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正隆ONE+/富饒

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陳浩寧店長
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正隆ONE+/富饒

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 饒河街199號12樓

5,500萬

含車位300萬

71.51坪

含車位13.19坪

89.2萬

已扣除車位
3.84坪 12~12/18 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

已扣除車位
2.75坪 7~7/18 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓

饒河街199號13樓之3

3,888萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

94.7萬

已扣除車位
2.83坪 13~13/18 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年08月 大樓 饒河街199號9樓之1

450萬

21.29坪

21.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 9~9/18 3.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 饒河街199號4樓之6

2,760萬

36.72坪

75.2萬

 2.66坪 4~4/18 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

饒河街199號18樓之3

3,000萬

含車位180萬

32.91坪

含車位4.37坪

98.8萬

已扣除車位
1.99坪 18~18/18 3.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓

饒河街199號5樓之5

3,852萬

含車位300萬

50.36坪

含車位11.41坪

91.2萬

已扣除車位
2.83坪 5~5/18 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓 饒河街199號3樓之1

3,118萬

含車位300萬

55.70坪

含車位13.12坪

66.2萬

已扣除車位
3.16坪 3~3/18 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 饒河街199號6樓

2,830萬

43.30坪

65.4萬

 3.11坪 6~6/18 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 饒河街199號14樓

4,200萬

含車位200萬

59.24坪

含車位4.37坪

72.9萬

已扣除車位
3.89坪 14~14/18 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 饒河街199號10樓

4,700萬

含車位200萬

74.37坪

含車位13.19坪

73.6萬

已扣除車位
4.08坪 10~10/18 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 饒河街199號11樓

4,500萬

含車位200萬

74.30坪

含車位13.12坪

70.3萬

已扣除車位
4.08坪 11~11/18 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 饒河街199號10樓之7

2,300萬

含車位150萬

35.69坪

含車位4.37坪

68.7萬

已扣除車位
2.20坪 10~10/18 2.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 饒河街199號10樓之6

2,700萬

含車位160萬

41.18坪

含車位4.37坪

69.0萬

已扣除車位
2.67坪 10~10/18 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 饒河街199號2樓之8

2,500萬

含車位150萬

42.84坪

含車位4.37坪

61.1萬

已扣除車位
2.79坪 2~2/18 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

饒河街199號12樓之3

3,500萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

84.7萬

已扣除車位
2.83坪 12~12/18 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年10月 大樓

饒河街199號4樓之1

2,554萬

42.58坪

60.0萬

 3.16坪 4~4/18 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓 饒河街199號8樓

774萬

21.65坪

35.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.55坪 8~8/18 1.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓

饒河街199號5樓

3,050萬

43.30坪

70.4萬

 3.11坪 5~5/18 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 饒河街199號11樓之7

2,770萬

含車位210萬

41.85坪

含車位4.37坪

68.3萬

已扣除車位
2.73坪 11~11/18 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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正隆ONE+/富饒 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

正隆ONE+/富饒 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    正隆ONE+/富饒 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

正隆ONE+/富饒 社區資料

正隆ONE+/富饒 照片 看 正隆ONE+/富饒 所有照片 共 6 張圖片

臺北市松山區饒河街199號

  • 完工日期：
    2018/10~2018/10
  • 屋齡：
    約6年
  • 主 結 構：
    鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 18~18 層 / 地下 4~4 層
  • 總戶數：
    126戶
  • 建設公司：
    正隆股份有限公司
  • 坪數規劃：
    16.70~61.18坪
  • 管理方式：
    保全系統
詳細社區介紹請找
陳浩寧店長
陳浩寧 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 36884
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鄰近生活圈

鄰近學校
松山國小
本校創立於西元1898年7月，名為「日本錫口國語傳習所」，同年改為「錫口公學校」，是松山區最早成立的學校。1918年起，陸續分設內湖、南港、西松、永春、興雅、松山初級商職…等分校，1941年改稱為「松山國民學校」。後於1968年配合九年國教政策改稱「臺北市松山區松山國民小學」。在這漫長歲月裏，歷經日據時代47年迄今逾115年，共歷任23位校長及蘊育三萬餘人學子，學區橫跨松山、信義、內湖、南港4區。是臺北市建校歷史第七悠久的學校。

休閒/公園綠地
彩虹河濱公園
台北市彩虹河濱公園位於基隆河中山高速公路至麥帥一橋之間，汽車－循大直明水路堤內道路東行，抵新湖二路及一路間前右邊即彩虹越堤坡道。此篇照片前年夏天拍攝，記得到汐止訪友回家途中，眼前高速公路夕陽紅通通的金色的夕陽，但眼珠卻目不轉睛的盯著正綻放最後一絲炫麗光輝夕陽，西沉時分，快馬加鞭來到彩虹河濱公園，雖是夕陽餘暉也記錄下麥帥二橋紅通通影像。

麥帥一橋、二橋的優美造型，由左岸的大佳河濱公園、迎風河濱公園、觀山河濱公園、成美左岸河濱公園、南湖河濱公園、右岸的圓山河濱公園、美堤河濱公園、彩虹河濱公園、成美右岸河濱公園、南湖右岸的河濱公園，全長近20公里的自行車步道，不僅能產生生活能量，也唯有親身經歷的人，才能體會單車自由行的快感，花少許的經費，選購台單車吧！基隆河畔正等著您去盡情享受浪漫的遊河情趣！

正隆ONE+/富饒 生活地圖

交通(11) 學校(5) 政府(0) 醫療(40) 超商(24) 購物(11) 停車場(14) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 173 公尺
捷運後山埤站 約 909 公尺
捷運松山站出口2 約 51 公尺
捷運松山站出口1 約 90 公尺
捷運松山站出口3 約 158 公尺
捷運松山站出口5 約 183 公尺
捷運松山站出口4 約 238 公尺
捷運後山埤站出口4 約 830 公尺
捷運後山埤站出口1 約 871 公尺
捷運後山埤站出口3 約 940 公尺
捷運後山埤站出口2 約 959 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附設幼兒園 約 276 公尺
台北市吉中非營利幼兒園 約 338 公尺
全心幼兒園 約 359 公尺
小學 松山國小 約 283 公尺
中高級校 永吉國中 約 373 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明輝診所 約 277 公尺
尊生堂中醫診所 約 496 公尺
慈護晶璽中醫診所 約 513 公尺
進安中醫診所 約 642 公尺
松禾診所 約 363 公尺
松新牙醫診所 約 56 公尺
元品牙醫診所 約 72 公尺
新尊榮牙醫診所 約 91 公尺
博飛迅牙醫診所 約 94 公尺
八德牙醫診所 約 205 公尺
品軒牙醫診所 約 234 公尺
品軒唯美牙醫診所 約 234 公尺
聯華牙醫診所 約 265 公尺
明君牙醫診所 約 267 公尺
聯安牙醫診所 約 301 公尺
重生牙醫診所 約 394 公尺
饒河牙醫診所 約 422 公尺
元德牙醫診所 約 654 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 106 公尺
奕賢骨科外科診所 約 400 公尺
臺北市立聯合醫院附設松山門診部 約 156 公尺
松山班廷建興診所 約 408 公尺
弘安診所 約 491 公尺
新明診所 約 616 公尺
藥局藥妝 康是美松捷門市 約 326 公尺
康是美松山門市 約 360 公尺
屈臣氏松山店 約 118 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 375 公尺
躍獅松和藥局 約 102 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 67 公尺
婕登藥局 約 67 公尺
新德大藥局 約 72 公尺
玖田藥局 約 93 公尺
躍獅松和藥局 約 102 公尺
小熊藥局 約 397 公尺
松美藥局 約 416 公尺
上好松山藥局 約 431 公尺
新安健保藥局 約 592 公尺
動物醫院 星辰動物醫院 約 268 公尺
欣欣動物醫院 約 276 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新饒河門市 約 63 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 100 公尺
7-ELEVEN松德 約 129 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 183 公尺
7-ELEVEN松祐 約 284 公尺
7-ELEVEN松茂 約 326 公尺
7-ELEVEN松鐵 約 326 公尺
7-ELEVEN崧站 約 400 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 406 公尺
7-ELEVEN武松 約 408 公尺
7-ELEVEN凱松門市 約 410 公尺
7-ELEVEN松禾門市 約 499 公尺
7-ELEVEN松錢門市 約 576 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 676 公尺
全家松慈店 約 91 公尺
全家松山車站店 約 326 公尺
全家松傑店 約 326 公尺
全家寶清店 約 397 公尺
全家德民店 約 454 公尺
全家松盛店 約 495 公尺
全家新松林店 約 500 公尺
全家行美店 約 634 公尺
萊爾富松山饒河夜市 約 363 公尺
萊爾富南港中坡北 約 658 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 39 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 326 公尺
量販超市 全聯福利中心松山八德 約 229 公尺
全聯福利中心信義松隆 約 601 公尺
美廉社信義虎林三店 約 498 公尺
美廉社內湖新明店 約 686 公尺
寵物店 有毛 約 106 公尺
金靈國際股份有限公司 約 266 公尺
喵喵屋 約 274 公尺
良婷萱有限公司 約 371 公尺
喜樂洗樂人文寵物空間坊 約 498 公尺
設施名稱 距離
松山國小地下停車場 約 200 公尺
松隆平面停車場 約 269 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 307 公尺
松山車站地下停車場 約 318 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 335 公尺
八德機械立體停車場(改建暫停營業) 約 456 公尺
雅祥公園地下停車場 約 568 公尺
中坡公園地下停車場 約 608 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 268 公尺
Times 停車場松山車站前停車場 約 281 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 306 公尺
Times 停車場潤泰代官山【月租】停車場 約 334 公尺
嘟嘟房八德立體站 約 465 公尺
雅祥停車場 約 605 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 成美右岸河濱公園 約 260 公尺
行善公園 約 293 公尺
成美左岸河濱公園 約 300 公尺
五常公園 約 386 公尺
環東公園 約 449 公尺
四育公園 約 458 公尺
新明公園 約 470 公尺
彩虹河濱公園 約 547 公尺
雅祥公園 約 556 公尺
五分埔公園 約 560 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 112 公尺
台北佛光緣美術館 約 388 公尺
佛光綠美術館台北館 約 374 公尺
運動健身 Curves松山店 約 94 公尺
WorldGym世界健身俱樂部松隆店 約 601 公尺
World Gym世界健身俱樂部松隆店 約 601 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 276 公尺

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