社區特色
1.近高鐵，三鐵共構，交通便捷
2.近華夏重愛商圈，生活機能性好
3.有環保室及中庭花園
周邊交通
公 車 站：大中路口，華夏路口，重信路，高鐵左營站，統聯客運左營站，統聯客運，博愛三路，曾子路(原生植物園)，新光國小，博愛路口，重平路口
捷 運 站：捷運生態園區站，捷運左營站
建築設計
大樓設計
公共設施
大樓公設擁有中庭花園以及兒童遊戲區
桂冠春天
-
成交
近2年平均 20.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 23.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,298 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區重文街2號
- 坪數規劃 31~84 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 27 年
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桂冠春天 待售及鄰近房屋推薦
桂冠春天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
華夏路1085號5樓 看門牌 |
808萬 |
34.43坪 |
23.5萬 |
2.86坪 | 5~5/14 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 重文街8號13樓 |
790萬 含車位價 |
38.51坪 含車位4.53坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：含租約； |
3.44坪 | 13~13/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華夏路1081號9樓 |
574萬 含車位價 |
34.82坪 含車位1.55坪 |
16.5萬
含車位計算
|
3.12坪 | 9~9/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
重文街2號11樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
35.05坪 含車位1.55坪 |
23.5萬
含車位計算
|
3.05坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 大中二路625號 |
1,980萬 含車位價 |
91.94坪 含車位13.61坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：附贈家電冷氣1台總價款包含:建號2872號及土地持分出售價格1060萬元整，建號2873號及土地持分出售價格920萬元整。 |
8.33坪 | 1~2/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大中二路617號13樓 |
380萬 |
22.99坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.91坪 | 13~13/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 |
大中二路621號 看門牌 |
1,947萬 含車位價 |
82.87坪 含車位4.54坪 |
23.5萬
含車位計算
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7.19坪 | 1~2/14 | 24.9年 | 1房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大中二路621號3樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
48.57坪 含車位4.54坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.14坪 | 3~3/14 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大中二路621號5樓 看門牌 |
730萬 |
44.04坪 |
16.6萬 |
3.56坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大中二路621號3樓 |
798萬 含車位價 |
48.57坪 含車位4.54坪 |
16.4萬
含車位計算
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4.14坪 | 3~3/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大中二路625號7樓 |
770萬 |
44.03坪 |
17.5萬 |
3.56坪 | 7~7/14 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
大中二路629號 看門牌 |
690萬 |
37.20坪 |
18.6萬 |
3.18坪 | 1~2/14 | 23.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 |
大中二路627號 看門牌 |
765萬 |
38.78坪 |
19.7萬 |
3.31坪 | 1~2/14 | 23.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 重文街6號2樓 |
550萬 含車位價 |
35.24坪 含車位1.55坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：賣方賣清 |
3.12坪 | 2~2/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華夏路1083號5樓 |
550萬 含車位價 |
35.00坪 含車位1.55坪 |
15.7萬
含車位計算
|
3.05坪 | 5~5/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 大中二路637號 |
758萬 |
36.85坪 |
20.6萬 |
3.12坪 | 1~2/14 | 22.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大中二路617號12樓 |
730萬 |
45.99坪 |
15.9萬 |
3.82坪 | 12~12/14 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 重文街6號9樓 |
580萬 含車位價 |
35.24坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
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3.12坪 | 9~9/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 |
大中二路631號 看門牌 |
650萬 |
35.20坪 |
18.5萬 |
2.99坪 | 1~2/14 | 21.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大中二路619號12樓 |
630萬 含車位價 |
48.63坪 含車位4.54坪 |
13.0萬
含車位計算
備註：附贈冷氣機、瓦斯爐、抽油煙機、衣櫥、熱水器 |
4.71坪 | 12~12/14 | 21.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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桂冠春天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桂冠春天 與周遭實價登錄價格走勢
-
--桂冠春天 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
