社區特色
24小時完善保全管理，鬧中取靜，停車方便
周邊交通
交通四面八達
公共設施
有寬敝的中庭花園可供休閒與運動，及會議室和桌球室使用
宏發大樓
-
成交
近6個月平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.7萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,568 ~ 2,568 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區永興路65號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 32 年
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宏發大樓 待售及鄰近房屋推薦
宏發大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 網寮里永興路65號8樓之7 |
480萬 |
26.72坪 |
18.0萬 |
2.69坪 | 8~8/10 | 32.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 網寮里永興路65號10樓之5 |
450萬 |
31.97坪 |
14.1萬 |
3.75坪 | 10~10/10 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永興路69號9樓之1 |
430萬 |
24.97坪 |
17.2萬 |
2.63坪 | 9~9/10 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永興路65號6樓之2 |
550萬 |
32.98坪 |
16.7萬 |
3.58坪 | 6~6/10 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永興路69號8樓之2 |
620萬 |
41.24坪 |
15.0萬 |
3.91坪 | 8~8/10 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 永興路65號4樓之3 |
350萬 |
20.55坪 |
17.0萬 |
2.24坪 | 4~4/10 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永興路67號3樓之2 |
300萬 |
32.05坪 |
9.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.41坪 | 3~3/10 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永興路65號7樓之7 |
740萬 |
26.72坪 |
27.7萬 |
2.69坪 | 7~7/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 永興路69號8樓之3 |
570萬 |
37.44坪 |
15.2萬 |
3.91坪 | 8~8/10 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 永興路65號5樓之7 |
560萬 含車位價 |
31.45坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
2.85坪 | 5~5/10 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
永興路65號7樓之7 看門牌 |
450萬 |
26.72坪 |
16.8萬 |
2.69坪 | 7~7/10 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
永興路69號4樓之1 看門牌 |
355萬 |
24.97坪 |
14.2萬 |
2.63坪 | 4~4/10 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永興路69號9樓之4 |
460萬 |
41.92坪 |
11.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 9~9/10 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永興路67號9樓之4 |
420萬 |
33.88坪 |
12.4萬 |
3.91坪 | 9~9/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 永興路65號10樓之7 |
345萬 |
26.72坪 |
12.9萬 |
2.69坪 | 10~10/10 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 永興路65號9樓之6 |
406萬 |
36.62坪 |
11.1萬 備註：陽台外推 |
3.75坪 | 9~9/10 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 永興路67號6樓之5 |
580萬 含車位價 |
39.83坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
3.97坪 | 6~6/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 永興路67號5樓之2 |
405萬 含車位價 |
36.78坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 5~5/10 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宏發大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏發大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏發大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏發大樓 社區資料
宏發大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 侑之苑幼兒園 | 約 230 公尺 |
| 永康幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 愛佳幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 巴洛可蒙特梭利幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 中高級校 | 台南大學附中 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 永達醫院 | 約 486 公尺 |
| 診所 | 良丸中醫診所 | 約 202 公尺 |
| 慶長春中醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 同心堂中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 翊善中醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 王建發中醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 怡群中醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 周佩蓉中醫診所 | 約 1108 公尺 | |
| 昕安內科診所 | 約 428 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 聖軍牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 森活牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 保生診所 | 約 446 公尺 | |
| 永大勤美診所 | 約 541 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 昱賢藥師藥局 | 約 408 公尺 |
| 佑健康藥師藥局 | 約 468 公尺 | |
| 正華藥局 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 杏玲動物醫院 | 約 311 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙永門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN雙鈺 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN康永門市 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN安興門市 | 約 723 公尺 |
| 7-ELEVEN詠文門市 | 約 756 公尺 |
| 全家永康文化店 | 約 289 公尺 |
| 全家永康永華店 | 約 414 公尺 |
| 全家永康大勝店 | 約 597 公尺 |
| 萊爾富永康巧遇店 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康北灣 | 約 515 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台南永康服務中心 | 約 978 公尺 |
| 寵物店 | 福旺犬舍 | 約 966 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 探索教育無菸公園 | 約 214 公尺 |
| 公兒4-5綠地 | 約 418 公尺 | |
| 台南貨櫃公園 | 約 469 公尺 | |
| 展演場所 | 永康社教館 | 約 101 公尺 |
| 台南市永康區圖書館 | 約 86 公尺 | |
| 台南市原住民文物館 | 約 133 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南永康 | 約 450 公尺 |
| 台南大學附中附游泳館 | 約 628 公尺 |
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