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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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松山區
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延壽街
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民生日月
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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民生日月
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市松山區延壽街18巷19號
- 完工日期:2018/03~2018/03
- 屋齡:約6年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數:20戶
- 建設公司:將作建設
- 坪數規劃:31.00~50.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。
周邊交通
南京三民捷運站
1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
- 休閒/公園綠地
- 1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
3.健康公園:西南一隅有水黃皮做為避暑乘涼處,園內則有榕樹、阿勃勒、黑板樹、豔紫荊等參差坐落,另外花草茂盛的苗圃及局部的造景,讓公園充滿生命力。
- 百貨/商場/傳統市場
- 1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。
建築設計
1.全案規劃地上11樓、地下3樓,建築臨路退縮14米,後側臨近300坪的公有地,採光棟距達80米,無店面、純住宅規劃。基地距離塔悠路僅有一巷之隔,離基隆河水岸不遠。
2.主力格局的31坪、3房產品則是東西座向,強調的格局為3房、2廳、2套衛浴, 每間臥房均有獨立開窗面,透過良好的平面配置,讓室內坪效得到最好的發揮。
3.在外觀採取全石材包覆,結構導入制震、綠建築設計,在僅有樓高11層樓的建築中,1~10樓搭配速度型的制震器。
4.外觀節能措施包括中空磚以及深窗斷熱,室內則採取日本品牌三協門窗、東西向開窗配有LOW-E玻璃,戶戶贈送大金空調、全熱交換器標準安裝,利用貼心的住宅設計、提高社區質感的規劃。
公共設施
接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、梯廳、樓梯間、等。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運SB06站(規劃中) |
約 501 公尺 |
西松站(規劃中) |
約 518 公尺 |
捷運南京三民站 |
約 721 公尺 |
捷運松山站出口2 |
約 1003 公尺 |
捷運南京三民站出口4 |
約 638 公尺 |
捷運南京三民站出口3 |
約 690 公尺 |
捷運南京三民站出口1 |
約 724 公尺 |
捷運南京三民站出口2 |
約 803 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
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日恩幼兒園 |
約 138 公尺 |
喜樂幼兒園 |
約 401 公尺 |
臺北市民生非營利幼兒園 |
約 436 公尺 |
嘉勝幼兒園 |
約 564 公尺 |
嘉維幼兒園 |
約 564 公尺 |
中高級校
|
西松國中 |
約 206 公尺 |
民生國中 |
約 517 公尺 |
西松高中 |
約 245 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
黎博彥診所 |
約 428 公尺 |
林忠志診所 |
約 496 公尺 |
江崇萍小兒科診所 |
約 607 公尺 |
聖唐中醫診所 |
約 178 公尺 |
東青中醫診所 |
約 374 公尺 |
新富錦中醫診所 |
約 418 公尺 |
和豐中醫診所 |
約 589 公尺 |
蔡恭禮內兒科診所 |
約 443 公尺 |
東方牙醫診所 |
約 350 公尺 |
政雄牙醫診所 |
約 372 公尺 |
嘉一牙醫診所 |
約 376 公尺 |
新東牙醫診所 |
約 403 公尺 |
林翰牙醫診所 |
約 416 公尺 |
延齡牙醫診所 |
約 422 公尺 |
丘牙醫診所 |
約 448 公尺 |
小林牙醫診所 |
約 456 公尺 |
啟瑞牙醫診所 |
約 456 公尺 |
康健牙醫診所 |
約 505 公尺 |
西松牙醫診所 |
約 548 公尺 |
維一牙醫診所 |
約 559 公尺 |
正信牙醫診所 |
約 574 公尺 |
松展牙醫診所 |
約 640 公尺 |
得揚牙醫診所 |
約 685 公尺 |
延壽耳鼻喉科診所 |
約 365 公尺 |
松山信合美眼科診所 |
約 564 公尺 |
原邑診所 |
約 114 公尺 |
宥全診所 |
約 482 公尺 |
李政洋身心診所 |
約 492 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美新東門市 |
約 411 公尺 |
屈臣氏民環 |
約 559 公尺 |
健康人生連鎖藥局松山南京東店 |
約 535 公尺 |
長青連鎖藥局美和診所 |
約 467 公尺 |
佑全保健藥妝松山南京東藥局 |
約 535 公尺 |
光點延新藥局 |
約 299 公尺 |
健康活力藥師藥局 |
約 401 公尺 |
民生盛康藥局 |
約 460 公尺 |
新東藥局 |
約 475 公尺 |
家育藥局 |
約 482 公尺 |
康采藥局 |
約 498 公尺 |
佑全松山南京東藥局 |
約 535 公尺 |
動物醫院
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恩亞動物醫院 |
約 142 公尺 |
澤禾動物醫院 |
約 422 公尺 |
隆記動物醫院 |
約 464 公尺 |
寵博健康動物醫院 |
約 524 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN延新門市 |
約 274 公尺 |
7-ELEVEN聰明門市 |
約 389 公尺 |
7-ELEVEN征東門市 |
約 390 公尺 |
7-ELEVEN塔優門市 |
約 425 公尺 |
7-ELEVEN松山富泰 |
約 440 公尺 |
7-ELEVEN京寶 |
約 544 公尺 |
7-ELEVEN征唐門市 |
約 569 公尺 |
7-ELEVEN松民門市 |
約 635 公尺 |
7-ELEVEN京佳 |
約 650 公尺 |
全家塔悠店 |
約 133 公尺 |
全家新東店 |
約 321 公尺 |
全家昇東店 |
約 436 公尺 |
全家富泰店 |
約 468 公尺 |
全家民康店 |
約 498 公尺 |
全家新東寶店 |
約 502 公尺 |
全家京民店 |
約 649 公尺 |
萊爾富北市松康店 |
約 153 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
西松高中地下停車場 |
約 175 公尺 |
5、6號水門堤外觀山段河濱公園附設平面停車場 |
約 451 公尺 |
彩虹河濱公園堤外停車場 |
約 551 公尺 |
嘟嘟房西松高中站 |
約 329 公尺 |
延壽國宅停車場 |
約 461 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
鵬程公園 |
約 55 公尺 |
健康公園 |
約 215 公尺 |
新東公園 |
約 309 公尺 |
觀山河濱公園 |
約 336 公尺 |
寶清公園 |
約 452 公尺 |
彩虹河濱公園 |
約 468 公尺 |
西松公園 |
約 527 公尺 |
安平公園 |
約 546 公尺 |
富民生態公園 |
約 591 公尺 |
展演場所
|
新民生戲院 |
約 534 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 |
約 527 公尺 |
西松高中活動中心 |
約 169 公尺 |