頤禾苑

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本社區成交第4
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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頤禾苑 待售及鄰近房屋推薦

頤禾苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 詔安街88號5樓

3,300萬

含車位價

41.16坪

含車位7.00坪

80.2萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

8.09坪 5~5/11 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓

詔安街88號11樓

3,310萬

含車位200萬

42.74坪

含車位7.00坪

87.0萬

已扣除車位
8.15坪 11~11/11 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 大樓 詔安街88號5樓

2,960萬

含車位200萬

41.16坪

含車位7.00坪

80.8萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

8.09坪 5~5/11 5.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 詔安街88號2樓之2

2,600萬

含車位200萬

36.77坪

含車位8.31坪

84.3萬

已扣除車位
7.00坪 2~2/11 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 詔安街88號11樓之1

2,980萬

含車位200萬

38.61坪

含車位8.31坪

91.8萬

已扣除車位
7.14坪 11~11/11 4.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 詔安街88號11樓

3,190萬

含車位200萬

42.74坪

含車位8.31坪

86.8萬

已扣除車位
8.15坪 11~11/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 詔安街88號2樓

2,880萬

含車位200萬

40.24坪

含車位8.31坪

84.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

7.85坪 2~2/11 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓

詔安街88號2樓之1

1,918萬

含車位200萬

29.64坪

含車位7.00坪

75.9萬

已扣除車位
5.26坪 2~2/11 4.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年04月 大樓 詔安街88號10樓

2,880萬

含車位200萬

41.16坪

含車位8.31坪

81.6萬

已扣除車位
8.09坪 10~10/11 4.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓 詔安街88號4樓

2,650萬

含車位200萬

41.16坪

含車位坪數

64.4萬

含車位計算
8.09坪 4~4/11 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 詔安街88號6樓之1

1,650萬

含車位價

25.71坪

含車位坪數

64.2萬

含車位計算
4.56坪 6~6/11 3.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 詔安街88號5樓之2

2,350萬

含車位200萬

37.23坪

含車位8.31坪

74.4萬

已扣除車位
7.14坪 5~5/11 3.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 詔安街88號3樓之1

1,838萬

含車位200萬

29.60坪

含車位8.31坪

77.0萬

已扣除車位

備註:夾層;其他增建;

5.26坪 3~3/11 3.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 詔安街88號4樓之2

2,368萬

含車位200萬

37.23坪

含車位8.31坪

75.0萬

已扣除車位
7.14坪 4~4/11 3.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 詔安街88號9樓

2,890萬

含車位300萬

46.99坪

含車位14.14坪

78.8萬

已扣除車位
8.09坪 9~9/11 3.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓 詔安街88號6樓

2,800萬

含車位300萬

45.05坪

含車位12.20坪

76.1萬

已扣除車位
8.09坪 6~6/11 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 大樓 詔安街88號2樓

2,680萬

含車位200萬

40.24坪

含車位8.31坪

77.7萬

已扣除車位
7.85坪 2~2/11 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 詔安街88號6樓之1

1,900萬

含車位200萬

29.60坪

含車位8.31坪

79.9萬

已扣除車位
5.26坪 6~6/11 3.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 詔安街88號3樓之2

2,380萬

含車位200萬

37.23坪

含車位8.31坪

75.4萬

已扣除車位
7.14坪 3~3/11 3.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓/套房

詔安街88號9樓之1

1,888萬

含車位200萬

29.60坪

含車位7.00坪

74.7萬

已扣除車位
5.26坪 9~9/11 2.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

頤禾苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

頤禾苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    頤禾苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

頤禾苑 社區資料

臺北市中正區詔安街88號

  • 完工日期:2017/02~2017/02
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:28戶
  • 建設公司:三立建設
  • 坪數規劃:21.00~32.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋 - 和平西路直營店
02-33169907 分機 35897
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社區特色

周邊機能完整,近植物園、河濱公園和青年公園,汀洲路、寧波西街商家多,附近有龍口市場

周邊交通

步行至古亭站約15-20分鐘,為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。鄰近環河快速道路,南接到新店北可以通往士林;過中正橋可以通往新北市永和區。和平西路及泉州街有多路線公車行經。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。

建築設計

基地面積約200坪,單面鄰路,總戶數28戶,為零店面純住宅的社區,2~7、9~10樓單層3戶,8、11樓則為單層2戶,戶戶2~3面採光

公共設施

1樓有交誼廳和戶外庭院,頂樓有烤肉區和休憩室

頤禾苑 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 植物園站(施工中) 約 684 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 983 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 1018 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 螢橋國小附幼 約 222 公尺
何嘉仁中華幼兒園 約 172 公尺
寶貝幼兒園 約 288 公尺
臺北市亭中非營利幼兒園 約 295 公尺
國興幼兒園 約 491 公尺
聯華幼兒園 約 505 公尺
南門幼兒園 約 513 公尺
乖乖幼兒園 約 518 公尺
小學 螢橋國小 約 222 公尺
中高級校 古亭國中 約 162 公尺
設施名稱 距離
經濟部 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 萬華醫院 約 298 公尺
診所 幸吉堂中醫診所 約 263 公尺
建成中醫診所 約 341 公尺
勝昌現代中醫診所 約 379 公尺
寧波中醫診所 約 633 公尺
中明牙醫診所 約 148 公尺
名華牙醫診所 約 307 公尺
華恩牙醫診所 約 362 公尺
仁真牙醫診所 約 364 公尺
林民健牙醫診所 約 371 公尺
鐘牙醫診所 約 466 公尺
三民牙醫診所 約 494 公尺
慶輝牙醫診所 約 539 公尺
清川牙醫診所 約 660 公尺
樺昌耳鼻喉科診所 約 395 公尺
劉瑞聰診所 約 434 公尺
視強眼科診所 約 283 公尺
福全身心科診所 約 250 公尺
家禾診所 約 283 公尺
鈞安診所 約 327 公尺
親子診所 約 367 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局大愛生活 約 318 公尺
日上藥局 約 137 公尺
達昌藥局 約 184 公尺
汀州藥局 約 217 公尺
豐仁藥局 約 258 公尺
進達健保藥局 約 276 公尺
三元藥局 約 327 公尺
鈞安藥局 約 346 公尺
安養看護 恆安老人養護中心 約 247 公尺
明德老人養護所 約 333 公尺
恩心社區復健中心 約 451 公尺
德安康復之家 約 451 公尺
南海康復之家 約 451 公尺
同仁院醫療財團法人附設居家護理所 約 287 公尺
泰安居家護理所 約 302 公尺
動物醫院 康廷動物醫院 約 387 公尺
中正犬貓醫院 約 404 公尺
來旺動物醫院 約 439 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫泉州門市 約 187 公尺
7-ELEVEN中寧門市 約 247 公尺
7-ELEVEN汀州門市 約 408 公尺
7-ELEVEN掬華門市 約 417 公尺
OK中正三元店 約 326 公尺
全家新龍口店 約 279 公尺
全家龍口店 約 298 公尺
萊爾富中正正泉店 約 496 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍口市場 約 320 公尺
自強市場 約 431 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華中華 約 172 公尺
全聯福利中心中正南海 約 508 公尺
美廉社中正汀州店 約 358 公尺
寵物店 有狗真好工作室 約 129 公尺
烤布奇諾有限公司 約 408 公尺
設施名稱 距離
古亭國中地下停車場 約 210 公尺
青年公園高爾夫球場地下停車場 約 494 公尺
朝枝停車場 約 405 公尺
Times 重慶南路三段停車場 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永寬公園 約 260 公尺
中正河濱公園 約 462 公尺
中正河濱公園 約 477 公尺
瑩橋公園 約 523 公尺
展演場所 太平洋文化基金會藝術中心 約 464 公尺
運動健身 古亭國中體育館 約 182 公尺
螢橋國小游泳池 約 226 公尺
青年公園高爾夫練習場 約 488 公尺

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