社區特色
區域開發前景看好、交通便捷、優質學區、臨公園綠地
周邊交通
捷運站、國道、省道、火車站、高鐵
建築設計
設計觀念，「頂級客要的是皇苑的品牌和商譽，談價格是多餘的。」
公共設施
低公設、使用坪數大
皇苑雙星一期
-
成交
近1年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 28.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,480 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文康路189號
- 坪數規劃 21.12~78.59 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 28 年
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皇苑雙星一期 待售及鄰近房屋推薦
皇苑雙星一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 文康路189號8樓 |
1,168萬 含車位價 |
40.93坪 含車位7.18坪 |
28.5萬
含車位計算
|
3.25坪 | 8~8/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文康路189號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.93坪 含車位7.18坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.22坪 | 10~10/13 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 重上街145號 |
1,390萬 |
33.84坪 |
41.1萬 備註：含傢俱設備費； |
2.41坪 | 1~2/13 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文康路195號3樓 |
935萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
3.22坪 | 3~3/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文康路189號7樓 看門牌 |
858萬 |
33.75坪 |
25.4萬 |
2.48坪 | 7~7/13 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 重上街151號12樓 |
958萬 含車位價 |
51.78坪 含車位7.18坪 |
18.5萬
含車位計算
|
3.96坪 | 12~12/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 |
重上街151號 看門牌 |
1,350萬 |
42.19坪 |
32.0萬 |
4.47坪 | 1~2/13 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 重上街151號13樓 |
850萬 含車位價 |
51.78坪 含車位7.18坪 |
16.4萬
含車位計算
|
3.96坪 | 13~13/13 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文康路191號13樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.83坪 | 13~13/13 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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皇苑雙星一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇苑雙星一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇苑雙星一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
