臺北市南港區舊莊街一段265號
- 完工日期：2017/12~2017/12
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：22戶
- 建設公司：住豪建設,住安機構
- 坪數規劃：14.82~28.96坪
- 管理方式：管理員(警衛)
住安中研
-
成交
近2年平均 69.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 69.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 73.3萬/坪 (109年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市南港區舊莊街一段265號
- 坪數規劃 14.82~28.96 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 7 年
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住安中研
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
舊莊街一段265號3樓之1 看門牌 |
1,580萬 含車位150萬 |
26.88坪 含車位6.23坪 |
69.2萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 3~3/7 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號 |
1,580萬 |
17.00坪 |
92.9萬 |
4.17坪 | 1~1/7 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號2樓之2 |
906萬 |
16.76坪 |
54.1萬 |
4.10坪 | 2~2/7 | 4.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 舊莊街一段265號2樓之1 |
1,100萬 |
20.65坪 |
53.3萬 |
5.05坪 | 2~2/7 | 4.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
舊莊街一段265號4樓 看門牌 |
1,400萬 含車位150萬 |
26.88坪 含車位6.23坪 |
60.5萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 4~4/7 | 3.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 舊莊街一段265號2樓之3 |
1,040萬 含車位150萬 |
23.00坪 含車位6.23坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
4.16坪 | 2~2/7 | 3.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 舊莊街一段265號4樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
23.00坪 含車位6.23坪 |
47.8萬
含車位計算
|
4.16坪 | 4~4/7 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 舊莊街一段265號3樓之3 |
1,120萬 含車位150萬 |
23.72坪 含車位6.23坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 3~3/7 | 3.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265之1號 |
850萬 |
14.82坪 |
57.4萬 |
4.09坪 | 1~1/7 | 3.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號3樓 |
1,130萬 |
20.65坪 |
54.7萬 |
5.05坪 | 3~3/7 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號5樓之3 |
1,080萬 含車位150萬 |
23.72坪 含車位6.23坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 5~5/7 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號7樓 |
1,300萬 含車位170萬 |
21.65坪 含車位6.23坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 7~7/7 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈/套房 | 舊莊街一段265號3樓之2 |
990萬 含車位80萬 |
23.72坪 含車位6.23坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 3~3/7 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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住安中研 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
住安中研 與周遭實價登錄價格走勢
-
--住安中研 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
住安中研 社區資料
住安中研 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊莊國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 莒光幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 小學 | 舊莊國小 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寰宇牙醫診所 | 約 611 公尺 |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局健涵藥局 | 約 424 公尺 |
| 長青連鎖藥局建涵 | 約 477 公尺 | |
| 長青連鎖藥局吉安康 | 約 529 公尺 | |
| 長青連鎖藥局裕和 | 約 530 公尺 | |
| 勝安藥局 | 約 352 公尺 | |
| 健涵藥局 | 約 424 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 504 公尺 | |
| 吉安康健保藥師藥局 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富鄰門市 | 約 521 公尺 |
| 全家新莊研店 | 約 336 公尺 |
| 全家汐止鑫宜興店 | 約 513 公尺 |
| 萊爾富北市港南店 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林森市場 | 約 220 公尺 |
| 寵物店 | 晶采英短培育貓舍 | 約 157 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森公有停車場 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南深公園 | 約 34 公尺 |
| 店仔口休閒廣場 | 約 72 公尺 | |
| 東勢公園 | 約 180 公尺 | |
| 坑口運動公園 | 約 255 公尺 | |
| 東勢公園 | 約 340 公尺 | |
| 理想公園 | 約 344 公尺 | |
| 舊莊公園 | 約 566 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市立圖書館舊莊分館 | 約 614 公尺 |
| 運動健身 | 山豬窟游泳池館 | 約 399 公尺 |
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