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正隆ONE+/富饒

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本社區成交第15件
陳浩寧店長
社區首席顧問 陳浩寧 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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正隆ONE+/富饒

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 饒河街199號12樓

5,500萬

含車位300萬

71.51坪

含車位13.19坪

89.2萬

已扣除車位
3.84坪 12~12/18 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

已扣除車位
2.75坪 7~7/18 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓

饒河街199號13樓之3

3,888萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

94.7萬

已扣除車位
2.83坪 13~13/18 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓 饒河街199號9樓之1

450萬

21.29坪

21.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 9~9/18 3.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 饒河街199號4樓之6

2,760萬

36.72坪

75.2萬

 2.66坪 4~4/18 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

饒河街199號18樓之3

3,000萬

含車位180萬

32.91坪

含車位4.37坪

98.8萬

已扣除車位
1.99坪 18~18/18 3.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓

饒河街199號5樓之5

3,852萬

含車位300萬

50.36坪

含車位11.41坪

91.2萬

已扣除車位
2.83坪 5~5/18 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓 饒河街199號3樓之1

3,118萬

含車位300萬

55.70坪

含車位13.12坪

66.2萬

已扣除車位
3.16坪 3~3/18 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 饒河街199號6樓

2,830萬

43.30坪

65.4萬

 3.11坪 6~6/18 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 饒河街199號14樓

4,200萬

含車位200萬

59.24坪

含車位4.37坪

72.9萬

已扣除車位
3.89坪 14~14/18 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 饒河街199號10樓

4,700萬

含車位200萬

74.37坪

含車位13.19坪

73.6萬

已扣除車位
4.08坪 10~10/18 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 饒河街199號11樓

4,500萬

含車位200萬

74.30坪

含車位13.12坪

70.3萬

已扣除車位
4.08坪 11~11/18 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 饒河街199號10樓之7

2,300萬

含車位150萬

35.69坪

含車位4.37坪

68.7萬

已扣除車位
2.20坪 10~10/18 2.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 饒河街199號10樓之6

2,700萬

含車位160萬

41.18坪

含車位4.37坪

69.0萬

已扣除車位
2.67坪 10~10/18 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 饒河街199號2樓之8

2,500萬

含車位150萬

42.84坪

含車位4.37坪

61.1萬

已扣除車位
2.79坪 2~2/18 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

饒河街199號12樓之3

3,500萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

84.7萬

已扣除車位
2.83坪 12~12/18 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 大樓

饒河街199號4樓之1

2,554萬

42.58坪

60.0萬

 3.16坪 4~4/18 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓 饒河街199號8樓

774萬

21.65坪

35.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.55坪 8~8/18 1.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓

饒河街199號5樓

3,050萬

43.30坪

70.4萬

 3.11坪 5~5/18 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 饒河街199號11樓之7

2,770萬

含車位210萬

41.85坪

含車位4.37坪

68.3萬

已扣除車位
2.73坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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正隆ONE+/富饒 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

正隆ONE+/富饒 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    正隆ONE+/富饒 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

正隆ONE+/富饒 社區資料

正隆ONE+/富饒 照片 看 正隆ONE+/富饒 所有照片 共 6 張圖片

臺北市松山區饒河街199號

  • 完工日期：
    2018/10~2018/10
  • 屋齡：
    約7年
  • 主 結 構：
    鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 18~18 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：
    126戶
  • 建設公司：
    正隆股份有限公司
  • 坪數規劃：
    16.70~61.18坪
  • 管理方式：
    保全系統
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陳浩寧店長
陳浩寧 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 36884
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鄰近生活圈

鄰近學校
松山國小
本校創立於西元1898年7月，名為「日本錫口國語傳習所」，同年改為「錫口公學校」，是松山區最早成立的學校。1918年起，陸續分設內湖、南港、西松、永春、興雅、松山初級商職…等分校，1941年改稱為「松山國民學校」。後於1968年配合九年國教政策改稱「臺北市松山區松山國民小學」。在這漫長歲月裏，歷經日據時代47年迄今逾115年，共歷任23位校長及蘊育三萬餘人學子，學區橫跨松山、信義、內湖、南港4區。是臺北市建校歷史第七悠久的學校。

休閒/公園綠地
彩虹河濱公園
台北市彩虹河濱公園位於基隆河中山高速公路至麥帥一橋之間，汽車－循大直明水路堤內道路東行，抵新湖二路及一路間前右邊即彩虹越堤坡道。此篇照片前年夏天拍攝，記得到汐止訪友回家途中，眼前高速公路夕陽紅通通的金色的夕陽，但眼珠卻目不轉睛的盯著正綻放最後一絲炫麗光輝夕陽，西沉時分，快馬加鞭來到彩虹河濱公園，雖是夕陽餘暉也記錄下麥帥二橋紅通通影像。

麥帥一橋、二橋的優美造型，由左岸的大佳河濱公園、迎風河濱公園、觀山河濱公園、成美左岸河濱公園、南湖河濱公園、右岸的圓山河濱公園、美堤河濱公園、彩虹河濱公園、成美右岸河濱公園、南湖右岸的河濱公園，全長近20公里的自行車步道，不僅能產生生活能量，也唯有親身經歷的人，才能體會單車自由行的快感，花少許的經費，選購台單車吧！基隆河畔正等著您去盡情享受浪漫的遊河情趣！

正隆ONE+/富饒 生活地圖

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