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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年08月 |
大樓 |
福美街209號7樓 |
1,863萬
含車位250萬
|
30.63坪
含車位8.68坪
|
73.5萬
已扣除車位
|
4.43坪 |
7~7/15 |
0.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
大樓 |
福前街319號14樓 |
1,490萬
含車位價
|
28.54坪
含車位7.64坪
|
52.2萬
含車位計算
|
3.86坪 |
14~14/14 |
10.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
大樓 |
福美街90巷7號14樓 |
3,220萬
含車位價
|
76.05坪
含車位坪數
|
42.3萬
含車位計算
|
9.22坪 |
14~14/15 |
11.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
大樓/辦公 |
思源路418號2樓 |
2,450萬
含車位240萬
|
49.60坪
含車位9.51坪
|
55.1萬
已扣除車位
|
4.42坪 |
2~2/19 |
2.9年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
土地 |
興化段454-1地號 |
21萬
|
0.00坪
|
30.3萬
|
0.69坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
中原東路95號10樓
看門牌
|
3,188萬
含車位250萬
|
56.58坪
含車位13.12坪
|
67.6萬
已扣除車位
|
5.84坪 |
10~10/18 |
8.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年07月 |
車位 |
思源路402號等 |
270萬
|
11.69坪
|
|
0.16坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
福德一街51號8樓 |
2,000萬
含車位價
|
36.27坪
含車位13.69坪
|
55.1萬
含車位計算
|
5.73坪 |
8~8/14 |
0.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年07月 |
大樓 |
福美街 D1棟-8F |
1,567萬
|
27.98坪
|
56.0萬
|
6.09坪 |
8~8/13 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
公寓 |
昌明街14巷7弄5號3樓 |
980萬
|
25.02坪
|
39.2萬
|
5.89坪 |
3~3/5 |
39.2年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
福德二街66號6樓 |
2,558萬
含車位價
|
52.24坪
含車位11.71坪
|
49.0萬
含車位計算
|
8.02坪 |
6~6/14 |
12.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
公寓 |
思源路419巷19號4樓
看門牌
|
1,220萬
|
28.03坪
|
43.5萬
|
6.01坪 |
4~4/5 |
39.5年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年07月 |
公寓 |
思源路455號5樓 |
1,458萬
|
32.57坪
|
44.8萬
|
7.11坪 |
5~5/5 |
39.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓/辦公 |
福壽街431號8樓 |
3,088萬
含車位價
|
57.51坪
含車位11.87坪
|
53.7萬
|
5.95坪 |
8~8/19 |
8.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
思源路490號22樓之2 |
4,218萬
含車位價
|
91.37坪
含車位23.41坪
|
46.2萬
含車位計算
|
7.80坪 |
22~22/25 |
10.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
土地 |
中原段220-1地號 |
19萬
|
0.00坪
|
|
0.18坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
頭興街118號10樓 |
1,400萬
|
20.91坪
|
66.9萬
|
2.53坪 |
10~10/13 |
12.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
思源路 A2棟-6F |
1,540萬
含車位230萬
|
27.18坪
含車位10.12坪
|
76.8萬
已扣除車位
|
4.45坪 |
6~6/19 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
思源路 A6棟-7F |
3,360萬
含車位245萬
|
53.47坪
含車位10.46坪
|
72.4萬
已扣除車位
|
11.20坪 |
7~7/19 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
思源路 A7棟-16F |
1,805萬
含車位245萬
|
28.77坪
含車位10.12坪
|
83.7萬
已扣除車位
|
4.86坪 |
16~16/19 |
0.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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幸福家園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新莊區福美街90巷
- 完工日期:2022~2022
- 屋齡:約--年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:9戶
- 建設公司:李明瑞
- 坪數規劃:27.00~54.00坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
重劃區高綠覆率 打造樂居環境
1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。
2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。
周邊交通
聯外交通便捷
捷運系統 : 新北產業園區站、未來環狀線幸福站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
鄰近生活圈
- 鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。
* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
- 休閒/公園綠地
- 公園環繞 綠意盎然
- 福基公園、福美公園、頭前運動公園
* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
- 百貨/商場/傳統市場
- 全聯福利社、宏泰市場、家樂福、IKEA。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運幸福站 |
約 814 公尺 |
捷運新北產業園區站 |
約 606 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
市立頭前國民中學附設幼兒園 |
約 317 公尺 |
頭前國小附幼 |
約 530 公尺 |
傑出幼兒園 |
約 335 公尺 |
僑治亞頭前幼兒園 |
約 597 公尺 |
小學
|
頭前國小 |
約 547 公尺 |
中高級校
|
頭前國中 |
約 361 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
福澤國際中醫診所 |
約 284 公尺 |
真禾中醫診所 |
約 446 公尺 |
行懿堂中醫診所 |
約 469 公尺 |
昇源中醫診所 |
約 523 公尺 |
傳愛中醫診所 |
約 547 公尺 |
福美牙醫診所 |
約 135 公尺 |
沐風牙醫診所 |
約 320 公尺 |
新月牙醫診所 |
約 392 公尺 |
童麗娜皮膚專科診所 |
約 303 公尺 |
書心健康管理診所 |
約 267 公尺 |
力新診所 |
約 299 公尺 |
宜新診所 |
約 299 公尺 |
藥局藥妝
|
福原藥局 |
約 288 公尺 |
美康頭前藥局 |
約 354 公尺 |
動物醫院
|
飛躍動物醫院 |
約 308 公尺 |
魏大夫動物醫院 |
約 317 公尺 |
佳護動物醫院 |
約 501 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN福德三 |
約 259 公尺 |
7-ELEVEN美福 |
約 373 公尺 |
7-ELEVEN原成門市 |
約 422 公尺 |
7-ELEVEN頭前門市 |
約 440 公尺 |
7-ELEVEN赫騰 |
約 538 公尺 |
OK新莊思源店 |
約 617 公尺 |
全家新莊宏匯店 |
約 295 公尺 |
全家新莊新市店 |
約 318 公尺 |
全家新莊福前店 |
約 322 公尺 |
全家新莊樹成店 |
約 371 公尺 |
全家新莊新頭前店 |
約 410 公尺 |
全家新莊福壽店 |
約 494 公尺 |
全家新莊城邦店 |
約 544 公尺 |
全家新莊福成店 |
約 559 公尺 |
萊爾富新莊鼎苑店 |
約 118 公尺 |
萊爾富新莊福祐店 |
約 558 公尺 |
萊爾富新莊巷口店 |
約 558 公尺 |
義美新莊思源門市 |
約 471 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
頭前國中地下停車場 |
約 320 公尺 |
頭前平面停車場 |
約 470 公尺 |
Times新莊福壽街停車場 |
約 511 公尺 |
Times 停車場新莊福德一街2停車場 |
約 86 公尺 |
Times 停車場新莊福美街第2停車場 |
約 116 公尺 |
Times 停車場新莊福德一街停車場 |
約 117 公尺 |
Times 停車場新莊中原東福前停車場 |
約 217 公尺 |
Times 停車場新莊福美街停車場 |
約 236 公尺 |
Times 停車場新莊富貴路第2停車場 |
約 318 公尺 |
Times 停車場新莊福前街停車場 |
約 392 公尺 |
Times新莊福前街停車場 |
約 428 公尺 |
Times 停車場新莊福壽街第2停車場 |
約 464 公尺 |
普客二四停車場新莊昌德街停車場 |
約 508 公尺 |
Times 新莊中原路第5停車場 |
約 566 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
福美公園 |
約 181 公尺 |
福基公園 |
約 190 公尺 |
昌平公園 |
約 387 公尺 |