社區特色
往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。
往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。
往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈。
目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，義大商場、亞洲廣場等大型商業設施，皆走路可到。
周邊交通
近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。
建築設計
全棟規劃2-4房，坪數30-60坪。
公共設施
中庭花園、遊戲室
采蓮天
-
成交
近6個月平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,100 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區明華一路222號
- 坪數規劃 27~58 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 24 年
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采蓮天 待售及鄰近房屋推薦
采蓮天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 富民路198號8樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
3.12坪 | 8~8/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明華一路222號2樓之3 |
950萬 |
36.31坪 |
26.2萬 |
3.03坪 | 2~2/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
富民路188號2樓之1 看門牌 |
938萬 |
36.13坪 |
26.0萬 |
2.99坪 | 2~2/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
明華一路222號8樓之3 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
43.11坪 含車位6.80坪 |
26.6萬
含車位計算
|
3.12坪 | 8~8/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
富民路198號13樓之1 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
43.18坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
3.12坪 | 13~13/14 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 |
富民路186號 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
50.33坪 含車位3.49坪 |
75.5萬
含車位計算
|
4.37坪 | 1~1/14 | 22.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明華一路222號9樓之2 |
835萬 |
31.91坪 |
26.2萬 |
2.64坪 | 9~9/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 富民路198號4樓之3 |
470萬 含車位價 |
43.26坪 含車位6.80坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 4~4/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
明華一路222號 看門牌 |
2,760萬 |
40.77坪 |
67.7萬 |
3.72坪 | 1~1/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
明華一路222號14樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
55.47坪 含車位7.90坪 |
23.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 14~14/14 | 20.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 富民路188號 |
600萬 含車位價 |
57.59坪 含車位6.80坪 |
10.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.67坪 | 1~1/14 | 20.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 富民路188號14樓之2 |
1,326萬 含車位價 |
63.05坪 含車位7.90坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 14~14/14 | 20.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
富民路188號3樓之2 看門牌 |
720萬 |
37.45坪 |
19.2萬 |
3.12坪 | 3~3/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 明華一路222號12樓之2 |
770萬 含車位價 |
35.40坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
2.68坪 | 12~12/14 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
采蓮天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采蓮天 與周遭實價登錄價格走勢
-
--采蓮天 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采蓮天 社區資料
采蓮天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 438 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 743 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 813 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 830 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 601 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 629 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 699 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 751 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 413 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 443 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 456 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 465 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 750 公尺 |
| 明華幼兒園 | 約 45 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 木棉庄幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 472 公尺 |
| 三民家商 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 264 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 336 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 523 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 406 公尺 |
| 明華馬光中醫診所 | 約 17 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 138 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 281 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 618 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 53 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 自由牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 257 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 552 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 300 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 422 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 492 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 506 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 262 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 299 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 568 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 254 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 287 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 391 公尺 | |
| 沈診所 | 約 417 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 436 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 617 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 252 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 314 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 436 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 607 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 135 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 237 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 287 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 300 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 484 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 588 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 61 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 65 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 133 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 157 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 232 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 250 公尺 | |
| 黃昭文診所 | 約 252 公尺 | |
| 中山診所 | 約 298 公尺 | |
| 大道診所 | 約 298 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 300 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 303 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 316 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 417 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 429 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 446 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 467 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 492 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 516 公尺 | |
| 安生診所 | 約 575 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 306 公尺 |
| 康是美自由藥局 | 約 392 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 252 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 704 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 144 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明自店 | 約 326 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 550 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 363 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 515 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 40 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 65 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 138 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 157 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 157 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 281 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 283 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 294 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 325 公尺 | |
| 明自丁丁藥局 | 約 326 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 363 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 383 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 392 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 417 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 418 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 444 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 472 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 516 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 532 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 550 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 585 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 586 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 613 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 645 公尺 | |
| 安養看護 | 欣安居家護理所 | 約 30 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 348 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 530 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 530 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝泰動物醫院 | 約 274 公尺 |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 396 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 410 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 426 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 429 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 588 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 58 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 342 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 398 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 552 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 649 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 264 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 372 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 148 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營自由二 | 約 233 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 534 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 618 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 250 公尺 |
| 全國電子自由門市 | 約 317 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 371 公尺 | |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 388 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄自由店 | 約 238 公尺 | |
| 寵物店 | 好韻布偶貓舍 | 約 193 公尺 |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 475 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 475 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 500 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 540 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 259 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 293 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 362 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 362 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 424 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 482 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 121 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 161 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 380 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 462 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 466 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 477 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富國公園 | 約 183 公尺 |
| 明誠公園 | 約 387 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 505 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 524 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 571 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 661 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 724 公尺 | |
| 展演場所 | 新思惟人文空間 | 約 653 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 663 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 256 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 554 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 555 公尺 |
