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美麗佳園，共有 4 筆待售房屋
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美麗佳園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 民權路三段400巷23號7樓

1,270萬

含車位價

49.14坪

含車位8.03坪

25.9萬

含車位計算
7.50坪 7~7/10 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 美麗街18號10樓之5

1,350萬

含車位價

61.96坪

含車位8.03坪

21.8萬

含車位計算
9.42坪 10~10/10 24.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 民權路三段400巷18號6樓

907萬

含車位價

43.80坪

含車位8.03坪

20.7萬

含車位計算
6.38坪 6~6/10 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 民權路三段400巷31號4樓

1,300萬

含車位140萬

64.38坪

含車位8.03坪

20.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 10.05坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈 民權路三段400巷9號2樓

600萬

41.31坪

14.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 2~2/10 24.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 華廈 民權路三段400巷30號8樓

1,160萬

含車位價

49.22坪

含車位坪數

23.6萬

含車位計算
7.40坪 8~8/10 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 華廈

民權路三段400巷19號2樓

800萬

含車位價

43.90坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算
6.38坪 2~2/10 24.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 華廈 美麗街22號8樓之1

1,230萬

含車位價

62.02坪

含車位8.03坪

19.8萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.42坪 8~8/10 24.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈 美麗街18號4樓之1

1,250萬

含車位價

62.18坪

含車位8.03坪

20.1萬

含車位計算
9.45坪 4~4/10 24.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈 民權路三段400巷8號8樓

1,140萬

含車位120萬

58.24坪

含車位8.03坪

20.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 8.82坪 8~8/10 23.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 民權路三段400巷30號4樓

1,066萬

含車位價

49.22坪

含車位8.03坪

21.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.40坪 4~4/10 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈 民權路三段400巷30號

1,625萬

含車位300萬

89.40坪

含車位16.05坪

18.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 13.68坪 -1~1/10 23.7年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈 美麗街20號9樓之2

1,008萬

含車位120萬

49.88坪

含車位8.03坪

21.2萬

已扣除車位
7.34坪 9~9/10 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈

美麗街22號9樓之5

1,100萬

含車位價

62.11坪

含車位坪數

17.7萬

含車位計算
9.45坪 9~9/10 23.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 華廈 民權路三段400巷30號2樓

880萬

含車位價

49.22坪

含車位8.03坪

17.9萬

含車位計算
7.40坪 2~2/10 23.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 民權路三段400巷22號2樓

816萬

含車位120萬

42.66坪

含車位8.03坪

20.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 6.01坪 2~2/10 23.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈 民權路三段400巷1號8樓

945萬

含車位價

50.10坪

含車位8.03坪

18.9萬

含車位計算
7.37坪 8~8/10 22.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈

民權路三段400巷26號8樓

820萬

含車位價

45.07坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算
6.77坪 8~8/10 22.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 華廈 民權路三段400巷6號

1,200萬

含車位價

87.26坪

含車位8.03坪

13.8萬

含車位計算
14.60坪 -1~1/10 22.8年 4房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 華廈 民權路三段400巷11號8樓

720萬

41.96坪

17.2萬

備註：陽台外推；

 7.47坪 8~8/10 22.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美麗佳園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗佳園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗佳園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗佳園 社區資料

美麗佳園 照片 看 美麗佳園 所有照片 共 3 張圖片

台南市中西區民權路三段400巷1號

  • 完工日期：1999/7
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 10 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：407戶
  • 建設公司：佳園建設
  • 坪數規劃：34.32~100.45坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

24小時警衛管理，俱樂部公設完善/
環境純樸清靜.人文風俗很好

建築設計

格局漂亮.採光亮眼.屋況佳

公共設施

附設KTV,SPA,交誼廳,花園/
室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,籃球場

美麗佳園 生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(65) 超商(15) 購物(13) 停車場(3) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中西區協進國小附幼 約 553 公尺
愛迪生資優幼兒園 約 475 公尺
柏林幼稚園 約 499 公尺
台南市青年會幼兒園 約 568 公尺
愛貝文幼兒園 約 964 公尺
小學 協進國小 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃義盛小兒科診所 約 702 公尺
真善美中醫診所 約 190 公尺
昕霈中醫診所 約 279 公尺
陳金泉中醫診所 約 355 公尺
安慶中醫診所 約 376 公尺
意誠中醫診所 約 461 公尺
祥元中醫診所 約 522 公尺
呈心中醫診所 約 608 公尺
康馥中醫診所 約 662 公尺
美娜中醫診所 約 718 公尺
崇善中醫診所 約 732 公尺
福生中醫診所 約 773 公尺
信鴻中醫診所 約 805 公尺
忠群診所 約 292 公尺
王博明內科小兒科診所 約 693 公尺
新欣牙醫診所 約 121 公尺
超群牙醫診所 約 216 公尺
世界牙醫診所 約 246 公尺
日光牙醫診所 約 279 公尺
臨安牙醫診所 約 318 公尺
吉利牙醫診所 約 406 公尺
沐辰牙醫診所 約 446 公尺
戴牙醫診所 約 474 公尺
桂冠牙醫診所 約 600 公尺
建志牙醫診所 約 604 公尺
加賀牙科診所 約 611 公尺
和安牙醫診所 約 765 公尺
永泰牙醫診所 約 860 公尺
正一牙醫診所 約 873 公尺
邱婦產科外科診所 約 433 公尺
星麗皮膚專科診所 約 288 公尺
安田耳鼻喉科診所 約 973 公尺
芳德診所 約 635 公尺
永頤骨外科診所 約 318 公尺
朱讚騫外科診所 約 599 公尺
新世紀眼科診所 約 875 公尺
臨安眼科診所 約 927 公尺
台大康悅復健科診所 約 302 公尺
奇聖診所 約 610 公尺
心悠活診所 約 760 公尺
王克紹診所 約 763 公尺
康田診所 約 776 公尺
陳欽富診所 約 779 公尺
生源診所 約 890 公尺
藥局藥妝 屈臣氏南民 約 309 公尺
長庚生物科技台南金華 約 589 公尺
楊藥局 約 126 公尺
星麗藥局 約 288 公尺
雅里藥局 約 314 公尺
福氣藥局 約 571 公尺
永祥藥局 約 608 公尺
惠光藥局 約 666 公尺
嘉洲藥局 約 675 公尺
千多藥局 約 717 公尺
宸安藥局 約 898 公尺
安養看護 璐德老人長期照顧中心 約 73 公尺
臨安老人養護 約 118 公尺
慈心老人養護中心 約 359 公尺
慈恩老人長期照顧中心(養護型) 約 359 公尺
馨心老人養護中心 約 747 公尺
動物醫院 強生動物醫院 約 460 公尺
慶華動物醫院 約 619 公尺
豪斯動物醫院 約 898 公尺
府城動物醫院 約 932 公尺
上揚動物醫院 約 959 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN頂美門市 約 258 公尺
7-ELEVEN和善門市 約 270 公尺
7-ELEVEN佰納 約 343 公尺
7-ELEVEN湖華門市 約 483 公尺
7-ELEVEN光賢 約 558 公尺
7-ELEVEN集福 約 664 公尺
7-ELEVEN安期門市 約 728 公尺
7-ELEVEN唯勝 約 745 公尺
7-ELEVEN水仙宮門市 約 887 公尺
7-ELEVEN鎮山門市 約 942 公尺
全家台南芳草店 約 281 公尺
全家台南臨安店 約 655 公尺
全家台南慶平店 約 798 公尺
全家台南美美店 約 987 公尺
萊爾富台南湖美店 約 690 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第一小康市場 約 552 公尺
水仙宮市場 約 890 公尺
馬祖樓市場 約 891 公尺
量販超市 全聯福利中心台南西和 約 89 公尺
3C書局 全國電子中華西店 約 297 公尺
寵物店 可卡犬舍 約 80 公尺
愛諾寵物生活館旗艦店 約 218 公尺
都在貓咪旅館 約 472 公尺
傻爸寵物鮮食館 約 569 公尺
魔顏貓舍 約 573 公尺
台灣哲柴莊 約 640 公尺
凱麗愛犬專業美容 約 787 公尺
樂悠派寵物美容 約 1051 公尺
設施名稱 距離
菱州停車場 約 734 公尺
Times 藏壽司台南中華西路店停車場 約 294 公尺
台灣聯通台南民生 約 441 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文賢公園 約 165 公尺
協和公園 約 428 公尺
運河星鑽公園 約 504 公尺
西湖公園 約 536 公尺
湖美麗景公園 約 732 公尺
湖美公園 約 837 公尺
公兒十六公園 約 930 公尺
展演場所 格爾畫廊 約 288 公尺
水色1214之間藝術工坊 約 321 公尺
臺灣新藝當代藝術空間2館 約 550 公尺
76藝文空間 約 787 公尺
五七藝術工作室 約 820 公尺
五條港歷史區域地方文化館 約 801 公尺
運動健身 健身工廠台南安平 約 434 公尺

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