臺北市萬華區西園路二段372巷
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 0~0 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：406戶
- 建設公司：--
- 坪數規劃：0.00~0.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
西園國宅
-
成交
近1年平均 52.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 55.8萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市萬華區西園路二段372巷
- 坪數規劃 0.00~0.00 坪
- 總戶數約 406 戶
- 屋齡約 -- 年
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本社區成交第18戶
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西園國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄36號 |
1,090萬 |
14.70坪 |
74.1萬 備註：壹樓空地其他增建； |
5.30坪 | 1~1/5 | 52.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓/套房 | 西園路二段372巷41號 |
1,015萬 |
14.78坪 |
68.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.31坪 | 1~1/5 | 47.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄35號5樓 |
490萬 |
9.89坪 |
49.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
3.25坪 | 5~5/5 | 52.8年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓/套房 | 西園路二段320巷36弄23號 |
519萬 |
8.58坪 |
60.5萬 |
3.10坪 | 1~1/5 | 52.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
西園路二段372巷23弄8號2樓 看門牌 |
766萬 |
15.33坪 |
50.0萬 |
4.64坪 | 2~2/5 | 47.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 | 西園路二段320巷36弄6號 |
542萬 |
8.33坪 |
65.1萬 |
3.00坪 | 1~1/5 | 52.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
西園路二段320巷36弄16號 看門牌 |
600萬 |
8.44坪 |
71.1萬 |
3.05坪 | 1~1/5 | 52.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 西園路二段372巷23弄26號 |
840萬 |
15.60坪 |
53.9萬 備註：其他增建； |
4.31坪 | 1~1/5 | 47.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 西園路二段372巷47號 |
600萬 |
11.56坪 |
51.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
3.76坪 | 1~1/5 | 47.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 西園路二段372巷43號5樓 |
895萬 |
16.47坪 |
54.4萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
4.64坪 | 5~5/5 | 47.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄15號4樓 |
14萬 |
9.74坪 |
1.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 4~4/5 | 52.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄36號 |
900萬 |
14.70坪 |
61.2萬 備註：其他增建； |
5.30坪 | 1~1/5 | 51.9年 | 0房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 |
西園路二段320巷36弄59號4樓 看門牌 |
473萬 |
9.74坪 |
48.6萬 |
3.20坪 | 4~4/5 | 51.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄4號4樓 |
318萬 |
9.20坪 |
34.6萬 備註：買方負擔土地增值稅109614元整 |
3.00坪 | 4~4/5 | 51.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 |
西園路二段320巷36弄49號5樓 看門牌 |
580萬 |
13.29坪 |
43.6萬 |
4.49坪 | 5~5/5 | 51.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 西園路二段372巷43號5樓 |
850萬 |
16.47坪 |
51.6萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
4.64坪 | 5~5/5 | 46.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 |
西園路二段372巷23弄24號4樓 看門牌 |
780萬 |
16.00坪 |
48.8萬 |
4.64坪 | 4~4/5 | 46.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 西園路二段320巷36弄17號3樓 |
400萬 |
9.74坪 |
41.1萬 |
3.20坪 | 3~3/5 | 51.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓/套房 |
西園路二段320巷36弄33號5樓 看門牌 |
390萬 |
9.89坪 |
39.4萬 |
3.25坪 | 5~5/5 | 50.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 |
西園路二段372巷23弄8號4樓 看門牌 |
635萬 |
15.33坪 |
41.4萬 |
4.64坪 | 4~4/5 | 46.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
西園國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西園國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--西園國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
西園國宅 社區資料
西園國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大理國小附幼 | 約 541 公尺 |
| 雙中非營利幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 盈虹幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 幼佳幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 大理幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 慈愛幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 德昌幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 小學 | 大理國小 | 約 499 公尺 |
| 中高級校 | 雙園國中 | 約 105 公尺 |
| 大理國中 | 約 365 公尺 | |
| 大理高中 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 西園醫院 | 約 333 公尺 |
| 診所 | 快樂兒童診所 | 約 442 公尺 |
| 聯安中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 漢方中醫聯合診所 | 約 363 公尺 | |
| 王新于中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 鄭內兒科診所 | 約 210 公尺 | |
| 雙園診所 | 約 298 公尺 | |
| 周建堂牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 立新口腔顎面外科牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 正弘牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 德泰牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 永亨牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 福華美學牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 典華牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 萬華賴牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 弘旭牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 國民牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 張建昌牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 442 公尺 | |
| 大元婦產科診所 | 約 607 公尺 | |
| 瑞生診所 | 約 391 公尺 | |
| 復安診所 | 約 429 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美西園門市 | 約 317 公尺 |
| 躍獅藥局西園藥局 | 約 366 公尺 | |
| 長青連鎖藥局寶興大 | 約 437 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 257 公尺 | |
| 長泰藥局 | 約 324 公尺 | |
| 西園宏越藥局 | 約 327 公尺 | |
| 躍獅西園藥局 | 約 366 公尺 | |
| 安聖藥局 | 約 373 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 387 公尺 | |
| 寶興大藥局 | 約 437 公尺 | |
| 安養看護 | 葉爸爸老人養護所 | 約 238 公尺 |
| 葉媽媽老人養護所 | 約 239 公尺 | |
| 康怡康復之家 | 約 255 公尺 | |
| 動物醫院 | 翊心動物醫院 | 約 425 公尺 |
| 古德動物醫院 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興義門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN萬忠門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN園鑫 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN園寶 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN寶昌門市 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN園舺門市 | 約 614 公尺 |
| 全家園寶店 | 約 112 公尺 |
| 全家寶元店 | 約 233 公尺 |
| 全家寶興店 | 約 349 公尺 |
| 全家鑫吉利店 | 約 410 公尺 |
| 全家環南店 | 約 466 公尺 |
| 全家華園店 | 約 609 公尺 |
| 萊爾富萬華西園店 | 約 334 公尺 |
| 萊爾富北市艋舺店 | 約 440 公尺 |
| 萊爾富北市華德店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西園路二段320巷及同巷55弄市場 | 約 72 公尺 |
| 環南市場 | 約 302 公尺 | |
| 萬華區家禽批發市場 | 約 370 公尺 | |
| 西園路二段140巷市場 | 約 616 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心萬華西園 | 約 320 公尺 |
| 美廉社萬華興義店 | 約 113 公尺 | |
| 美廉社萬華雙園店 | 約 458 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約萬華西園 | 約 292 公尺 |
| 傑昇通信西園店 | 約 247 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬板地下停車場 | 約 95 公尺 |
| 雙園國中地下停車場 | 約 122 公尺 |
| 環南市場地下停車場 | 約 155 公尺 |
| 環河快速道路停車場 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦德公園 | 約 458 公尺 |
| 展演場所 | 台北市圖萬華圖書館 | 約 477 公尺 |
| 運動健身 | 雙園國中附設藍鯨游泳學校 | 約 178 公尺 |
| 大理高中活動中心 | 約 396 公尺 | |
| 光復運動場 | 約 607 公尺 | |
| 一號壘球場 | 約 690 公尺 |
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