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中央公園
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成交
近2年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.9萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,798 ~ 1,968 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區立大路428號
- 坪數規劃 22.5~59.6 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 28 年
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中央公園 待售及鄰近房屋推薦
中央公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
立大路430號14樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
69.32坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.56坪 | 14~14/14 | 27.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 立大路442巷2號7樓 |
768萬 |
30.99坪 |
24.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 7~7/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 立大路442巷14號9樓 |
500萬 含車位價 |
23.37坪 含車位2.79坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.07坪 | 9~10/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 立大路442巷8號5樓 |
780萬 |
31.06坪 |
25.1萬 |
2.92坪 | 5~5/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 立大路430號6樓 |
234萬 |
47.02坪 |
5.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.49坪 | 6~6/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立大路436號12樓 |
960萬 含車位價 |
38.13坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
3.55坪 | 12~12/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立大路442巷6號12樓 |
885萬 含車位價 |
34.13坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
2.92坪 | 12~12/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
立大路440號7樓 看門牌 |
828萬 含車位160萬 |
37.79坪 含車位5.57坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
3.46坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 |
立大路442巷10號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
41.20坪 含車位3.06坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.58坪 | 1~2/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
立大路432號11樓 看門牌 |
838萬 |
44.08坪 |
19.0萬 |
4.18坪 | 11~11/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 立大路442巷12號 |
1,128萬 含車位價 |
50.85坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.88坪 | 1~2/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 立大路440號 |
1,300萬 |
59.58坪 |
21.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
8.00坪 | 1~2/14 | 23.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 立大路442巷2號14樓 |
970萬 含車位90萬 |
48.50坪 含車位3.06坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
4.76坪 | 14~14/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
立大路442巷6號5樓 看門牌 |
530萬 |
31.06坪 |
17.1萬 |
2.92坪 | 5~5/14 | 23.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
立大路442巷2號11樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
34.06坪 含車位3.06坪 |
21.1萬
含車位計算
|
3.23坪 | 11~11/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 立大路440號9樓 |
600萬 含車位價 |
35.28坪 含車位3.06坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
3.46坪 | 9~9/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
立大路440號5樓 看門牌 |
730萬 含車位價 |
37.79坪 含車位5.57坪 |
19.3萬
含車位計算
|
3.46坪 | 5~5/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 立大路430號5樓 |
211萬 含車位價 |
50.08坪 含車位6.12坪 |
4.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.49坪 | 5~5/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 立大路430號10樓 |
900萬 含車位價 |
49.53坪 含車位5.57坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 10~10/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
立大路442巷8號9樓 看門牌 |
618萬 含車位價 |
34.13坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
2.92坪 | 9~9/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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中央公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--中央公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
