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永慶房屋-新莊頭前直營店
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幸福家園

新北市新莊區福美街90巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 9 戶

幸福家園 周遭行情

幸福家園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 福美街191號3樓
2,050 萬
含車位240萬
35.31坪
含車位8.68坪
68.0萬
已扣除車位
5.38坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 福美街209號7樓
1,863 萬
含車位250萬
30.63坪
含車位8.68坪
73.5萬
已扣除車位
4.43坪 7~7/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 福前街319號14樓
1,490 萬
含車位價
28.54坪
含車位7.64坪
52.2萬
含車位計算
3.86坪 14~14/14 10.7年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓
1,760 萬
含車位價
30.05坪
含車位坪數
58.6萬
含車位計算
4.43坪 3~3/15 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 福德一街53號2樓
2,736 萬
含車位250萬
43.09坪
含車位10.29坪
75.8萬
已扣除車位
7.16坪 2~2/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 思源路 A2棟-4F
1,570 萬
含車位235萬
27.52坪
含車位10.46坪
78.2萬
已扣除車位
4.45坪 4~4/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓/套房 思源路 A3棟-15F
1,427 萬
17.06坪
83.6萬
4.45坪 15~15/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓
1,930 萬
含車位250萬
36.84坪
含車位13.84坪
73.0萬
已扣除車位
4.38坪 15~15/18 11.2年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 思源路400號5樓
3,008 萬
38.67坪
77.8萬
4.26坪 5~5/19 2.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 中原東路200號24樓
5,988 萬
96.48坪
62.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
10.71坪 24~25/25 10.7年 5房(室)2廳3衛
113年08月 車位 思源路490號等
548 萬
23.42坪
備註:僅車位交易;
0.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 福基段201地號
650 萬
0.00坪
28.4萬
備註:包含公共設施保留地用地;
22.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 福美街90巷7號14樓
3,220 萬
含車位價
76.05坪
含車位坪數
42.3萬
含車位計算
9.22坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 中原東路200號20樓之2
4,063 萬
含車位200萬
78.00坪
含車位11.71坪
58.3萬
已扣除車位
7.53坪 20~20/25 10.7年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 思源路416號13樓
4,120 萬
含車位560萬
71.46坪
含車位23.38坪
74.0萬
已扣除車位
5.81坪 13~13/19 2.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 思源路 A6棟-6F
3,400 萬
含車位245萬
53.47坪
含車位10.46坪
73.4萬
已扣除車位
11.20坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 福美街 C1棟-13F
2,458 萬
39.77坪
61.8萬
8.97坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/辦公 思源路418號2樓
2,450 萬
含車位240萬
49.60坪
含車位9.51坪
55.1萬
已扣除車位
4.42坪 2~2/19 2.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 興化段454-1地號
21 萬
0.00坪
30.3萬
備註:包含公共設施保留地用地;
0.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 富貴路57號11樓
1,998 萬
含車位價
27.70坪
含車位3.60坪
72.1萬
含車位計算
3.91坪 11~11/13 8.2年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區福美街90巷

完工日期 2022~2022 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 9戶 建設公司 李明瑞
坪數規劃 27.00~54.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統 : 新北產業園區站、未來環狀線幸福站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高

鄰近生活圈

鄰近學校

* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利社、宏泰市場、家樂福、IKEA。

建築設計

低公設、近公園、重劃區

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。