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永慶房屋-新莊頭前直營店
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幸福家園

新北市新莊區福美街90巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 9 戶

幸福家園 周遭行情

幸福家園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 福美街【國美珩月】A6棟11樓
2,800 萬
含車位價
43.47坪
含車位10.50坪
64.4萬
含車位計算
7.52坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/辦公
2,566 萬
含車位240萬
53.36坪
含車位11.88坪
56.1萬
已扣除車位
5.23坪 8~8/19 7.9年 3房(室)2廳1衛
113年04月 大樓
1,350 萬
含車位180萬
29.07坪
含車位7.64坪
54.6萬
已扣除車位
3.95坪 5~5/14 10.4年 1房(室)2廳1衛
113年04月 透天厝 頭興街7巷17號
2,010 萬
20.69坪
97.1萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
20.02坪 1~2/2 54.0年 7房(室)2廳6衛
113年04月 大樓
2,090 萬
含車位240萬
40.33坪
含車位10.49坪
62.0萬
已扣除車位
4.59坪 12~12/17 2房(室)2廳1衛
113年04月 車位 福美街255號
250 萬
13.84坪
備註:僅車位交易;
0.13坪 1~1/18 10.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 中原東路101號10樓
2,275 萬
含車位230萬
45.02坪
含車位13.12坪
64.1萬
已扣除車位
4.30坪 10~10/18 7.6年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 福壽街202巷5號2樓
1,532 萬
40.57坪
37.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.88坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 福美街172巷66號7樓
2,338 萬
含車位230萬
44.44坪
含車位11.23坪
63.5萬
已扣除車位
6.59坪 7~7/15 4.9年 2房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
3,000 萬
含車位200萬
61.61坪
含車位13.45坪
58.1萬
已扣除車位
9.56坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 福前街297號5樓
1,325 萬
含車位200萬
34.62坪
含車位16.56坪
62.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
5.22坪 5~5/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
2,160 萬
含車位250萬
40.00坪
含車位8.15坪
60.0萬
已扣除車位
5.87坪 12~12/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 福美街90巷48號7樓
1,950 萬
含車位價
34.52坪
含車位6.17坪
56.5萬
含車位計算
5.36坪 7~7/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 思源路419巷19號5樓
990 萬
28.03坪
35.3萬
6.01坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 榮華路一段11號8樓
2,050 萬
含車位價
38.00坪
含車位坪數
53.9萬
含車位計算
4.55坪 8~8/17 4.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
3,300 萬
含車位價
63.07坪
含車位坪數
52.3萬
含車位計算
8.14坪 6~6/22 10.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
2,100 萬
含車位250萬
47.86坪
含車位14.53坪
55.5萬
已扣除車位
6.76坪 8~8/12 7.7年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 思源路 A5棟-10F
2,328 萬
含車位220萬
41.29坪
含車位10.46坪
68.4萬
已扣除車位
8.03坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 思源路 A6棟-19F
3,330 萬
含車位235萬
53.47坪
含車位10.46坪
72.0萬
已扣除車位
11.20坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 思源路 A3棟-19F
1,499 萬
含車位200萬
27.52坪
含車位10.46坪
76.1萬
已扣除車位
4.45坪 19~19/19 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區福美街90巷

完工日期 2022~2022 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 9戶 建設公司 李明瑞
坪數規劃 27.00~54.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新北產業園區站、未來環狀線幸福站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校

* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利社、宏泰市場、家樂福、IKEA。

建築設計

低公設、近公園、重劃區

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。