社區特色
鼎宇建設．最高品質，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人 重劃區的北高雄是未來市集市政，觀光，運動藝術之重要區域
周邊交通
R14巨蛋捷運站 公車
建築設計
鼎宇建設
公共設施
宴會廳、圖書室、視聽室、游泳池、健身房
和楓
-
成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,200 ~ 5,200 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛二路576號
- 坪數規劃 55.1~137.73 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 24 年
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和楓 待售及鄰近房屋推薦
和楓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
博愛二路578號5樓之1 看門牌 |
2,870萬 含車位價 |
89.17坪 含車位14.52坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/29 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 博愛二路580號9樓之2 |
2,488萬 含車位價 |
77.30坪 含車位14.52坪 |
32.2萬
含車位計算
|
4.69坪 | 9~9/29 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
博愛二路578號9樓之2 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
68.68坪 含車位7.26坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 9~9/29 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 博愛二路580號8樓之3 |
2,400萬 含車位價 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
29.3萬
含車位計算
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4.99坪 | 8~8/29 | 22.7年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之3 |
424萬 含車位價 |
31.23坪 含車位3.63坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.87坪 | 27~27/29 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛二路578號11樓之1 |
2,358萬 含車位價 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/29 | 22.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 博愛二路580號15樓之3 |
2,298萬 含車位150萬 |
81.91坪 含車位7.26坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 15~15/29 | 21.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之3 |
1,555萬 含車位價 |
65.42坪 含車位10.22坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.96坪 | 27~27/29 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛二路580號28樓之2 |
2,088萬 含車位價 |
77.30坪 含車位14.51坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 28~28/29 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛二路580號5樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
62.36坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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3.81坪 | 5~5/29 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 博愛二路578號27樓之2 |
1,750萬 含車位165萬 |
68.67坪 含車位7.26坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 27~27/29 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 博愛二路578號12樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
68.67坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
4.18坪 | 12~12/29 | 20.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 博愛二路580號15樓之2 |
1,825萬 含車位160萬 |
70.04坪 含車位7.26坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
4.25坪 | 15~15/29 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 博愛二路578號15樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
62.47坪 含車位7.26坪 |
23.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 15~15/29 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 博愛二路580號16樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
62.36坪 含車位7.26坪 |
25.7萬
含車位計算
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3.81坪 | 16~16/29 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 博愛二路578號23樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
151.01坪 含車位14.52坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
9.09坪 | 23~23/29 | 19.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和楓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和楓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和楓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和楓 社區資料
和楓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 224 公尺 |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 167 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 178 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 235 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 288 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 404 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 623 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 114 公尺 | |
| 明懿幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 623 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 704 公尺 | |
| 小學 | 新莊國小 | 約 508 公尺 |
| 中高級校 | 三民家商 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維馨乳房外科醫院 | 約 80 公尺 |
| 柏仁醫院 | 約 436 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 702 公尺 |
| 嘉安中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 詠宏中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 至謙中醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 476 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 680 公尺 | |
| 建元診所 | 約 698 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 興高牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 亞柏數位牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 福臨牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 69 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 418 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 310 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 363 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 600 公尺 | |
| 健志耳鼻喉科診所 | 約 230 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 313 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 385 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 607 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 668 公尺 | |
| 吳虹婦產科診所 | 約 350 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 362 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 471 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 170 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 530 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 540 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 668 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 34 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 124 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 305 公尺 | |
| 中山診所 | 約 391 公尺 | |
| 博林診所 | 約 448 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 588 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 592 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 618 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 621 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 629 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 747 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 747 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 765 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 82 公尺 |
| 康是美自由藥局 | 約 556 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 437 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 525 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 560 公尺 | |
| 富元聯合健康藥局 | 約 379 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 385 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 452 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 476 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 526 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 527 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 556 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 560 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 571 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 592 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 601 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 621 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 719 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 762 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 640 公尺 |
| 詠靜居家護理所 | 約 70 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 70 公尺 | |
| 康福居家護理所 | 約 312 公尺 | |
| 動物醫院 | 米恩動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 維康動物醫院 | 約 271 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 421 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 554 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 652 公尺 | |
| 奕良家畜醫院 | 約 685 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 583 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 664 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 434 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 436 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 453 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 545 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 690 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 727 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 364 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 452 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 210 公尺 |
| 漢神巨蛋 | 約 221 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營自由二 | 約 649 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 795 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 622 公尺 |
| 全國電子博愛店 | 約 378 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 538 公尺 | |
| 神腦國際Apple高雄巨蛋維修中心 | 約 420 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄巨蛋 | 約 420 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 680 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 694 公尺 | |
| 寵物店 | 秀燕寵物生活館 | 約 206 公尺 |
| 達菲寵物沙龍 | 約 340 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 507 公尺 | |
| 貓奴貓旅館 | 約 543 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 697 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路、太原街口停車場 | 約 165 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 291 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 291 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 309 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 731 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 756 公尺 |
| Times 高雄新庄博愛停車場 | 約 244 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 313 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 336 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 483 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 539 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富民兒童遊戲場 | 約 140 公尺 |
| 明誠公園 | 約 356 公尺 | |
| 富國公園 | 約 558 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 568 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 498 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 354 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 146 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 394 公尺 |
