謙邸

1.近古亭站步行約 5 分鐘，附近商家聚集，交通與生活機能完整便利。
2.周邊擁有中正國中等知名明星學區，文教氣息濃厚。
3. 3、4.2米複層式樓高規劃，使用坪效大。

1.本區交通以羅斯福路為主要幹道，多條公車路線，可往來新店、中永和、博愛特區、東區、西門町等地。
2.開車連結環河快速道路者，可至士林、中永和地區，也可銜接市民大道，或自師大路銜接建國高架橋。
3.為雙捷運線交會點的古亭站，3 站通勤距離抵達忠孝復興 SOGO 商圈，6 站捷運通勤可抵松山機場， 到台北車站也只需 3 站，尤其機場捷運全線通車後，可以快捷連結機場捷運，進入桃園機場。交通與生活機能完整便利，周邊有許多就業機會，為市中心相當熱鬧商圈之一。

鄰近學校

1.河堤國小:100 年代以後，河堤國小邁入精緻教育的時代。繼續承辦臺北市的深耕閱讀各項活動，實施多元化的閱讀教與學活動，培養河堤學生愛閱讀習慣。在孩子的需要上看到教育的責任，把學校教育辦到最好；把孩子能力培養到最好；創造學生無限的可能。
2.中正國中:教育特色(1)提升教師專業素養，安排有效教學內容，建立學生主動學習態度，增進習效果。(2)實施全方位的教育活動，健全身心發展，以培育達觀負責、創新合作的青少年。

休閒/公園綠地

1.南昌公園:南昌公園為本區最大之鄰里公園，位於重要幹道交叉口，公園旁有南福宮，香火鼎盛是本地的信仰中心南昌公園植栽生態十分豐富，配合種植多種植被，多樣的變化吸引各種鳥類群聚，增添公園視覺饗宴，更創造有益健康之清幽環境。
2.植物園:園區內提供陸域、水域生態之展示空間，將野地及世界之植物種類蒐集至台北植物園，藉由解說系統的呈現，將生物界最真的知識及最美的畫面提供給遊園的民眾。長年忙於工作的人們下班後或假日希望能夠有個心情放鬆之處所；學生在課餘時，也希望有個學習自然的 處所，順便讓終日使用的眼睛可以得到舒解，台北植物園位處精華地帶，正提供如此兼具研究、教育、保育及遊憩之場所。
3.中正紀念堂:中正紀念堂:建堂基地總面積二十五萬平方公尺，於其間興建紀念堂，並附建國家戲劇院及音樂廳。整個建築設計之構想為：（一）表達中華文化精神。（二）創建新穎設計，並具有莊嚴而獨特之風格。（三）有效應用現代建築工程技術，並講求經濟與實用。 全部建築採中華文化風格，外表以藍、白兩色為主， 象徵自由、平等之青天白日色調。
4.歷史博物館:本館長年積極策辦引進各類型國際性展覽，藉由展覽推動國際文化交流，例如世界古文明、國外名館作品等主題式大展，屢次引起注目，吸引大批參觀人潮。於民國90年起首創行動博物館，以改裝大型貨櫃車為小型博物館，定時定點巡迴各偏遠地區作專題展覽與文化教育活動，目前已有兩台行動博物館巡迴於各鄉鎮展出。

百貨/商場/傳統市場

古亭捷運站附近商家聚集，除了有頂好超市外，也可以選擇到古亭市場採買。步行到師大商圈約 15 分鐘，汀州路與寧波西路上也集結不少小吃店家，而南昌路一段為家具商圈，二段提供了便捷的採買機能，非常便利。福州街、南昌路上則有郵局醫院。
1.古亭市場:以羅斯福路二段77巷內為入口，除了有一般傳統市場有的鮮果、雞、鴨、魚肉外，還有很多好吃美食可供選擇。
2.古亭商圈:古亭商圈地處文教氣息極重的中正區邊陲，往北只需數分鐘車程即達博愛特區，南則緊鄰師大、永康、公館等知名商圈。周邊多為辦公大廈，因此各式美食小吃餐館林立，上班時間為附近上班族提供美味的餐點，周休假日則吸引許多民眾前來品味美食。
3.師大商圈:因位於臺灣師範大學旁而得名，是北臺灣地區1990年代興起的商圈，後一度擴張成所謂的師大夜市，旋因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。

面羅斯福路 8 巷，巷道有 6 米寬。該案基地面積123坪，為獨棟地上9樓建築，單層4戶，規劃19~27坪，總戶數31戶，標準層樓高3、4.2米，為複層式設計空間設計。從門口進去為 3 米的客廳，4 米 2 是房間，複合式挑高設計，達到最大使用坪效。

一樓的迎賓大廳外，另設有健身房、空中花園、機車停車位，及一支電梯還有兩支逃生梯。