臺北市士林區天母東路
- 完工日期：2016/09~2016/09
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：其他
- 樓層：地上 1~38 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：73戶
- 建設公司：華固建設
- 坪數規劃：178.00~178.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
華固天鑄
-
成交
近1年平均 152.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 158.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 185.0萬/坪 (109年11月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區天母東路
- 坪數規劃 178.00~178.00 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 7 年
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華固天鑄
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 天母東路8號33樓之1 |
33,400萬 含車位價 |
210.67坪 含車位30.89坪 |
158.5萬
含車位計算
備註：車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號 |
23.80坪 | 33~33/38 | 8.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 天母東路8號30樓 |
31,000萬 含車位價 |
210.93坪 含車位33.20坪 |
147.0萬
含車位計算
|
23.66坪 | 30~30/38 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/其他 | 天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下一層及地下二層 |
7,490萬 含車位價 |
966.55坪 含車位571.37坪 |
7.8萬
含車位計算
|
24.11坪 | -2~-1/38 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 天母東路8號36樓 |
33,990萬 含車位2,110萬 |
218.87坪 含車位40.35坪 |
178.6萬
已扣除車位
備註：土地及建物分件登記案件 ，車位未分別計價，含設備及裝修 |
23.87坪 | 36~36/38 | 6.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 天母東路8號11樓 |
24,888萬 含車位價 |
203.08坪 含車位坪數 |
122.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.63坪 | 11~11/38 | 6.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 天母東路8號36樓之1 |
31,078萬 含車位1,100萬 |
204.35坪 含車位24.90坪 |
167.1萬
已扣除車位
|
23.59坪 | 36~36/38 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 天母東路8號3樓等共有部分 |
800萬 |
16.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 天母東路8號6樓 |
26,463萬 含車位930萬 |
202.70坪 含車位23.75坪 |
142.7萬
已扣除車位
|
23.56坪 | 6~6/38 | 5.3年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天母東路8號33樓之1 |
28,657萬 含車位1,330萬 |
210.67坪 含車位30.89坪 |
152.0萬
已扣除車位
|
23.80坪 | 33~33/38 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 天母東路8號12樓 |
24,300萬 含車位1,252萬 |
211.87坪 含車位33.20坪 |
129.0萬
已扣除車位
|
23.80坪 | 12~12/38 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 天母東路8號10樓之1 |
24,316萬 含車位930萬 |
203.65坪 含車位23.75坪 |
130.0萬
已扣除車位
|
23.59坪 | 10~10/38 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 天母東路8號33樓 |
29,797萬 含車位1,500萬 |
212.28坪 含車位33.20坪 |
158.0萬
已扣除車位
|
23.76坪 | 33~33/38 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 天母東路6之7號 |
7,092萬 含車位400萬 |
48.87坪 含車位8.30坪 |
165.0萬
已扣除車位
|
6.50坪 | 1~1/38 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 天母東路6之8號 |
7,195萬 含車位400萬 |
49.47坪 含車位8.30坪 |
165.0萬
已扣除車位
|
6.57坪 | 1~1/38 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 天母東路6之6號 |
7,213萬 含車位400萬 |
49.59坪 含車位8.30坪 |
165.0萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 1~1/38 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 天母東路8號4樓之1 |
22,000萬 含車位910萬 |
203.11坪 含車位23.75坪 |
117.6萬
已扣除車位
|
23.59坪 | 4~4/38 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 天母東路8號25樓 |
27,000萬 含車位1,120萬 |
210.19坪 含車位32.05坪 |
145.3萬
已扣除車位
|
23.69坪 | 25~25/38 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 天母東路8號3樓等共有部分 |
300萬 |
8.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 天母東路8號10樓 |
24,100萬 含車位930萬 |
203.16坪 含車位23.75坪 |
129.1萬
已扣除車位
|
23.56坪 | 10~10/38 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 天母東路8號3樓之1 |
22,500萬 含車位900萬 |
227.19坪 含車位30.89坪 |
110.0萬
已扣除車位
|
25.67坪 | 3~3/38 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華固天鑄 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華固天鑄 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華固天鑄 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華固天鑄 社區資料
華固天鑄 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LR10站(規劃中) | 約 570 公尺 |
| 捷運LR11站(規劃中) | 約 749 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 沐恩蒙特梭利幼兒園 | 約 287 公尺 |
| 十大幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 捷森幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 天母國小 | 約 412 公尺 |
| 大專院校 | 台北市立大學天母校區 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柯佑民小兒科診所 | 約 93 公尺 |
| 林佳宏小兒科診所 | 約 538 公尺 | |
| 天宇中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 歐彥君中醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 凱硯診所 | 約 440 公尺 | |
| 天母許內科家醫科診所 | 約 552 公尺 | |
| 永芳牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 三船牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 邱瑋光牙醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 美加牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 奧森牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 佑成牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 凱健牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 天母牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 旺德牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 健群牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 新鼎牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 以新牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 有仁牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 弘佑牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 美齊牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 戴得育牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 晶綻牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 嚴永強牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 天泉牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 劉牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 傅家義牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 和玉牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 士東牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 羅氏皮膚科診所 | 約 67 公尺 | |
| 天母耳鼻喉科診所 | 約 430 公尺 | |
| 家庭醫師張正弘診所 | 約 359 公尺 | |
| 永安診所 | 約 550 公尺 | |
| 天母忠明2０2０眼科診所 | 約 285 公尺 | |
| 志明眼科診所 | 約 367 公尺 | |
| 佳視得眼科診所 | 約 508 公尺 | |
| 吳俊昇眼科診所 | 約 620 公尺 | |
| 三玉品恆復健科診所 | 約 172 公尺 | |
| 貝爾診所 | 約 380 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美天喜門市 | 約 32 公尺 |
| 屈臣氏天東店 | 約 88 公尺 | |
| 長青連鎖藥局麗森連鎖 | 約 451 公尺 | |
| 沐光中西藥局 | 約 49 公尺 | |
| 康華藥局 | 約 67 公尺 | |
| 杏城藥局 | 約 100 公尺 | |
| 藥本家藥局 | 約 163 公尺 | |
| 向謙未來藥局 | 約 374 公尺 | |
| 今欣藥局 | 約 428 公尺 | |
| 麗森藥局 | 約 451 公尺 | |
| 天爵藥局 | 約 570 公尺 | |
| 安養看護 | 玉老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 256 公尺 |
| 永青老人養護暨長期照護中心 | 約 650 公尺 | |
| 動物醫院 | 陽明家畜醫院 | 約 31 公尺 |
| 天母家畜醫院 | 約 631 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天東門市 | 約 71 公尺 |
| 7-ELEVEN東洋門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN天福門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN天越門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN天北門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN天美門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN三玉門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN天鑫 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN日美 | 約 585 公尺 |
| 全家天成店 | 約 130 公尺 |
| 全家天山店 | 約 278 公尺 |
| 全家新天和店 | 約 319 公尺 |
| 全家金天玉店 | 約 434 公尺 |
| 全家榮富店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華棋市場 | 約 122 公尺 |
| 百貨公司 | 新光三越台北天母店B館 | 約 280 公尺 |
| 新光三越台北天母店A館 | 約 300 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心天母天玉 | 約 243 公尺 |
| 美廉社士林中山北店 | 約 231 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天母商圈 | 約 158 公尺 |
| 天母東路商店街 | 約 207 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台北天母店 | 約 294 公尺 |
| 神腦國際特約台北天母 | 約 443 公尺 | |
| 敦煌書局天母營業所 | 約 386 公尺 | |
| 寵物店 | 逸全 | 約 20 公尺 |
| 國寶寵物股份有限公司 | 約 145 公尺 | |
| 毛孩樂工作室 | 約 148 公尺 | |
| 麻吉寵物美容 | 約 213 公尺 | |
| 麻吉寵物用品 | 約 213 公尺 | |
| 荷娜寵物美容 | 約 213 公尺 | |
| 岱哥寵物精品 | 約 235 公尺 | |
| 一簍毛工作室 | 約 243 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 | 約 323 公尺 | |
| 花襪子的家寵物生活館 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天母東側停車場 | 約 92 公尺 |
| 天母西側停車場 | 約 204 公尺 |
| 新光三越百貨公司天母分公司 | 約 262 公尺 |
| 東和平面停車場 | 約 296 公尺 |
| 新光三越百貨天母分公司二館停車場 | 約 305 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 | 約 479 公尺 |
| 三玉廣場停車場 | 約 158 公尺 |
| 天玉停車場 | 約 216 公尺 |
| 新光天母傑仕堡停車場 | 約 302 公尺 |
| 台北市立體育場天母運動場平面停車場 | 約 346 公尺 |
| 月卿停車場 | 約 440 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 | 約 481 公尺 |
| 嘟嘟房天母北站 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 天福二號公園 | 約 117 公尺 |
| 天福公園 | 約 192 公尺 | |
| 天和一號公園 | 約 344 公尺 | |
| 天和公園 | 約 373 公尺 | |
| 東和公園 | 約 439 公尺 | |
| 天母運動公園 | 約 557 公尺 | |
| 展演場所 | 華威天母影城 | 約 298 公尺 |
| 台北天母新光影城 | 約 298 公尺 | |
| 琉璃工房天母國際藝廊 | 約 497 公尺 | |
| 運動健身 | 六星集足體養身會館台北天母會館 | 約 152 公尺 |
| 加州健身中心(天母店) | 約 199 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 | 約 210 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 | 約 353 公尺 | |
| 天母棒球場 | 約 543 公尺 |
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