社區特色
鼎宇建設．最高品質，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人 重劃區的北高雄是未來市集市政，觀光，運動藝術之重要區域
周邊交通
R14巨蛋捷運站 公車
建築設計
鼎宇建設
公共設施
宴會廳、圖書室、視聽室、游泳池、健身房
和楓
-
成交
近1年平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.8萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,686 ~ 5,300 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛二路576號
- 坪數規劃 55.1~137.73 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 25 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
和楓 待售及鄰近房屋推薦
和楓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
博愛二路580號22樓之2 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
70.04坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
4.25坪 | 22~22/29 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
博愛二路580號28樓之2 看門牌 |
2,785萬 含車位價 |
77.30坪 含車位14.52坪 |
36.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 28~28/29 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
博愛二路578號5樓之1 看門牌 |
2,870萬 含車位價 |
89.17坪 含車位14.52坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/29 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 博愛二路580號9樓之2 |
2,488萬 含車位價 |
77.30坪 含車位14.52坪 |
32.2萬
含車位計算
|
4.69坪 | 9~9/29 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
博愛二路578號9樓之2 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
68.68坪 含車位7.26坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 9~9/29 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 博愛二路580號8樓之3 |
2,400萬 含車位價 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 8~8/29 | 22.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之3 |
424萬 含車位價 |
31.23坪 含車位3.63坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.87坪 | 27~27/29 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛二路578號11樓之1 |
2,358萬 含車位價 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/29 | 22.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛二路580號15樓之3 |
2,298萬 含車位150萬 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 15~15/29 | 21.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之3 |
1,555萬 含車位價 |
65.42坪 含車位10.22坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.96坪 | 27~27/29 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛二路580號28樓之2 |
2,088萬 含車位價 |
77.30坪 含車位14.51坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 28~28/29 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛二路580號5樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
62.36坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.81坪 | 5~5/29 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之2 |
1,750萬 含車位165萬 |
68.67坪 含車位7.26坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 27~27/29 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 博愛二路578號12樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
68.67坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 12~12/29 | 20.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 博愛二路580號15樓之2 |
1,825萬 含車位160萬 |
70.04坪 含車位7.26坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
4.25坪 | 15~15/29 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 博愛二路578號15樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
62.47坪 含車位7.26坪 |
23.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 15~15/29 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 博愛二路580號16樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
62.36坪 含車位7.26坪 |
25.7萬
含車位計算
|
3.81坪 | 16~16/29 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和楓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和楓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和楓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
