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社區實價登錄導覽
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台北市
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中正區
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羅斯福路二段
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謙邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
112年10月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號5樓 |
2,786萬
|
21.76坪
|
128.0萬
|
3.61坪 |
5~5/9 |
8.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年08月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號7樓之2
看門牌
|
2,480萬
|
19.08坪
|
130.0萬
|
3.16坪 |
7~7/9 |
6.8年 |
1房(室)2廳1衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
111年04月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號7樓之1
看門牌
|
2,870萬
含車位220萬
|
24.29坪
含車位5.27坪
|
139.3萬
已扣除車位
|
3.77坪 |
7~7/9 |
6.5年 |
1房(室)2廳1衛
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資料來源:永慶房屋 |
110年07月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號4樓之1
看門牌
|
2,401萬
|
19.01坪
|
126.3萬
|
3.15坪 |
4~4/9 |
5.8年 |
1房(室)2廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
110年07月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號6樓之1
看門牌
|
2,360萬
|
19.01坪
|
124.1萬
|
3.15坪 |
6~6/9 |
5.7年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年12月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號4樓之3
看門牌
|
2,980萬
|
27.77坪
|
107.3萬
|
4.59坪 |
4~4/9 |
5.9年 |
1房(室)2廳1衛
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|
資料來源:永慶房屋 |
108年10月 |
華廈/套房 |
羅斯福路二段8巷5號9樓
看門牌
|
2,868萬
含車位220萬
|
25.13坪
含車位5.27坪
|
133.3萬
已扣除車位
|
3.93坪 |
9~9/9 |
4.0年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
108年05月 |
華廈 |
羅斯福路二段8巷5號9樓之1
看門牌
|
2,935萬
含車位220萬
|
33.04坪
含車位5.27坪
|
97.8萬
已扣除車位
|
5.21坪 |
9~9/9 |
3.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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謙邸
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區羅斯福路二段8巷
- 完工日期:2015/10~2015/10
- 屋齡:約9年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數:31戶
- 建設公司:興富謙建設
- 坪數規劃:19.00~27.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
1.近古亭站步行約 5 分鐘,附近商家聚集,交通與生活機能完整便利。
2.周邊擁有中正國中等知名明星學區,文教氣息濃厚。
3. 3、4.2米複層式樓高規劃,使用坪效大。
周邊交通
1.本區交通以羅斯福路為主要幹道,多條公車路線,可往來新店、中永和、博愛特區、東區、西門町等地。
2.開車連結環河快速道路者,可至士林、中永和地區,也可銜接市民大道,或自師大路銜接建國高架橋。
3.為雙捷運線交會點的古亭站,3 站通勤距離抵達忠孝復興 SOGO 商圈,6 站捷運通勤可抵松山機場, 到台北車站也只需 3 站,尤其機場捷運全線通車後,可以快捷連結機場捷運,進入桃園機場。交通與生活機能完整便利,周邊有許多就業機會,為市中心相當熱鬧商圈之一。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.河堤國小:100 年代以後,河堤國小邁入精緻教育的時代。繼續承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,實施多元化的閱讀教與學活動,培養河堤學生愛閱讀習慣。在孩子的需要上看到教育的責任,把學校教育辦到最好;把孩子能力培養到最好;創造學生無限的可能。
2.中正國中:教育特色(1)提升教師專業素養,安排有效教學內容,建立學生主動學習態度,增進習效果。(2)實施全方位的教育活動,健全身心發展,以培育達觀負責、創新合作的青少年。
- 休閒/公園綠地
- 1.南昌公園:南昌公園為本區最大之鄰里公園,位於重要幹道交叉口,公園旁有南福宮,香火鼎盛是本地的信仰中心南昌公園植栽生態十分豐富,配合種植多種植被,多樣的變化吸引各種鳥類群聚,增添公園視覺饗宴,更創造有益健康之清幽環境。
2.植物園:園區內提供陸域、水域生態之展示空間,將野地及世界之植物種類蒐集至台北植物園,藉由解說系統的呈現,將生物界最真的知識及最美的畫面提供給遊園的民眾。長年忙於工作的人們下班後或假日希望能夠有個心情放鬆之處所;學生在課餘時,也希望有個學習自然的 處所,順便讓終日使用的眼睛可以得到舒解,台北植物園位處精華地帶,正提供如此兼具研究、教育、保育及遊憩之場所。
3.中正紀念堂:中正紀念堂:建堂基地總面積二十五萬平方公尺,於其間興建紀念堂,並附建國家戲劇院及音樂廳。整個建築設計之構想為:(一)表達中華文化精神。(二)創建新穎設計,並具有莊嚴而獨特之風格。(三)有效應用現代建築工程技術,並講求經濟與實用。 全部建築採中華文化風格,外表以藍、白兩色為主, 象徵自由、平等之青天白日色調。
4.歷史博物館:本館長年積極策辦引進各類型國際性展覽,藉由展覽推動國際文化交流,例如世界古文明、國外名館作品等主題式大展,屢次引起注目,吸引大批參觀人潮。於民國90年起首創行動博物館,以改裝大型貨櫃車為小型博物館,定時定點巡迴各偏遠地區作專題展覽與文化教育活動,目前已有兩台行動博物館巡迴於各鄉鎮展出。
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭捷運站附近商家聚集,除了有頂好超市外,也可以選擇到古亭市場採買。步行到師大商圈約 15 分鐘,汀州路與寧波西路上也集結不少小吃店家,而南昌路一段為家具商圈,二段提供了便捷的採買機能,非常便利。福州街、南昌路上則有郵局醫院。
1.古亭市場:以羅斯福路二段77巷內為入口,除了有一般傳統市場有的鮮果、雞、鴨、魚肉外,還有很多好吃美食可供選擇。
2.古亭商圈:古亭商圈地處文教氣息極重的中正區邊陲,往北只需數分鐘車程即達博愛特區,南則緊鄰師大、永康、公館等知名商圈。周邊多為辦公大廈,因此各式美食小吃餐館林立,上班時間為附近上班族提供美味的餐點,周休假日則吸引許多民眾前來品味美食。
3.師大商圈:因位於臺灣師範大學旁而得名,是北臺灣地區1990年代興起的商圈,後一度擴張成所謂的師大夜市,旋因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
建築設計
面羅斯福路 8 巷,巷道有 6 米寬。該案基地面積123坪,為獨棟地上9樓建築,單層4戶,規劃19~27坪,總戶數31戶,標準層樓高3、4.2米,為複層式設計空間設計。從門口進去為 3 米的客廳,4 米 2 是房間,複合式挑高設計,達到最大使用坪效。
公共設施
一樓的迎賓大廳外,另設有健身房、空中花園、機車停車位,及一支電梯還有兩支逃生梯。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運古亭站 |
約 255 公尺 |
捷運中正紀念堂站 |
約 710 公尺 |
捷運東門站出口3 |
約 906 公尺 |
捷運東門站出口2 |
約 933 公尺 |
捷運東門站出口1 |
約 967 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 151 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 200 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 208 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 299 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 322 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 325 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 327 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 402 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 426 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口3 |
約 414 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口2 |
約 478 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口1 |
約 589 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口4 |
約 619 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口5 |
約 788 公尺 |
捷運中正紀念堂站出口7 |
約 803 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
智寶園幼兒園 |
約 134 公尺 |
七田真超右腦教育幼兒園 |
約 361 公尺 |
強恕高中附幼 |
約 425 公尺 |
城中衛理幼兒園 |
約 450 公尺 |
員工子女幼兒園 |
約 451 公尺 |
南門幼兒園 |
約 468 公尺 |
家森幼兒園 |
約 661 公尺 |
中高級校
|
中正國中 |
約 364 公尺 |
強恕中學 |
約 382 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院婦幼院區 |
約 144 公尺 |
台北市立和平醫院中正門診部 |
約 514 公尺 |
地區醫院
|
郵政醫院 |
約 185 公尺 |
診所
|
悅心診所 |
約 72 公尺 |
張順晶中醫診所 |
約 120 公尺 |
吳龍源中醫診所 |
約 165 公尺 |
羅福中醫診所 |
約 212 公尺 |
鄭振鴻中醫診所 |
約 222 公尺 |
峻毅中醫診所 |
約 239 公尺 |
寶生堂中醫診所 |
約 278 公尺 |
長德中醫診所 |
約 336 公尺 |
李明潤中醫診所 |
約 348 公尺 |
榮星中醫診所 |
約 392 公尺 |
益壽中醫診所 |
約 403 公尺 |
佳譽堂中醫診所 |
約 420 公尺 |
厚德中醫診所 |
約 445 公尺 |
同安中醫診所 |
約 466 公尺 |
寧波中醫診所 |
約 476 公尺 |
儒德中醫診所 |
約 502 公尺 |
古亭京都堂中醫診所 |
約 637 公尺 |
匯安診所 |
約 234 公尺 |
彭內科診所 |
約 407 公尺 |
金恩牙醫診所 |
約 31 公尺 |
愛迪牙醫診所 |
約 41 公尺 |
南門牙醫診所 |
約 104 公尺 |
品瑞牙醫診所 |
約 121 公尺 |
白石牙醫診所 |
約 137 公尺 |
天惠牙醫診所 |
約 149 公尺 |
皓齒牙醫診所 |
約 165 公尺 |
英哲牙醫診所 |
約 242 公尺 |
明皓牙醫診所 |
約 251 公尺 |
優政牙醫診所 |
約 275 公尺 |
富麗牙醫診所 |
約 280 公尺 |
璞心牙醫診所 |
約 291 公尺 |
大宇牙醫診所 |
約 296 公尺 |
維昕牙醫診所 |
約 323 公尺 |
蘇黎世牙醫診所 |
約 327 公尺 |
優登牙醫診所 |
約 332 公尺 |
紐約牙醫診所 |
約 348 公尺 |
齊美牙醫診所 |
約 375 公尺 |
常榮牙醫診所 |
約 380 公尺 |
惠群牙醫診所 |
約 382 公尺 |
慈聖牙醫診所 |
約 392 公尺 |
新光牙醫診所 |
約 409 公尺 |
尚品牙醫診所 |
約 418 公尺 |
誠鼎牙醫診所 |
約 432 公尺 |
羅福牙醫診所 |
約 436 公尺 |
至善牙醫診所 |
約 446 公尺 |
同泰牙醫診所 |
約 449 公尺 |
強弘牙醫診所 |
約 451 公尺 |
廖春美牙醫診所 |
約 454 公尺 |
聯合牙醫診所 |
約 459 公尺 |
慶聲牙醫診所 |
約 460 公尺 |
志明牙醫診所 |
約 470 公尺 |
良鑫牙醫診所 |
約 480 公尺 |
逢生牙醫診所 |
約 489 公尺 |
璽恩牙醫診所 |
約 508 公尺 |
三民牙醫診所 |
約 514 公尺 |
祥齡牙醫診所 |
約 560 公尺 |
三上牙醫診所 |
約 596 公尺 |
錠牙醫診所 |
約 596 公尺 |
星采皮膚專科診所 |
約 332 公尺 |
陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 337 公尺 |
李世輝耳鼻喉科診所 |
約 361 公尺 |
池振坤耳鼻喉科診所 |
約 401 公尺 |
丞泰耳鼻喉科診所 |
約 425 公尺 |
健康101診所 |
約 341 公尺 |
林診所 |
約 491 公尺 |
台北市立聯合醫院附設中正門診部 |
約 513 公尺 |
李婦產科診所 |
約 203 公尺 |
莊國豐婦產科診所 |
約 328 公尺 |
同泰診所 |
約 472 公尺 |
博士眼科診所 |
約 212 公尺 |
和平大愛眼科診所 |
約 317 公尺 |
蔡瑞芳眼科診所 |
約 319 公尺 |
蔡明勳診所 |
約 106 公尺 |
蘭心診所 |
約 121 公尺 |
喜月泌尿診所 |
約 218 公尺 |
超越復健診所 |
約 436 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美寧波門市 |
約 370 公尺 |
康是美古亭門市 |
約 382 公尺 |
康是美同安門市 |
約 470 公尺 |
屈臣氏新古亭 |
約 245 公尺 |
屈臣氏和平東 |
約 308 公尺 |
屈臣氏寧波 |
約 362 公尺 |
躍獅藥局南寧藥局 |
約 355 公尺 |
長青連鎖藥局佑康(北市) |
約 487 公尺 |
杏一醫療用品台北婦幼店 |
約 136 公尺 |
春天連鎖生活藥粧店南昌店 |
約 198 公尺 |
台鹽生技金華店 |
約 290 公尺 |
博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] |
約 417 公尺 |
長庚生物科技台北婦幼 |
約 313 公尺 |
健康人生藥局大安羅斯福店 |
約 452 公尺 |
南昌春天藥局 |
約 198 公尺 |
信康藥局 |
約 229 公尺 |
安藤健保調劑藥局 |
約 253 公尺 |
桐心藥局 |
約 341 公尺 |
躍獅南寧藥局 |
約 355 公尺 |
南昌大藥局 |
約 409 公尺 |
珍忻藥局 |
約 417 公尺 |
丞良藥局 |
約 425 公尺 |
佑康大藥局 |
約 427 公尺 |
古亭健康人生藥局 |
約 452 公尺 |
專品南昌藥局 |
約 453 公尺 |
新獻安藥局 |
約 555 公尺 |
全民藥局 |
約 574 公尺 |
安養看護
|
私立圓心康復之家 |
約 356 公尺 |
永愛居家護理所 |
約 136 公尺 |
動物醫院
|
博愛家畜醫院 |
約 137 公尺 |
古亭動物醫院 |
約 385 公尺 |
寶寶新動物醫院 |
約 484 公尺 |
中正犬貓醫院 |
約 520 公尺 |
享家動物醫院 |
約 545 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN瑞升門市 |
約 142 公尺 |
7-ELEVEN福亭 |
約 174 公尺 |
7-ELEVEN羅亭門市 |
約 201 公尺 |
7-ELEVEN晉江門市 |
約 234 公尺 |
7-ELEVEN鑫國語 |
約 241 公尺 |
7-ELEVEN寧波門市 |
約 368 公尺 |
7-ELEVEN南昌 |
約 412 公尺 |
7-ELEVEN新廈門門市 |
約 478 公尺 |
7-ELEVEN中愛門市 |
約 491 公尺 |
7-ELEVEN鑫重寧門市 |
約 499 公尺 |
7-ELEVEN新文華 |
約 547 公尺 |
全家福昌店 |
約 116 公尺 |
全家羅中店 |
約 144 公尺 |
全家羅斯店 |
約 174 公尺 |
全家和鄰店 |
約 330 公尺 |
全家潮州店 |
約 376 公尺 |
全家潮州店 |
約 376 公尺 |
全家羅安店 |
約 392 公尺 |
全家新廈門店 |
約 487 公尺 |
全家南海店 |
約 553 公尺 |
全家古亭店 |
約 592 公尺 |
萊爾富北市羅斯福店 |
約 356 公尺 |
萊爾富北市南海店 |
約 544 公尺 |
義美台北市南門門市 |
約 149 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
嘟嘟房和平東站 |
約 386 公尺 |
嘟嘟房潮洲站 |
約 449 公尺 |
中潮停車場 |
約 137 公尺 |
市立婦幼醫院停車場 |
約 141 公尺 |
聯合醫院婦幼院區停車場 |
約 145 公尺 |
和平停車場 |
約 254 公尺 |
牯嶺街停車場 |
約 272 公尺 |
牯嶺街74號停車場 |
約 288 公尺 |
Times 停車場杭州南路第5停車場 |
約 296 公尺 |
廈門停車場 |
約 304 公尺 |
嘟嘟房牯嶺2站 |
約 364 公尺 |
金和興同安站停車場 |
約 422 公尺 |
中央信託局潮州街65號停車場 |
約 452 公尺 |
寧波東街停車場 |
約 466 公尺 |
Times 重慶南路三段停車場 |
約 466 公尺 |
寧波東街9巷18號停車場 |
約 482 公尺 |
中正區行政中心停車場 |
約 482 公尺 |
南門市場 |
約 483 公尺 |
仰德大樓停車場 |
約 568 公尺 |
金門停車場 |
約 643 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
南昌公園 |
約 177 公尺 |
瑩橋公園 |
約 412 公尺 |
金山公園 |
約 503 公尺 |
展演場所
|
台北當代工藝設計分館 |
約 541 公尺 |
國語日報社天文台 |
約 113 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 327 公尺 |