茵姿堡學園
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成交
近1年平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,218 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文慈路281號
- 坪數規劃 22.09~58.29 坪
- 總戶數約 230 戶
- 屋齡約 30 年
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茵姿堡學園 待售房屋
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茵姿堡學園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文慈路281號6樓之3 |
390萬 含車位價 |
17.08坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.86坪 | 6~6/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文慈路281號6樓之3 |
390萬 含車位價 |
17.08坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.86坪 | 6~6/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文慈路257號5樓 |
850萬 |
32.50坪 |
26.2萬 |
3.75坪 | 5~5/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文慈路257號13樓 |
990萬 含車位價 |
34.64坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
3.93坪 | 13~13/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 文慈路261號 |
1,300萬 |
35.59坪 |
36.5萬 |
4.12坪 | 1~2/13 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文慈路253號6樓 |
928萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.48坪 | 6~6/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文慈路289巷5號13樓之2 |
638萬 |
30.01坪 |
21.3萬 |
3.28坪 | 13~13/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
重愛路88號13樓 看門牌 |
930萬 |
38.57坪 |
24.1萬 |
4.46坪 | 13~13/13 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文慈路261號3樓 |
900萬 |
36.09坪 |
24.9萬 |
4.04坪 | 3~3/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
重愛路96號4樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
文慈路289巷5號8樓之1 看門牌 |
690萬 |
30.01坪 |
23.0萬 |
3.28坪 | 8~8/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重愛路92號6樓 |
193萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.06坪 | 6~6/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文慈路281號4樓之3 |
780萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.72坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文慈路263號12樓 看門牌 |
515萬 |
19.28坪 |
26.7萬 |
2.23坪 | 12~12/13 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文慈路289巷5號3樓之1 |
666萬 |
30.01坪 |
22.2萬 |
3.28坪 | 3~3/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文慈路265巷2號12樓之2 |
680萬 含車位價 |
30.42坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.33坪 | 12~12/13 | 27.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文慈路265巷2號10樓之1 看門牌 |
700萬 含車位價 |
31.22坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.11坪 | 10~10/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文慈路289巷5號11樓之2 看門牌 |
670萬 |
30.01坪 |
22.3萬 |
3.28坪 | 11~11/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
重愛路96號3樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.01坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 文慈路281號 |
1,650萬 |
41.51坪 |
39.8萬 |
9.72坪 | 1~2/13 | 26.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
茵姿堡學園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
茵姿堡學園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--茵姿堡學園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
