華固天鑄

臺北市士林區天母東路

屋齡約 7 年 / 總戶數約 73 戶

成交
近2年平均 164.2 萬/坪

最新成交 147.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 185.0萬/坪 (109年11月)

華固天鑄實價登錄

華固天鑄， 近五年內共有46筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	天母東路8號30樓	31,000 萬含車位價	210.93坪含車位33.20坪	147.0萬含車位計算	23.66坪	30~30/38	7.3年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓/其他	天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下一層及地下二層	7,490 萬含車位價	966.55坪含車位571.37坪	7.8萬含車位計算	24.11坪	-2~-1/38	6.8年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓	天母東路8號36樓	33,990 萬含車位2,110萬	218.87坪含車位40.35坪	178.6萬已扣除車位備註：土地及建物分件登記案件，車位未分別計價，含設備及裝修	23.87坪	36~36/38	6.3年	4房(室)2廳5衛
111年12月	大樓	天母東路8號11樓	24,888 萬含車位價	203.08坪含車位坪數	122.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	23.63坪	11~11/38	6.3年	5房(室)2廳4衛
111年06月	大樓	天母東路8號36樓之1	31,078 萬含車位1,100萬	204.35坪含車位24.90坪	167.1萬已扣除車位	23.59坪	36~36/38	5.8年	0房(室)0廳0衛
111年06月	車位	天母東路8號3樓等共有部分	800 萬	16.60坪	備註：僅車位交易；	0.41坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓	天母東路8號6樓	26,463 萬含車位930萬	202.70坪含車位23.75坪	142.7萬已扣除車位	23.56坪	6~6/38	5.3年	3房(室)2廳5衛
110年12月	大樓	天母東路8號33樓之1	28,657 萬含車位1,330萬	210.67坪含車位30.89坪	152.0萬已扣除車位	23.80坪	33~33/38	5.3年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓	天母東路8號12樓	24,300 萬含車位1,252萬	211.87坪含車位33.20坪	129.0萬已扣除車位	23.80坪	12~12/38	5.3年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓	天母東路8號10樓之1	24,316 萬含車位930萬	203.65坪含車位23.75坪	130.0萬已扣除車位	23.59坪	10~10/38	5.0年	0房(室)0廳0衛
110年08月	大樓	天母東路8號33樓	29,797 萬含車位1,500萬	212.28坪含車位33.20坪	158.0萬已扣除車位	23.76坪	33~33/38	4.9年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓/店面	天母東路6之7號	7,092 萬含車位400萬	48.87坪含車位8.30坪	165.0萬已扣除車位	6.50坪	1~1/38	4.8年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓/店面	天母東路6之8號	7,195 萬含車位400萬	49.47坪含車位8.30坪	165.0萬已扣除車位	6.57坪	1~1/38	4.8年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓/店面	天母東路6之6號	7,213 萬含車位400萬	49.59坪含車位8.30坪	165.0萬已扣除車位	6.61坪	1~1/38	4.8年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓	天母東路8號4樓之1	22,000 萬含車位910萬	203.11坪含車位23.75坪	117.6萬已扣除車位	23.59坪	4~4/38	4.8年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	天母東路8號25樓	27,000 萬含車位1,120萬	210.19坪含車位32.05坪	145.3萬已扣除車位	23.69坪	25~25/38	4.7年	0房(室)0廳0衛
110年05月	車位	天母東路8號3樓等共有部分	300 萬	8.30坪	備註：僅車位交易；	0.21坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	大樓	天母東路8號10樓	24,100 萬含車位930萬	203.16坪含車位23.75坪	129.1萬已扣除車位	23.56坪	10~10/38	4.5年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓	天母東路8號3樓之1	22,500 萬含車位900萬	227.19坪含車位30.89坪	110.0萬已扣除車位	25.67坪	3~3/38	4.4年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓	天母東路8號20樓	29,300 萬含車位910萬	202.40坪含車位23.75坪	158.9萬已扣除車位備註：土地及建物分件登記案件，車位未分別計價，含設備及裝修	23.49坪	20~20/38	4.4年	4房(室)2廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母東路

完工日期	2016/09~2016/09	屋齡	約7年
主結構	其他	樓層	地上 1~38 層 / 地下 1~4 層
總戶數	73戶	建設公司	華固建設
坪數規劃	178.00~178.00坪	管理方式	管理員(警衛)