社區特色
福懋建設，品質保證，管理完善，住戶素質高。
周邊交通
高雄捷運凹仔底站約500公尺
建築設計
1
公共設施
中庭花園，會議室，交誼廳
采揚天
-
成交
近2年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區大順一路268號
- 坪數規劃 25.7~50 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 20 年
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采揚天
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 大順一路268號6樓之1 |
1,828萬 含車位價 |
60.55坪 含車位10.60坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.30坪 | 6~6/14 | 19.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大順一路270號13樓之2 看門牌 |
990萬 含車位價 |
31.55坪 含車位5.83坪 |
31.4萬
含車位計算
|
3.59坪 | 13~13/14 | 18.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大順一路270號12樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
33.73坪 含車位5.83坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.87坪 | 12~12/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 大順一路270號 |
2,900萬 含車位200萬 |
50.84坪 含車位10.60坪 |
67.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
6.58坪 | 1~1/14 | 17.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大順一路272號12樓之2 |
1,515萬 含車位價 |
58.76坪 含車位11.66坪 |
25.8萬
含車位計算
|
6.80坪 | 12~12/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大順一路270號10樓之2 |
700萬 |
25.72坪 |
27.2萬 |
3.54坪 | 10~10/14 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 大順一路272之1號等105戶之共用部分 |
135萬 |
10.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大順一路272號10樓之2 |
1,200萬 |
47.11坪 |
25.5萬 |
6.69坪 | 10~10/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大順一路270號10樓之3 |
676萬 |
26.96坪 |
25.1萬 |
3.71坪 | 10~10/14 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 大順一路272之1號 |
2,900萬 含車位價 |
41.85坪 含車位5.83坪 |
69.3萬
含車位計算
|
5.58坪 | 1~1/14 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大順一路270號3樓之2 |
618萬 |
25.72坪 |
24.0萬 備註：其他增建； |
3.54坪 | 3~3/14 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大順一路270號14樓之2 |
630萬 |
25.72坪 |
24.5萬 |
3.54坪 | 14~14/14 | 16.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大順一路268號3樓之1 |
1,290萬 含車位150萬 |
61.60坪 含車位11.66坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
7.30坪 | 3~3/14 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大順一路268號7樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
49.46坪 含車位10.59坪 |
21.8萬
含車位計算
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5.58坪 | 7~7/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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采揚天 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采揚天 與周遭實價登錄價格走勢
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--采揚天 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采揚天 社區資料
采揚天 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新上國小站 | 約 236 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 411 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 428 公尺 | |
| 輕軌大順民族站 | 約 820 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 376 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 408 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 442 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新上國小附設幼兒園 | 約 398 公尺 |
| 木棉庄幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 高雄大愛幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 小學 | 新上國小 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛蕙馨醫院 | 約 375 公尺 |
| 博田國際醫院 | 約 398 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 539 公尺 | |
| 診所 | 彌馨診所 | 約 413 公尺 |
| 鄭肆宏中醫診所 | 約 15 公尺 | |
| 正大左營中醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 謝佳蓉中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 謝育霖中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 椿萱堂中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 蔡東隆診所 | 約 96 公尺 | |
| 柏安內科診所 | 約 279 公尺 | |
| 簡單牙醫診所 | 約 14 公尺 | |
| 亞太牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 博田國際牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 昌和牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 祐民牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 欣美牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 寬安牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 榮南皮膚科診所 | 約 278 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 553 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 沈診所 | 約 526 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 376 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 471 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 685 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 725 公尺 | |
| 首善美醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 唐子俊診所 | 約 292 公尺 | |
| 欣聖診所 | 約 353 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 373 公尺 | |
| 尚禾診所 | 約 374 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 426 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 437 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 469 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 535 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 755 公尺 |
| 台鹽生技明誠店 | 約 668 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 484 公尺 | |
| 札幌義享店 | 約 74 公尺 | |
| 健智美藥局 | 約 248 公尺 | |
| 安欣藥師藥局 | 約 279 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 345 公尺 | |
| 新高橋藥局博正店 | 約 370 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 412 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 442 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 755 公尺 | |
| 安養看護 | 欣榮總養護中心 | 約 551 公尺 |
| 榮恩老人長期照顧中心 | 約 551 公尺 | |
| 動物醫院 | 柏正動物醫院 | 約 164 公尺 |
| 窩心動物醫院 | 約 208 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 302 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 495 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大富門市 | 約 33 公尺 |
| 7-ELEVEN國勝門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN博正門市 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN新上明 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 705 公尺 |
| 全家高雄富國店 | 約 126 公尺 |
| 全家高雄富城店 | 約 216 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍華市場 | 約 177 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品生活義享店 | 約 74 公尺 |
| 義享時尚廣場 | 約 152 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多北高雄(大順店) | 約 45 公尺 |
| 全聯福利中心左營富國 | 約 176 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 710 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 712 公尺 |
| 神腦國際高雄至聖服務中心 | 約 317 公尺 | |
| 寵物店 | 維緹寵物分店 | 約 37 公尺 |
| 飛舞貓舍 | 約 289 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 366 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富國P(公有路外收費) | 約 133 公尺 |
| 忠言路、富國路口停車場 | 約 186 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 484 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 437 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 437 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新上兒童遊戲場 | 約 207 公尺 |
| 萬興里公園 | 約 527 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 544 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 590 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 601 公尺 | |
| 鼎泰公園 | 約 682 公尺 | |
| 展演場所 | 佛光緣美術館高雄館 | 約 193 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 702 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 709 公尺 |
