社區特色
區域開發前景看好、交通便捷、優質學區、臨公園綠地
周邊交通
捷運站、國道、省道、火車站、高鐵
建築設計
設計觀念，「頂級客要的是皇苑的品牌和商譽，談價格是多餘的。」
公共設施
低公設、使用坪數大
皇苑雙星一期
-
成交
近2年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文康路189號
- 坪數規劃 21.12~78.59 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 27 年
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皇苑雙星一期 鄰近房屋推薦
皇苑雙星一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文康路189號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.93坪 含車位7.18坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.22坪 | 10~10/13 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 重上街145號 |
1,390萬 |
33.84坪 |
41.1萬 備註：含傢俱設備費； |
2.41坪 | 1~2/13 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文康路195號3樓 |
935萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
3.22坪 | 3~3/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文康路189號7樓 看門牌 |
858萬 |
33.75坪 |
25.4萬 |
2.48坪 | 7~7/13 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 重上街151號12樓 |
958萬 含車位價 |
51.78坪 含車位7.18坪 |
18.5萬
含車位計算
|
3.96坪 | 12~12/13 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 |
重上街151號 看門牌 |
1,350萬 |
42.19坪 |
32.0萬 |
4.47坪 | 1~2/13 | 22.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 重上街151號13樓 |
850萬 含車位價 |
51.78坪 含車位7.18坪 |
16.4萬
含車位計算
|
3.96坪 | 13~13/13 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文康路191號13樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.83坪 | 13~13/13 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 文康路189之2號3樓 |
780萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.48坪 | 3~3/13 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/店面 | 文康路191號 |
1,170萬 |
41.76坪 |
28.0萬 |
3.06坪 | 1~2/13 | 21.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 重上街151號11樓 |
835萬 含車位價 |
48.40坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.57坪 | 11~11/13 | 21.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
皇苑雙星一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇苑雙星一期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇苑雙星一期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇苑雙星一期 社區資料
皇苑雙星一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站 | 約 209 公尺 |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 168 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 245 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 貝安幼兒園 | 約 252 公尺 |
| 常春藤崇德幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 真愛國際幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 聖喬幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 曾子幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 中高級校 | 左營國中 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 鈞安婦幼聯合醫院 | 約 441 公尺 |
| 診所 | 育濰小兒科診所 | 約 52 公尺 |
| 永霖小兒科診所 | 約 290 公尺 | |
| 葉乙力小兒科診所 | 約 357 公尺 | |
| 華夏診所 | 約 357 公尺 | |
| 雲玖中醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 爵安堂中醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 昶陞中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 德芳中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 天蘊中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 華夏明中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 青松堂中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 鼎展中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 星齊祥中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 賴孟德診所 | 約 267 公尺 | |
| 崇德牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 欣禾牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 晶元牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 和美牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 常喜牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 上鼎牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 浩宜牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 止鼾王國牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 藝豐牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 嘉晟牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 550 公尺 | |
| 康甯牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 高大美牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 蔡佳祝皮膚科診所 | 約 154 公尺 | |
| 吳唯銘皮膚專科診所 | 約 351 公尺 | |
| 林政賢皮膚科診所 | 約 364 公尺 | |
| 薛智峰耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 張聖明眼科診所 | 約 363 公尺 | |
| 李建中診所 | 約 54 公尺 | |
| 法易診所 | 約 121 公尺 | |
| 蔡昌學復健科診所 | 約 154 公尺 | |
| 聖博診所 | 約 188 公尺 | |
| 常安診所 | 約 216 公尺 | |
| 立馨診所 | 約 249 公尺 | |
| 養全診所 | 約 265 公尺 | |
| 得心身醫學診所 | 約 284 公尺 | |
| 人一博愛復健科診所 | 約 294 公尺 | |
| 沐妍時尚美學診所 | 約 298 公尺 | |
| 心方診所 | 約 363 公尺 | |
| 東陽診所 | 約 372 公尺 | |
| 許志榮診所 | 約 455 公尺 | |
| 集馨診所 | 約 489 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 534 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 567 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 665 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇高店 | 約 299 公尺 |
| 紅心藥局 | 約 88 公尺 | |
| 左野藥局 | 約 88 公尺 | |
| 和信藥師健保藥局 | 約 118 公尺 | |
| 詮裕藥局 | 約 357 公尺 | |
| 威林藥局 | 約 406 公尺 | |
| 崇光藥局 | 約 434 公尺 | |
| 富元聯合健康藥局 | 約 474 公尺 | |
| 曾星藥局 | 約 498 公尺 | |
| 得孚社區藥局 | 約 665 公尺 | |
| 悠仁藥局 | 約 801 公尺 | |
| 安養看護 | 冠仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 408 公尺 |
| 安康養護之家 | 約 465 公尺 | |
| 動物醫院 | 小樹動物醫院 | 約 199 公尺 |
| 富穎動物醫院 | 約 562 公尺 | |
| 樂生動物醫院 | 約 612 公尺 | |
| 慈愛動物醫院高雄分院 | 約 676 公尺 | |
| 奕良家畜醫院 | 約 690 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文康門市 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN生態園區 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN文萊 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN重化 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN華崇門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN德昌門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN重德 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN政德門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫巨蛋 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 746 公尺 |
| 全家高雄孟子店 | 約 130 公尺 |
| 全家高雄文萊店 | 約 311 公尺 |
| 全家高雄孟文店 | 約 409 公尺 |
| 義美崇文門市 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大眾市場 | 約 587 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營博愛三 | 約 164 公尺 |
| 全聯福利中心左營文康 | 約 324 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子華夏門市 | 約 362 公尺 |
| 全國電子博愛店 | 約 463 公尺 | |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 432 公尺 | |
| 金玉堂崇德店 | 約 294 公尺 | |
| 寵物店 | 魚中魚樂活巨蛋店 | 約 157 公尺 |
| 台灣寵物世界高雄博愛 | 約 164 公尺 | |
| 靚狗工坊 | 約 174 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店 | 約 277 公尺 | |
| 奧斯卡寵物立大店(貓) | 約 277 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司 | 約 277 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-立大分公司（貓） | 約 277 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司左營立大分公司 | 約 277 公尺 | |
| 妮可寵物沙龍 | 約 447 公尺 | |
| 貓奴貓旅館 | 約 468 公尺 | |
| 達菲寵物沙龍 | 約 517 公尺 | |
| 巧耘寵物美容 | 約 529 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 博愛三路、孟子路口停車場 | 約 182 公尺 |
| Times 停車場高雄崇德路停車場 | 約 408 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文自站 | 約 475 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 博文兒童遊戲場 | 約 165 公尺 |
| 博愛公園 | 約 227 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 550 公尺 | |
| 都市森林浴場 | 約 561 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館左新分館 | 約 302 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場博愛館 | 約 164 公尺 |
| 健身工廠高雄博愛 | 約 255 公尺 | |
| 新光國小游泳池館 | 約 457 公尺 |
