.29坪 |
29.7萬
含車位計算
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4.78坪 | 5~5/15 | 18.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 榮成三街24號 |
225萬 含車位價 |
60.23坪 含車位6.43坪 |
3.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.68坪 | 1~2/8 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
現代親家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代親家 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代親家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
