西園國宅

成交
近2年平均 47.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.0萬/坪 (113年04月)

近五年最高 55.8萬/坪 (111年03月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 788 ~ 788 萬

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臺北市萬華區西園路二段372巷
- 坪數規劃 0.00~0.00 坪
- 總戶數約 406 戶
- 屋齡約 -- 年
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賀成交

本社區成交第18件

社區首席顧問蔡旻翰店長

永慶房屋-萬大直營店

02-33169907 分機 36171

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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西園國宅

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近五年內共有36筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	公寓	西園路二段320巷36弄36號	1,090萬	14.70坪	74.1萬備註：壹樓空地其他增建；	5.30坪	1~1/5	52.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	公寓/套房	西園路二段372巷41號	1,015萬	14.78坪	68.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.31坪	1~1/5	47.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	公寓	西園路二段320巷36弄35號5樓	490萬	9.89坪	49.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	3.25坪	5~5/5	52.8年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	公寓/套房	西園路二段320巷36弄23號	519萬	8.58坪	60.5萬	3.10坪	1~1/5	52.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	公寓	西園路二段372巷23弄8號2樓看門牌	766萬	15.33坪	50.0萬	4.64坪	2~2/5	47.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	公寓/套房	西園路二段320巷36弄6號	542萬	8.33坪	65.1萬	3.00坪	1~1/5	52.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	公寓	西園路二段320巷36弄16號看門牌	600萬	8.44坪	71.1萬	3.05坪	1~1/5	52.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	公寓	西園路二段372巷23弄26號	840萬	15.60坪	53.9萬備註：其他增建；	4.31坪	1~1/5	47.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	公寓	西園路二段372巷47號	600萬	11.56坪	51.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	3.76坪	1~1/5	47.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	公寓	西園路二段372巷43號5樓	895萬	16.47坪	54.4萬備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	4.64坪	5~5/5	47.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	公寓	西園路二段320巷36弄15號4樓	14萬	9.74坪	1.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.20坪	4~4/5	52.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	公寓	西園路二段320巷36弄36號	900萬	14.70坪	61.2萬備註：其他增建；	5.30坪	1~1/5	51.9年	0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	公寓	西園路二段320巷36弄59號4樓看門牌	473萬	9.74坪	48.6萬	3.20坪	4~4/5	51.8年	2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
112年06月	公寓	西園路二段320巷36弄4號4樓	318萬	9.20坪	34.6萬備註：買方負擔土地增值稅109614元整	3.00坪	4~4/5	51.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	公寓	西園路二段320巷36弄49號5樓看門牌	580萬	13.29坪	43.6萬	4.49坪	5~5/5	51.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	公寓	西園路二段372巷43號5樓	850萬	16.47坪	51.6萬備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	4.64坪	5~5/5	46.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	公寓	西園路二段372巷23弄24號4樓看門牌	780萬	16.00坪	48.8萬	4.64坪	4~4/5	46.6年	2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
112年01月	公寓	西園路二段320巷36弄17號3樓	400萬	9.74坪	41.1萬	3.20坪	3~3/5	51.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	公寓/套房	西園路二段320巷36弄33號5樓看門牌	390萬	9.89坪	39.4萬	3.25坪	5~5/5	50.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年06月	公寓	西園路二段372巷23弄8號4樓看門牌	635萬	15.33坪	41.4萬	4.64坪	4~4/5	46.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋