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鴻邦世界花園II

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陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈/工廠 中正路829巷91號5樓

1,200萬

34.07坪

35.2萬

 4.54坪 5~5/10 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路694巷29號8樓

1,900萬

含車位220萬

50.35坪

含車位9.24坪

40.9萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 4.06坪 8~8/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路 A1棟-11F

2,238萬

含車位180萬

40.45坪

含車位2.84坪

54.7萬

已扣除車位
5.52坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路 A2棟-11F

1,755萬

含車位180萬

30.76坪

含車位2.84坪

56.4萬

已扣除車位
4.10坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

雙鳳路108巷7號4樓

800萬

28.28坪

28.3萬

 9.77坪 4~4/4 44.8年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 中正路 A1棟-3F

1,946萬

37.61坪

51.7萬

 5.52坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/工廠 中正路803巷72號

1,450萬

32.57坪

44.5萬

 4.54坪 1~2/10 29.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路 A1棟-4F

2,130萬

含車位180萬

40.45坪

含車位2.84坪

51.9萬

已扣除車位
5.52坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 天祥街71巷21號4樓

830萬

24.63坪

33.7萬

 6.79坪 4~4/4 43.4年 4房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公

中正路708之29號4樓

1,608萬

27.77坪

57.9萬

 3.13坪 4~4/14 14.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 雙鳳路77巷2號5樓

2,330萬

含車位160萬

56.75坪

含車位12.03坪

48.5萬

已扣除車位
5.79坪 5~5/21 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中正路867之7號4樓

800萬

25.62坪

31.2萬

 6.89坪 4~4/5 40.1年 3房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路 A2棟-7F

1,688萬

含車位180萬

30.76坪

含車位2.84坪

54.0萬

已扣除車位
4.10坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 萬安街1號9樓之15

552萬

10.84坪

50.9萬

 1.24坪 9~9/14 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新北大道七段315號6樓

1,780萬

含車位150萬

47.82坪

含車位5.57坪

38.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 3.68坪 6~6/14 19.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中正路 A3棟-2F

2,355萬

含車位180萬

41.94坪

含車位2.84坪

55.6萬

已扣除車位
5.74坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 雙鳳路77巷2號14樓之6

1,280萬

含車位價

40.07坪

含車位坪數

31.9萬

含車位計算
3.72坪 14~14/21 7.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中正路694巷12號3樓

970萬

24.18坪

40.1萬

 5.72坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 新北大道七段332號18樓

1,010萬

25.00坪

40.4萬

 2.15坪 18~18/18 24.9年 4房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 新北大道七段452號13樓

1,350萬

32.03坪

42.1萬

 2.85坪 13~13/18 25.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鴻邦世界花園II 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻邦世界花園II 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鴻邦世界花園II -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鴻邦世界花園II 社區資料

鴻邦世界花園II 生活地圖

交通(8) 學校(8) 政府(0) 醫療(44) 超商(25) 購物(12) 停車場(7) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運丹鳳站 約 582 公尺
捷運迴龍站 約 861 公尺
捷運迴龍站出口B 約 653 公尺
捷運迴龍站出口A 約 722 公尺
捷運迴龍站出口C 約 800 公尺
捷運丹鳳站出口A 約 524 公尺
捷運丹鳳站出口B 約 530 公尺
捷運泰山貴和站 約 815 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 丹鳳國小附幼 約 529 公尺
心慈幼兒園 約 88 公尺
晨光幼兒園 約 264 公尺
惠園幼兒園 約 309 公尺
超級小太陽幼兒園 約 369 公尺
育全幼兒園 約 469 公尺
傑恩幼兒園 約 502 公尺
小學 丹鳳國小 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 宏祐診所 約 163 公尺
林浩昌內科小兒科診所 約 310 公尺
九和堂中醫診所 約 142 公尺
仁愛中醫診所 約 177 公尺
民安中醫診所 約 212 公尺
曾亨安中醫診所 約 327 公尺
全冠牙醫診所 約 160 公尺
富國牙醫診所 約 184 公尺
博安牙醫診所 約 229 公尺
懷恩牙醫診所 約 278 公尺
裕民牙醫診所 約 293 公尺
頂尖牙醫診所 約 439 公尺
師恩牙醫診所 約 445 公尺
雙美牙醫診所 約 557 公尺
民富皮膚科診所 約 538 公尺
沈耳鼻喉科診所 約 300 公尺
富康骨科診所 約 502 公尺
新莊睛彩眼科診所 約 165 公尺
晉安診所 約 95 公尺
新莊軒琪診所 約 160 公尺
康熙診所 約 194 公尺
軒禾診所 約 350 公尺
藥局藥妝 康是美富國門市 約 300 公尺
屈臣氏富國FK 約 190 公尺
長青連鎖藥局北安(佳康)藥妝 約 113 公尺
長青連鎖藥局聖麒藥師 約 420 公尺
廣元藥局 約 90 公尺
晉成藥局 約 92 公尺
薇妮雙鳳藥局 約 104 公尺
北安藥妝健康廣場佳康藥局 約 113 公尺
記安大藥局 約 153 公尺
富國藥局 約 203 公尺
藥師佛藥局 約 247 公尺
欣國藥局 約 269 公尺
旭生藥局 約 331 公尺
星晨藥局 約 502 公尺
康民藥局 約 538 公尺
安養看護 佳康老人安養中心 約 351 公尺
盛禾老人安養中心 約 393 公尺
健安老人安養中心 約 408 公尺
吉康老人長期照顧中心 約 408 公尺
動物醫院 新莊太僕動物醫院 約 281 公尺
安安動物醫院 約 322 公尺
全祐獸醫院 約 420 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN添祥門市 約 36 公尺
7-ELEVEN富營門市 約 186 公尺
7-ELEVEN采旺門市 約 236 公尺
7-ELEVEN鳳祥門市 約 315 公尺
7-ELEVEN雙鳳門市 約 396 公尺
7-ELEVEN華城 約 410 公尺
7-ELEVEN民裕 約 494 公尺
7-ELEVEN富安 約 524 公尺
7-ELEVEN一級棒門市 約 525 公尺
7-ELEVEN貴鳳門市 約 554 公尺
7-ELEVEN丹鳳門市 約 585 公尺
全家新莊天祥店 約 64 公尺
全家新莊新雙鳳店 約 85 公尺
全家新莊富國店 約 130 公尺
全家新莊天美店 約 146 公尺
全家新莊明志店 約 312 公尺
全家新莊祥鳳店 約 343 公尺
全家新莊安和店 約 427 公尺
全家新莊三鳳店 約 433 公尺
全家新莊天成店 約 461 公尺
全家新莊裕民店 約 496 公尺
全家新莊德祐店 約 688 公尺
萊爾富新莊雙鳳店 約 160 公尺
萊爾富新莊福營店 約 442 公尺
萊爾富新莊裕民店 約 448 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 裕民市場 約 268 公尺
量販超市 全聯福利中心新莊丹鳳 約 555 公尺
美廉社新莊天祥店 約 242 公尺
美廉社新莊雙鳳店 約 410 公尺
美廉社新莊福營店 約 463 公尺
3C書局 全國電子丹鳳門市 約 264 公尺
寵物店 百合寵物生活館 約 378 公尺
波特寵物館 約 378 公尺
推薦的熊熊溫馨生活館 約 533 公尺
帕菲寵物館 約 535 公尺
鉑金寵物殿堂 約 544 公尺
萬達寵物事業股份有限公司新維分公司 約 546 公尺
設施名稱 距離
新東京停車場 約 79 公尺
中正停車場 約 127 公尺
合鳳停車場 約 189 公尺
金和興天祥停車場 約 223 公尺
台北西區營運處新莊一機房停車場 約 268 公尺
新莊生命紀念館停車場 約 416 公尺
Times 停車場新莊中正路停車場 約 303 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富國公園 約 343 公尺
生命紀念公園 約 355 公尺
運動健身 CURVES健身中心新莊富國 約 492 公尺

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