張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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頤禾苑

臺北市中正區詔安街88號

屋齡約 7 年 / 總戶數約 28 戶

頤禾苑 實價登錄

頤禾苑, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓
3,310 萬
含車位200萬
42.74坪
含車位7.00坪
87.0萬
已扣除車位
8.15坪 11~11/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 詔安街88號5樓
2,960 萬
含車位200萬
41.16坪
含車位7.00坪
80.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.09坪 5~5/11 5.2年 3房(室)1廳2衛
111年04月 大樓 詔安街88號2樓之2
2,600 萬
含車位200萬
36.77坪
含車位8.31坪
84.3萬
已扣除車位
7.00坪 2~2/11 5.2年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 詔安街88號11樓之1
2,980 萬
含車位200萬
38.61坪
含車位8.31坪
91.8萬
已扣除車位
7.14坪 11~11/11 4.8年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 詔安街88號11樓
3,190 萬
含車位200萬
42.74坪
含車位8.31坪
86.8萬
已扣除車位
8.15坪 11~11/11 4.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 詔安街88號2樓
2,880 萬
含車位200萬
40.24坪
含車位8.31坪
84.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.85坪 2~2/11 4.8年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓
1,918 萬
含車位200萬
29.64坪
含車位7.00坪
75.9萬
已扣除車位
5.26坪 2~2/11 4.3年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 詔安街88號10樓
2,880 萬
含車位200萬
41.16坪
含車位8.31坪
81.6萬
已扣除車位
8.09坪 10~10/11 4.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 詔安街88號4樓
2,650 萬
含車位200萬
41.16坪
含車位坪數
64.4萬
含車位計算
8.09坪 4~4/11 3.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 詔安街88號6樓之1
1,650 萬
含車位價
25.71坪
含車位坪數
64.2萬
含車位計算
4.56坪 6~6/11 3.7年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 詔安街88號5樓之2
2,350 萬
含車位200萬
37.23坪
含車位8.31坪
74.4萬
已扣除車位
7.14坪 5~5/11 3.7年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 詔安街88號3樓之1
1,838 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
77.0萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
5.26坪 3~3/11 3.6年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 詔安街88號4樓之2
2,368 萬
含車位200萬
37.23坪
含車位8.31坪
75.0萬
已扣除車位
7.14坪 4~4/11 3.6年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 詔安街88號9樓
2,890 萬
含車位300萬
46.99坪
含車位14.14坪
78.8萬
已扣除車位
8.09坪 9~9/11 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 詔安街88號6樓
2,800 萬
含車位300萬
45.05坪
含車位12.20坪
76.1萬
已扣除車位
8.09坪 6~6/11 3.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 詔安街88號2樓
2,680 萬
含車位200萬
40.24坪
含車位8.31坪
77.7萬
已扣除車位
7.85坪 2~2/11 3.2年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 詔安街88號6樓之1
1,900 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
79.9萬
已扣除車位
5.26坪 6~6/11 3.1年 2房(室)1廳1衛
109年03月 大樓 詔安街88號3樓之2
2,380 萬
含車位200萬
37.23坪
含車位8.31坪
75.4萬
已扣除車位
7.14坪 3~3/11 3.1年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓/套房
1,888 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位7.00坪
74.7萬
已扣除車位
5.26坪 9~9/11 2.9年 1房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 詔安街88號10樓之1
1,966 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
83.0萬
已扣除車位
5.26坪 10~10/11 2.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區詔安街88號

完工日期 2017/02~2017/02 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 三立建設
坪數規劃 21.00~32.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

周邊機能完整,近植物園、河濱公園和青年公園,汀洲路、寧波西街商家多,附近有龍口市場

周邊交通

步行至古亭站約15-20分鐘,為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。鄰近環河快速道路,南接到新店北可以通往士林;過中正橋可以通往新北市永和區。和平西路及泉州街有多路線公車行經。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。

建築設計

基地面積約200坪,單面鄰路,總戶數28戶,為零店面純住宅的社區,2~7、9~10樓單層3戶,8、11樓則為單層2戶,戶戶2~3面採光

公共設施

1樓有交誼廳和戶外庭院,頂樓有烤肉區和休憩室