社區特色
*接近永大商圈、地政、永大夜市、菜市場生活機能便利
*鄰近永康社教館、探索教育公園、社區完善
周邊交通
*位於永大路旁、5分鐘到高速公路；離學區5分鐘
公共設施
*24小時警衛管理,附車位、停車方便免煩惱
*環境優美、漂亮中庭花園、完善的健身器具
*格局方正、採光佳、屋況佳、交通方便、好停車
大灣江山
-
成交
近6個月平均 17.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 25.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,880 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區永興路107號
- 坪數規劃 30~50 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 30 年
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大灣江山 待售房屋
大灣江山，共有 5 筆待售房屋
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大灣江山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 永華路580號5樓之1 |
605萬 |
34.91坪 |
17.3萬 |
3.07坪 | 5~5/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 網寮里永興路109號12樓之2 |
480萬 |
27.48坪 |
17.5萬 |
2.40坪 | 12~12/13 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 網寮里永興路109號13樓之2 |
585萬 含車位價 |
32.44坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
2.85坪 | 13~13/13 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永興路109號13樓之1 |
480萬 |
26.11坪 |
18.4萬 |
2.29坪 | 13~13/13 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永華路580號12樓之2 |
920萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.15坪 | 12~12/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永華路580號10樓之3 |
685萬 |
38.25坪 |
17.9萬 |
3.37坪 | 10~10/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 永華路570號 |
950萬 |
52.58坪 |
18.1萬 |
5.03坪 | 1~3/13 | 28.5年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 永華路580號12樓之2 |
640萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
3.15坪 | 12~12/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永興路107號5樓之1 |
490萬 |
31.27坪 |
15.7萬 |
2.74坪 | 5~5/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永華路572號6樓之2 |
800萬 含車位價 |
40.15坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.52坪 | 6~6/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永華路572號6樓之2 |
600萬 含車位價 |
40.15坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
3.52坪 | 6~6/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 永華路582號 |
1,045萬 |
72.19坪 |
14.5萬 備註：含租約； |
6.73坪 | 1~2/13 | 27.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 永華路580號13樓之2 |
570萬 含車位價 |
36.43坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
3.15坪 | 13~13/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永興路109號12樓之1 |
360萬 |
26.11坪 |
13.8萬 |
2.29坪 | 12~12/13 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永華路572號13樓之1 |
898萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.22坪 | 13~13/13 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 永興路109號10樓之2 |
520萬 含車位價 |
30.43坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
2.81坪 | 10~10/13 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 永華路580號13樓之1 |
400萬 |
35.15坪 |
11.4萬 |
3.07坪 | 13~13/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 永華路572號13樓之1 |
450萬 含車位價 |
48.48坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 13~13/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大灣江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大灣江山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大灣江山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大灣江山 社區資料
大灣江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 侑之苑幼兒園 | 約 370 公尺 |
| 永康幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 愛佳幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 巴洛可蒙特梭利幼兒園 | 約 787 公尺 | |
| 愛森堡幼兒園 | 約 1040 公尺 | |
| 小學 | 永信國小 | 約 907 公尺 |
| 中高級校 | 台南大學附中 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 永達醫院 | 約 534 公尺 |
| 晉生慢性病醫院 | 約 890 公尺 | |
| 診所 | 慶長春中醫診所 | 約 332 公尺 |
| 良丸中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 同心堂中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 翊善中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 王建發中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 昕安內科診所 | 約 582 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 聖軍牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 森活牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 勳生牙醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 保生診所 | 約 472 公尺 | |
| 永大勤美診所 | 約 692 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑健康藥師藥局 | 約 438 公尺 |
| 正華藥局 | 約 441 公尺 | |
| 昱賢藥師藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 康均老人長期照顧中心 | 約 995 公尺 |
| 三德社區復健中心 | 約 1026 公尺 | |
| 晉生護理之家 | 約 914 公尺 | |
| 動物醫院 | 杏玲動物醫院 | 約 339 公尺 |
| 毛寶貝動物診所 | 約 909 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙鈺 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN雙永門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN詠文門市 | 約 654 公尺 |
| 7-ELEVEN康永門市 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN永嘉門市 | 約 894 公尺 |
| 全家永康文化店 | 約 325 公尺 |
| 全家永康大勝店 | 約 477 公尺 |
| 全家永康永華店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富永康巧遇店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康北灣 | 約 668 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台南永康服務中心 | 約 826 公尺 |
| 寵物店 | 狗仔隊醫美寵物沙龍 | 約 910 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 探索教育無菸公園 | 約 219 公尺 |
| 公兒4-5綠地 | 約 392 公尺 | |
| 台南貨櫃公園 | 約 599 公尺 | |
| 展演場所 | 永康社教館 | 約 224 公尺 |
| 台南市永康區圖書館 | 約 217 公尺 | |
| 台南市原住民文物館 | 約 241 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台南永康 | 約 514 公尺 |
| 台南大學附中附游泳館 | 約 502 公尺 |
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