新北市中和區南華路
- 完工日期：2016/10~2016/10
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：177戶
- 建設公司：弘泰開發建設
- 坪數規劃：37.00~55.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
建築設計
新成屋 一層四戶 戶戶邊間 廁所開窗
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雙禧園
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成交
近1年平均 68.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 72.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,288 ~ 4,860 萬看詳細資訊 › -
新北市中和區南華路
- 坪數規劃 37.00~55.00 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 7 年
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本社區成交第14件
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雙禧園 待售及鄰近房屋推薦
雙禧園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 南華路69號9樓之3 |
2,029萬 含車位價 |
56.01坪 含車位11.19坪 |
36.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 9~9/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南華路69號13樓之1 |
3,250萬 含車位價 |
51.10坪 含車位6.10坪 |
63.6萬
含車位計算
|
4.01坪 | 13~13/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南華路67號12樓之1 |
4,270萬 含車位280萬 |
66.61坪 含車位11.19坪 |
72.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 12~12/23 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南華路69號3樓之2 看門牌 |
3,116萬 |
45.00坪 |
69.2萬 |
3.88坪 | 3~3/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 南華路67之1號 |
324萬 含車位價 |
16.03坪 含車位2.53坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：土地價款124萬元，建物價款200萬元共324萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.72坪 | 1~1/23 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南華路69號20樓之1 |
2,500萬 |
37.11坪 |
67.4萬 |
3.20坪 | 20~20/23 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南華路67號21樓之3 |
3,790萬 含車位180萬 |
61.53坪 含車位6.10坪 |
65.1萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 21~21/23 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
南華路67號16樓之2 看門牌 |
3,800萬 含車位250萬 |
66.69坪 含車位11.19坪 |
64.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/23 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 南華路67之1號 |
329萬 含車位價 |
16.09坪 含車位2.54坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.44坪 | 1~1/23 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南華路69號19樓之3 |
3,290萬 含車位200萬 |
50.92坪 含車位6.10坪 |
68.9萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 19~19/23 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南華路67號10樓 |
2,725萬 含車位價 |
66.64坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 10~10/23 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南華路69號16樓 |
2,638萬 含車位250萬 |
47.94坪 含車位11.19坪 |
65.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.40坪 | 16~16/23 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南華路67號2樓之1 |
3,305萬 含車位價 |
67.09坪 含車位11.19坪 |
49.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 2~2/23 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南華路67號2樓 |
3,080萬 |
55.94坪 |
55.1萬 備註：陽臺外推； |
5.05坪 | 2~2/23 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南華路67號13樓之3 |
3,260萬 含車位價 |
64.58坪 含車位9.16坪 |
50.5萬
含車位計算
|
5.19坪 | 13~13/23 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南華路69號4樓之3 |
2,342萬 含車位140萬 |
51.31坪 含車位6.10坪 |
48.7萬
已扣除車位
|
4.02坪 | 4~4/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙禧園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙禧園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙禧園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙禧園 社區資料
