民生日月

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本社區成交第7
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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民生日月 待售及鄰近房屋推薦

民生日月

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓

延壽街18巷21號8樓

3,680萬

含車位250萬

42.45坪

含車位11.31坪

110.1萬

已扣除車位
4.85坪 8~8/11 5.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年06月 大樓 延壽街18巷19號6樓

4,108萬

含車位價

59.32坪

含車位11.31坪

69.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.95坪 6~6/11 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓

延壽街18巷21號11樓

4,300萬

含車位200萬

52.35坪

含車位11.31坪

99.9萬

已扣除車位
6.38坪 11~11/11 3.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年10月 大樓

延壽街18巷21號9樓

3,180萬

含車位180萬

38.69坪

含車位7.56坪

96.4萬

已扣除車位
4.73坪 9~9/11 3.5年 1房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年06月 大樓

延壽街18巷21號8樓

3,060萬

含車位200萬

42.45坪

含車位11.31坪

91.8萬

已扣除車位
4.85坪 8~8/11 3.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年06月 大樓

延壽街18巷21號7樓

3,020萬

含車位150萬

38.69坪

含車位7.56坪

92.2萬

已扣除車位
4.73坪 7~7/11 3.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年05月 大樓

延壽街18巷19號11樓

5,200萬

含車位200萬

61.51坪

含車位11.31坪

99.6萬

已扣除車位
7.55坪 11~11/11 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年11月 大樓

延壽街18巷19號9樓

4,240萬

含車位200萬

59.32坪

含車位11.31坪

84.1萬

已扣除車位
6.96坪 9~9/11 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
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民生日月 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

民生日月 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    民生日月 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

民生日月 社區資料

臺北市松山區延壽街18巷19號

  • 完工日期:
    2018/03~2018/03
  • 屋齡:
    約6年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    20戶
  • 建設公司:
    將作建設
  • 坪數規劃:
    31.00~50.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
沈柏佑店長
沈柏佑 店長 永慶房屋 - 健安新城直營店
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社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近有鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
3.健康公園:西南一隅有水黃皮做為避暑乘涼處,園內則有榕樹、阿勃勒、黑板樹、豔紫荊等參差坐落,另外花草茂盛的苗圃及局部的造景,讓公園充滿生命力。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.全案規劃地上11樓、地下3樓,建築臨路退縮14米,後側臨近300坪的公有地,採光棟距達80米,無店面、純住宅規劃。基地距離塔悠路僅有一巷之隔,離基隆河水岸不遠。
2.主力格局的31坪、3房產品則是東西座向,強調的格局為3房、2廳、2套衛浴, 每間臥房均有獨立開窗面,透過良好的平面配置,讓室內坪效得到最好的發揮。
3.在外觀採取全石材包覆,結構導入制震、綠建築設計,在僅有樓高11層樓的建築中,1~10樓搭配速度型的制震器。
4.外觀節能措施包括中空磚以及深窗斷熱,室內則採取日本品牌三協門窗、東西向開窗配有LOW-E玻璃,戶戶贈送大金空調、全熱交換器標準安裝,利用貼心的住宅設計、提高社區質感的規劃。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、梯廳、樓梯間、等。

民生日月 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運SB06站(規劃中) 約 501 公尺
西松站(規劃中) 約 518 公尺
捷運南京三民站 約 721 公尺
捷運松山站出口2 約 1003 公尺
捷運南京三民站出口4 約 638 公尺
捷運南京三民站出口3 約 690 公尺
捷運南京三民站出口1 約 724 公尺
捷運南京三民站出口2 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 日恩幼兒園 約 138 公尺
喜樂幼兒園 約 401 公尺
臺北市民生非營利幼兒園 約 436 公尺
嘉勝幼兒園 約 564 公尺
嘉維幼兒園 約 564 公尺
中高級校 西松國中 約 206 公尺
民生國中 約 517 公尺
西松高中 約 245 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黎博彥診所 約 428 公尺
林忠志診所 約 496 公尺
江崇萍小兒科診所 約 607 公尺
聖唐中醫診所 約 178 公尺
東青中醫診所 約 374 公尺
新富錦中醫診所 約 418 公尺
和豐中醫診所 約 589 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 443 公尺
東方牙醫診所 約 350 公尺
政雄牙醫診所 約 372 公尺
嘉一牙醫診所 約 376 公尺
新東牙醫診所 約 403 公尺
林翰牙醫診所 約 416 公尺
延齡牙醫診所 約 422 公尺
丘牙醫診所 約 448 公尺
小林牙醫診所 約 456 公尺
啟瑞牙醫診所 約 456 公尺
康健牙醫診所 約 505 公尺
西松牙醫診所 約 548 公尺
維一牙醫診所 約 559 公尺
正信牙醫診所 約 574 公尺
松展牙醫診所 約 640 公尺
得揚牙醫診所 約 685 公尺
延壽耳鼻喉科診所 約 365 公尺
松山信合美眼科診所 約 564 公尺
原邑診所 約 114 公尺
宥全診所 約 482 公尺
李政洋身心診所 約 492 公尺
藥局藥妝 康是美新東門市 約 411 公尺
屈臣氏民環 約 559 公尺
健康人生連鎖藥局松山南京東店 約 535 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 467 公尺
佑全保健藥妝松山南京東藥局 約 535 公尺
光點延新藥局 約 299 公尺
健康活力藥師藥局 約 401 公尺
民生盛康藥局 約 460 公尺
新東藥局 約 475 公尺
家育藥局 約 482 公尺
康采藥局 約 498 公尺
佑全松山南京東藥局 約 535 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 142 公尺
澤禾動物醫院 約 422 公尺
隆記動物醫院 約 464 公尺
寵博健康動物醫院 約 524 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN延新門市 約 274 公尺
7-ELEVEN聰明門市 約 389 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 390 公尺
7-ELEVEN塔優門市 約 425 公尺
7-ELEVEN松山富泰 約 440 公尺
7-ELEVEN京寶 約 544 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 569 公尺
7-ELEVEN松民門市 約 635 公尺
7-ELEVEN京佳 約 650 公尺
全家塔悠店 約 133 公尺
全家新東店 約 321 公尺
全家昇東店 約 436 公尺
全家富泰店 約 468 公尺
全家民康店 約 498 公尺
全家新東寶店 約 502 公尺
全家京民店 約 649 公尺
萊爾富北市松康店 約 153 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南京市場 約 536 公尺
量販超市 全聯福利中心松山鵬程 約 164 公尺
全聯福利中心松山三民 約 524 公尺
美廉社松山新東店 約 311 公尺
美廉社松山寶清店 約 363 公尺
寵物店 虎茂寵物生活館 約 460 公尺
翻肚肚寵物美容 約 505 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 175 公尺
5、6號水門堤外觀山段河濱公園附設平面停車場 約 451 公尺
彩虹河濱公園堤外停車場 約 551 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 329 公尺
延壽國宅停車場 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鵬程公園 約 55 公尺
健康公園 約 215 公尺
新東公園 約 309 公尺
觀山河濱公園 約 336 公尺
寶清公園 約 452 公尺
彩虹河濱公園 約 468 公尺
西松公園 約 527 公尺
安平公園 約 546 公尺
富民生態公園 約 591 公尺
展演場所 新民生戲院 約 534 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 約 527 公尺
西松高中活動中心 約 169 公尺

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