鴻邦世界花園II

新北市新莊區天祥街

屋齡約 5 年 / 總戶數約 80 戶

成交
近1年平均 56.0 萬/坪

最新成交 57.4萬/坪 (112年11月)

近五年最高 57.4萬/坪 (112年11月)

鴻邦世界花園II 實價登錄

鴻邦世界花園II， 近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓/套房		708 萬	12.33坪	57.4萬	1.66坪	2~2/11	5.8年	1房(室)1廳1衛
112年09月	大樓/套房	天祥街17號10樓之5	497 萬	10.92坪	45.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.47坪	10~10/11	5.7年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/套房	天祥街17號7樓之8	660 萬	12.08坪	54.6萬備註：陽台外推；	1.62坪	7~7/11	5.4年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	天祥街17號4樓之5	598 萬含車位價	22.57坪含車位11.65坪	26.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.48坪	4~4/11	5.2年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/套房	天祥街17號8樓之6	410 萬	8.03坪	51.0萬	1.08坪	8~8/11	5.2年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓	天祥街17號7樓之5	685 萬含車位價	24.46坪含車位13.53坪	28.0萬含車位計算	1.48坪	7~7/11	5.2年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房	天祥街17號2樓之6	570 萬含車位價	19.89坪含車位11.65坪	28.7萬含車位計算	1.12坪	2~2/11	5.1年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房	天祥街17號6樓	600 萬	12.08坪	49.7萬	1.62坪	6~6/11	5.1年	1房(室)1廳1衛
112年01月	大樓/套房	天祥街17號8樓之5	575 萬	10.92坪	52.6萬	1.47坪	8~8/11	5.0年	1房(室)1廳1衛
111年11月	大樓/套房	天祥街17號11樓之5	540 萬	10.92坪	49.4萬	1.47坪	11~11/11	4.8年	1房(室)1廳1衛
111年10月	大樓/套房	天祥街17號8樓之7	598 萬	12.19坪	49.0萬	1.64坪	8~8/11	4.8年	1房(室)1廳1衛
111年08月	大樓		700 萬含車位180萬	22.57坪含車位11.65坪	47.6萬已扣除車位	1.47坪	9~9/11	4.6年	1房(室)1廳1衛
111年08月	大樓/套房	天祥街17號7樓之6	460 萬	8.03坪	57.3萬	1.08坪	7~7/11	4.6年	1房(室)0廳1衛
111年08月	大樓/套房	天祥街17號8樓之1	571 萬	12.12坪	47.1萬	1.63坪	8~8/11	4.6年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓/套房	天祥街17號5樓之1	570 萬	12.12坪	47.0萬	1.63坪	5~5/11	4.5年	1房(室)1廳1衛
111年06月	大樓/套房		400 萬	8.03坪	49.8萬	1.08坪	6~6/11	4.5年	1房(室)0廳1衛
111年05月	大樓/套房		610 萬	12.08坪	50.5萬	1.62坪	8~8/11	3.9年	1房(室)0廳1衛
111年03月	大樓		655 萬含車位180萬	21.92坪含車位11.65坪	46.3萬已扣除車位	1.39坪	2~2/11	4.2年	1房(室)0廳1衛
111年01月	大樓/套房		570 萬	12.08坪	47.2萬	1.62坪	7~7/11	4.0年	1房(室)0廳1衛
110年12月	大樓	天祥街17號3樓之1	666 萬含車位價	25.65坪含車位13.53坪	26.0萬含車位計算	1.64坪	3~3/11	3.9年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區天祥街

完工日期	2018/1~2018/1	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數	80戶	建設公司	鴻邦建設
坪數規劃	8.00~12.33坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)