雙禧園

新北市中和區南華路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 177 戶

成交
近1年平均 65.5 萬/坪

最新成交 67.4萬/坪 (113年03月)

近五年最高 68.9萬/坪 (111年09月)

雙禧園實價登錄

雙禧園， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓/辦公	南華路67之1號	324 萬含車位價	16.03坪含車位2.53坪	20.2萬含車位計算備註：土地價款124萬元，建物價款200萬元共324萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.72坪	1~1/23	7.4年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓	南華路69號20樓之1	2,500 萬	37.11坪	67.4萬	3.20坪	20~20/23	7.4年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	南華路67號21樓之3	3,790 萬含車位180萬	61.53坪含車位6.10坪	65.1萬已扣除車位	5.13坪	21~21/23	6.9年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		3,800 萬含車位250萬	66.69坪含車位11.19坪	64.0萬已扣除車位	5.24坪	16~16/23	6.8年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/辦公	南華路67之1號	329 萬含車位價	16.09坪含車位2.54坪	20.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.44坪	1~1/23	6.6年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	南華路69號19樓之3	3,290 萬含車位200萬	50.92坪含車位6.10坪	68.9萬已扣除車位	3.99坪	19~19/23	5.9年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	南華路67號10樓	2,725 萬含車位價	66.64坪含車位坪數	40.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.24坪	10~10/23	5.7年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	南華路69號16樓	2,638 萬含車位250萬	47.94坪含車位11.19坪	65.0萬已扣除車位備註：其他增建；	3.40坪	16~16/23	5.6年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	南華路67號2樓之1	3,305 萬含車位價	67.09坪含車位11.19坪	49.3萬含車位計算	5.28坪	2~2/23	5.3年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	南華路67號2樓	3,080 萬	55.94坪	55.1萬備註：陽台外推；	5.05坪	2~2/23	5.1年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	南華路67號13樓之3	3,260 萬含車位價	64.58坪含車位9.16坪	50.5萬含車位計算	5.19坪	13~13/23	3.8年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	南華路69號4樓之3	2,342 萬含車位140萬	51.31坪含車位6.10坪	48.7萬已扣除車位	4.02坪	4~4/23	3.7年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	南華路67號5樓之1	2,900 萬含車位價	64.58坪含車位9.16坪	44.9萬含車位計算	5.19坪	5~5/23	3.3年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓		3,228 萬含車位200萬	61.52坪含車位6.10坪	54.6萬已扣除車位	5.13坪	14~14/23	3.3年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓		3,590 萬含車位480萬	74.78坪含車位19.33坪	56.1萬已扣除車位	5.41坪	21~21/23	3.0年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		3,050 萬	55.42坪	55.0萬	5.01坪	23~23/23	2.9年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		3,228 萬含車位200萬	64.58坪含車位9.16坪	54.6萬已扣除車位	5.19坪	21~21/23	2.9年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	南華路67號18樓	3,250 萬含車位230萬	66.64坪含車位11.19坪	54.5萬已扣除車位	5.24坪	18~18/23	2.8年	4房(室)2廳2衛
108年06月	大樓		3,170 萬含車位150萬	61.52坪含車位6.10坪	54.5萬已扣除車位	5.13坪	7~7/23	2.7年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	南華路67號23樓	3,000 萬	55.45坪	54.1萬	5.01坪	23~23/23	2.6年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南華路

完工日期	2016/10~2016/10	屋齡	約7年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
總戶數	177戶	建設公司	弘泰開發建設
坪數規劃	37.00~55.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

建築設計

新成屋一層四戶戶戶邊間廁所開窗