社區特色
*近大橋國中小學校區、台南高工、市場生活機能一級棒
周邊交通
*離大橋車站5分鐘、台南火車站10分鐘,靠近永康交流道
公共設施
*24小時保全管理
*附平面車位‧愛車停放超便利
*優質景觀點藏華廈,採光、通風一級棒;省電費、省能源
蒙特利花園廣場
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 19.9萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,180 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區大橋一街103巷6弄1號
- 坪數規劃 32~83 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 35 年
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蒙特利花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
蒙特利花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 大橋里大橋一街103巷6弄1之2號3樓 |
760萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.58坪 | 3~3/10 | 33.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大橋一街103巷6弄1之6號5樓 |
586萬 |
32.00坪 |
18.3萬 備註：陽臺外推； |
6.26坪 | 5~5/10 | 33.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大橋一街103巷8之3號6樓 |
888萬 含車位價 |
50.52坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
9.13坪 | 6~6/10 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 大橋一街103巷6弄1號2樓 |
1,095萬 含車位價 |
65.52坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
13.84坪 | 2~2/10 | 32.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大橋一街109之3號6樓 |
544萬 含車位價 |
47.49坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.55坪 | 6~6/10 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 大橋一街103巷6弄1之5號5樓 |
638萬 |
32.00坪 |
19.9萬 |
6.26坪 | 5~5/10 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 大橋一街103巷6弄1之6號5樓 |
525萬 |
32.00坪 |
16.4萬 |
6.26坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 大橋一街103巷2之1號4樓 |
600萬 含車位價 |
59.29坪 含車位9.92坪 |
10.1萬
含車位計算
|
6.78坪 | 4~4/10 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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蒙特利花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蒙特利花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--蒙特利花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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