李和安店長
社區首席顧問 李和安 店長
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雙禧園

新北市中和區南華路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 177 戶

雙禧園 實價登錄

雙禧園， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 南華路69號9樓之3
2,029 萬
含車位價
56.01坪
含車位11.19坪
36.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.10坪 9~9/23 7.6年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 南華路69號13樓之1
3,250 萬
含車位價
51.10坪
含車位6.10坪
63.6萬
含車位計算
 4.01坪 13~13/23 7.6年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 南華路67號12樓之1
4,270 萬
含車位280萬
66.61坪
含車位11.19坪
72.0萬
已扣除車位
 5.24坪 12~12/23 7.6年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
3,116 萬
45.00坪
69.2萬
 3.88坪 3~3/23 7.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/辦公 南華路67之1號
324 萬
含車位價
16.03坪
含車位2.53坪
20.2萬
含車位計算
備註：土地價款124萬元，建物價款200萬元共324萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.72坪 1~1/23 7.4年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 南華路69號20樓之1
2,500 萬
37.11坪
67.4萬
 3.20坪 20~20/23 7.4年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 南華路67號21樓之3
3,790 萬
含車位180萬
61.53坪
含車位6.10坪
65.1萬
已扣除車位
 5.13坪 21~21/23 6.9年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
3,800 萬
含車位250萬
66.69坪
含車位11.19坪
64.0萬
已扣除車位
 5.24坪 16~16/23 6.8年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓/辦公 南華路67之1號
329 萬
含車位價
16.09坪
含車位2.54坪
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.44坪 1~1/23 6.6年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 南華路69號19樓之3
3,290 萬
含車位200萬
50.92坪
含車位6.10坪
68.9萬
已扣除車位
 3.99坪 19~19/23 5.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 南華路67號10樓
2,725 萬
含車位價
66.64坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.24坪 10~10/23 5.7年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 南華路69號16樓
2,638 萬
含車位250萬
47.94坪
含車位11.19坪
65.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.40坪 16~16/23 5.6年 2房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 南華路67號2樓之1
3,305 萬
含車位價
67.09坪
含車位11.19坪
49.3萬
含車位計算
 5.28坪 2~2/23 5.3年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 南華路67號2樓
3,080 萬
55.94坪
55.1萬
備註：陽臺外推；
 5.05坪 2~2/23 5.1年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 南華路67號13樓之3
3,260 萬
含車位價
64.58坪
含車位9.16坪
50.5萬
含車位計算
 5.19坪 13~13/23 3.8年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 南華路69號4樓之3
2,342 萬
含車位140萬
51.31坪
含車位6.10坪
48.7萬
已扣除車位
 4.02坪 4~4/23 3.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南華路

完工日期 2016/10~2016/10 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數 177戶 建設公司 弘泰開發建設
坪數規劃 37.00~55.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

建築設計

新成屋 一層四戶 戶戶邊間 廁所開窗